您好 我是做房產(chǎn)中介的 我成交的第一個(gè)客戶 房主給我們承諾 房子沒有抵押 沒有任何債務(wù)糾紛 購房合同也有這方面描述 他也有房子的購房合同原件（房子是小產(chǎn)權(quán)的） 買賣雙方就簽了購房合同 也去物業(yè)過戶了 有物業(yè)法人簽字 現(xiàn)在買方也搬進(jìn)去住了一個(gè)多月 前幾天有人去找原房主 說這個(gè)房子之前做過保全 貸了5萬塊錢 現(xiàn)在聯(lián)系原房主聯(lián)系不上 去他家找他 他欠了很多錢 跑路了 聯(lián)系不上 要是找不到原房主 法院有沒有權(quán)利對小產(chǎn)權(quán)的房子強(qiáng)制執(zhí)行 這房子還一個(gè)車庫 當(dāng)時(shí)買方?jīng)]要 找不到人的話能不能只執(zhí)行車庫 我現(xiàn)在需不需要報(bào)警立案 最后我需要承擔(dān)什么責(zé)任 有沒有什么解決辦法
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