2023-06-06 08:37發(fā)布
在二手房交易過程中，很多時候因為房價上漲、買方資金問題、稅費問題、中介費問題等引發(fā)二手房買賣合同糾紛。在實際操作中，我們會遇到哪些二手房買賣合同糾紛，又該如何解決這些糾紛呢？ 二手房因房產(chǎn)本身的問題及其他因素的影響，容易導致二手房買賣合同糾...
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承...
貸款下不來一定是哪個批貸的環(huán)節(jié)出問題了。不知道是雙方自行交易的還是走的中介，如果是走中介可以讓中介催催。不知道合同里面寫沒寫辦這個手續(xù)要多長時間，要是有條款規(guī)定必須得在多長時間內(nèi)拿到全部房款，而在該約定時間內(nèi)仍未拿到尾款，則可視為違約，要按...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號：《實用法律知識》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務...
對方違約交房需要賠償違約金。 一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理...
首先要明確雙方的違約責任。因為房產(chǎn)交易復雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導致違約方延遲支付。因此，應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
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