1.和包工頭買的抵賬房，當(dāng)時(shí)小區(qū)已經(jīng)蓋好就剩小區(qū)的道路硬化和綠化沒完工，包工頭告知是現(xiàn)房，并且小區(qū)手續(xù)都合適。實(shí)際五證不全（包工頭未告知五證不全的事情）。和包工頭當(dāng)時(shí)也沒有簽購房合同，簽的認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌協(xié)議金四十萬。現(xiàn)在開發(fā)商破產(chǎn)清算，房子無法交付. 2.現(xiàn)在政府沒辦法解決，當(dāng)?shù)卣O(jiān)管不力的原因?qū)е滦^(qū)蓋了起來，一直拖了三年時(shí)間，要急用房子。 3，這種情況可以和包工頭打官司嗎？打官司需要什么強(qiáng)有力的資料可以打贏官司，要回40萬的認(rèn)籌協(xié)議？