2023-06-06 09:13發(fā)布
目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機關制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權利和義務關系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護購房人的合法權益。但...
對于中國人來說，買房是個大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品，要是遭遇糾紛，導致權益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產問題維權的事件接連不斷，定金不退、建筑質量問題...
為消費者依法維權支招 濟南中院發(fā)布保護消費者權益十大典型案例 今天是3·15國際消費者權益日，為進一步增強消費者自我保護意識，引導商家誠信經營，提倡和諧消費，濟南市中級人民法院向社會發(fā)布保護消費者權益十大典型案例，內容涉及消費維權、...
一、為拆遷之前簽定了購房協(xié)議并交了定金,這份協(xié)議有效么 簽訂商品房買賣合同之前先簽訂認購協(xié)議書并交納定金不是商品房買賣合同履行的必須程序，購房人可以與開發(fā)商直接簽訂商品房買賣合同。在購買商品房時，最好將該項目了解清楚，然后直接與開發(fā)商簽訂買...
2021年6月20日，甲公司與張三簽訂了《房屋認購協(xié)議》，協(xié)議約定張三認購甲公司開發(fā)建設的商品房，房屋價款90萬元。 雙方應于2021年8月30日前簽訂《商品房買賣合同》，若張三未按約定期限與甲公司簽署《...
最終，建設局根據現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結合認購者認購實際情況，出具如下意見：一、該房確實存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對所認購的房屋質量產生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開...
房屋認購書該怎么簽訂 目前在房地產交易市場上，許多開發(fā)商都會要求買方在正式簽訂《商品房預(出)售合同》前，先預付一筆購房定金或訂金，與買方簽訂樓宇認購書或認購協(xié)議，對房屋買賣的基本事項進行約定。相對于將要簽訂的房屋預(出)售合同(本約)來說...
一、已經交了的買房的定金可以退嗎?第一種出于購房者自身原因，定金不能退。1、簽了認購書反悔，定金不能退。購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協(xié)議的根本目的，定金是不能夠退還的。2、因個人的征信問題貸不了款，購房定金不退由于個...
支付定金認購協(xié)議逾期違約賠償 - 支付定金認購協(xié)議逾期違約賠償標準 隨著房地產市場的快速發(fā)展，越來越多的購房者選擇通過支付定金的方式進行購房。然而，由于種種原因，部分購房者在支付定金后未能按時完成購房手續(xù)，這就涉及到了支付定金認購協(xié)議逾期...
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