最終，建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀，結(jié)合認購者認購實際情況，出具如下意見：一、該房確實存在樓板裂縫問題，正是樓板裂縫問題使XX對所認購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，繼而決定放棄購買該商品房，導致不能如期和開發(fā)商簽定《商品房買賣合同》，XX要求與開發(fā)商解除“認購協(xié)議書”并退還2萬元認購定金實屬正常合理要求。
　　二、開發(fā)商如認為房屋不存在質(zhì)量問題，不應(yīng)解除“認購協(xié)議書”及退還2萬元認購定金，可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定。
　　經(jīng)過鑒定后，如確實存在質(zhì)量問題，應(yīng)予解除“認購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認購定金。
　　三、建議雙方繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決，以維護自身合法權(quán)益。
　　 而正當我尋找法律途徑進行解決的同時，開發(fā)商竟然漠視法律，在訴訟期內(nèi)，將此房屋另外售與第三方！
　　典型的“一房兩賣”！
　　

法院要求的房產(chǎn)鑒定一般怎么做(房屋鑒定程序)

一、什么情況下，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定？ 當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定： 一、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的； 二、房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的； 三、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； 四、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的； 五、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。 存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不......

房屋安全鑒定法律法規(guī)(常見房屋安全鑒定有什么內(nèi)容)

1.常見房屋安全鑒定有什么內(nèi)容 我們能提供一體化解決方案 ，從安全鑒定、工程設(shè)計到加固施工，為您提供一站式服務(wù)。鑒定業(yè)務(wù)承接→收集資料→現(xiàn)場檢測 →分析計算→評定等級 →出具報告→后期技術(shù)咨詢 根據(jù)《中華人民共和國認證認可條例》（國務(wù)院令第390號）第十六條：向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果的檢查機構(gòu)、實驗室，應(yīng)當具備有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的基本條件和能力，并依法經(jīng)認定后，方可從事相應(yīng)活動，認定結(jié)果由國務(wù)院認證認可監(jiān)督管理部門公布。獲得該證書證明廣州市致準房屋安全鑒定有限公司是已具備國家有關(guān)法......

煙臺市房屋使用安全管理條例2023最新版【全文】

煙臺市房屋使用安全管理條例 （2022年10月26日煙臺市第十八屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過 2022年12月21日山東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十九次會議批準） 目 錄 第一章 總則 第二章 房屋使用安全責任 第三章 房屋使用安全防范 第四章 房屋使用安全鑒定 第五章 危險房屋治理 第六章 農(nóng)村村民自建房屋特別規(guī)定 第七章 法律責任 第八章 附則 第一章 總則 第一條 為了加強房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他組織人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)《中華人民共和國民法......