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房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件內(nèi)容包括哪些

• 楊靜如 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢(xún)： 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件內(nèi)容的咨詢(xún)? 律師回答： 2001年5月31日第四十三次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，2001年6月1日中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第89號(hào)發(fā)布，自發(fā)布起施行的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定： 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條...

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淺談農(nóng)村建筑事故的賠償

• 劉澤友 發(fā)布于 工程建筑
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關(guān)鍵詞：農(nóng)村建筑事故賠償主體認(rèn)定責(zé)任劃分 內(nèi)容摘要：建筑事故分為發(fā)生在城鎮(zhèn)的事故和發(fā)生在農(nóng)村的事故，發(fā)生在城鎮(zhèn)的建筑事故按照工傷保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定處理即可，而發(fā)生在農(nóng)村的建筑事故處理起來(lái)就相對(duì)地比較困難。本人在該文中，對(duì)農(nóng)村處理建筑事故責(zé)任主體的認(rèn)定和責(zé)任的劃分兩大難題進(jìn)行了分析和探討，僅供同行參考。 建筑事故，是指在工程建設(shè)過(guò)程中，由于責(zé)任人的過(guò)失或意外情況而造成施工人員及其他工作人員人身傷亡或者...

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“雇傭他人挖掘機(jī)”完成土石方工程應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為承攬關(guān)系還是雇傭關(guān)系？

• 王浩楠 發(fā)布于 工程建筑
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裁判要旨：提供勞務(wù)一方工作具有獨(dú)立性，在完成工作的過(guò)程中自行提供工具設(shè)備，擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)，在人身方面沒(méi)有依賴(lài)性，在工作的的過(guò)程中并非單純地提供勞務(wù)，而是完成一定的工作成果，符合承攬關(guān)系的特征謝祥祖、連麗金、謝婷、謝祥丹、謝瑩瑩申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng)：原審認(rèn)定謝祥溫與葉連余之間為承攬法律關(guān)系，缺乏證據(jù)證明，認(rèn)定事實(shí)和適用法律錯(cuò)誤。（一）口頭協(xié)議的訂立目的是提供勞務(wù)而非工作成果。第一，從口頭協(xié)議的給付標(biāo)的看，提供勞...

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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之一百二十九：基準(zhǔn)日期后法律變化

• 王振宇 發(fā)布于 工程建筑
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索賠案例某大型化工廠的生產(chǎn)線(xiàn)安裝工程項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇施工單位，招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間為2008年11月29日，某設(shè)備安裝工程有限公司參與該項(xiàng)目投標(biāo)并最終中標(biāo)，后雙方于2008年12月10日簽訂了〈安裝工程施工合同》。合同約定：承包方式為包工包料，合同金額為人民幣20,000,000元，包括設(shè)備供貨及安裝的全部費(fèi)用。合同約定工程開(kāi)工日期為2008年12月28日，工期4個(gè)月^合同第13....

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最高院：買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的未獲得產(chǎn)權(quán)證的二手房是否亦可優(yōu)先于工程價(jià)款或抵押權(quán)進(jìn)行保護(hù)？

• 徐黛妮 發(fā)布于 工程建筑
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裁判要旨最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》針對(duì)人民法院在審理民事糾紛案件中，如何審判涉及到建設(shè)工程承包人優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題作出規(guī)定，同時(shí)該解釋針對(duì)符合規(guī)定條件的商品房購(gòu)買(mǎi)人權(quán)益保護(hù)做出明確規(guī)定。本案被申請(qǐng)人雖非購(gòu)買(mǎi)商品房，但根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定，其仍然屬于該司法解釋規(guī)定的消費(fèi)者，在其權(quán)利與建筑工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)或者抵押權(quán)等發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)給予其優(yōu)先的保護(hù)。案例索引《四...

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工程未招標(biāo)之前是否可以簽訂監(jiān)理合同

• 袁維仁 發(fā)布于 工程建筑
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《招標(biāo)投標(biāo)法》第2條規(guī)定：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，適用本法。從邏輯上對(duì)該條的理解是：只要在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，采用招標(biāo)投標(biāo)方法，即適用本法(當(dāng)然，《招標(biāo)投標(biāo)法》第67條規(guī)定的例外應(yīng)不包括在內(nèi))。 法律咨詢(xún)： 工程沒(méi)有招標(biāo)之前可不可以簽訂監(jiān)理合同? 律師解答： 國(guó)家有強(qiáng)行規(guī)定，監(jiān)理招標(biāo)要走在施工招標(biāo)之前，哪怕提前一天也算在施工之前。也就是說(shuō)當(dāng)施工開(kāi)標(biāo)確定中標(biāo)人的時(shí)候，監(jiān)理的中標(biāo)候選人...

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最高院：企業(yè)違法發(fā)包工程，與承包方雇傭的雇工不建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系

• 王靜雯 發(fā)布于 工程建筑
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最高人民法院答復(fù)：?最高人民法院經(jīng)研究，答復(fù)如下：郭榮林與科力源公司并無(wú)身份上的從屬和依附關(guān)系，不受科力源公司各項(xiàng)勞動(dòng)規(guī)章制度的制約，也不享有科力源公司的勞動(dòng)保護(hù)、福利和社會(huì)保險(xiǎn)等待遇?？屏υ垂緵](méi)有就鋼棚修復(fù)工程與郭榮林達(dá)成書(shū)面或口頭協(xié)議，也未直接招用郭榮林和向其支付過(guò)報(bào)酬?？屏υ垂具`法發(fā)包鋼結(jié)構(gòu)修復(fù)工程，并不必然導(dǎo)致其與郭榮林之間形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。故，郭榮林與科力源公司不存在事實(shí)勞動(dòng)合同關(guān)系...

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未收清工程款建筑公司便開(kāi)工，賬目不清引起糾紛

• 源龍 發(fā)布于 工程建筑
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01案情回顧本案原告是藤縣A建筑公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)A建筑公司），被告是藤縣B食品有限公司果蔬冷藏經(jīng)營(yíng)部（下簡(jiǎn)稱(chēng)B經(jīng)營(yíng)部），2007年10月8日雙方簽訂了《建筑工程施工合同》，約定原告為被告的工程施工。合同簽訂后，A建筑公司在B經(jīng)營(yíng)部沒(méi)有付清工程款的情況下開(kāi)始施工建設(shè)，工程順利竣工驗(yàn)收。2009年4月28日雙方簽訂了初步的《結(jié)算清單》，初步確認(rèn)B經(jīng)營(yíng)部尚欠工程款96151元。但結(jié)算清單同時(shí)約定，以上結(jié)算...

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建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的6大因素

• 于冠華 發(fā)布于 工程建筑
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概念綜述? ? ? 在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員應(yīng)首先考慮業(yè)主所要求的建筑標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、功能及業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等因素確定；其次應(yīng)在考慮施工條件和施工過(guò)程的合理組織的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。1.平面形狀? ? ? 一般說(shuō)來(lái)，建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，單位面積造價(jià)就約低。當(dāng)一座建筑物的形狀不規(guī)則時(shí)，將導(dǎo)致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復(fù)雜化...

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建筑工程違法分包，工人受傷是否算工傷？

• 朱佑基 發(fā)布于 工程建筑
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案 情　　廣東某建設(shè)公司將其承建工程中的部分模板工程分包給鐘某，但是鐘某并沒(méi)有領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，鐘某又雇請(qǐng)葛某到工地做工。2015年1月５日，葛某在工地安裝底板時(shí)從木架上摔下，摔傷了頭部和左手，于當(dāng)日住院治療?！　〕鲈汉?，葛某于2015年6月8日向當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)提起工傷認(rèn)定申請(qǐng)。7月27日，當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)認(rèn)定，葛某在工地受到的事故傷害為工傷。2015年10月30日，建設(shè)公司不服工傷認(rèn)定，向...

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建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦？

• 謝遠(yuǎn)航 發(fā)布于 工程建筑
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建筑工程一般都要耗費(fèi)巨大的財(cái)力和物力，所以在工程款結(jié)算的方面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛。很多人在遇到了這樣的糾紛之后不知道應(yīng)該怎么處理，不知道應(yīng)該怎么樣去維護(hù)自己的合法權(quán)益。那么建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦?一、建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具請(qǐng)款申請(qǐng)，申請(qǐng)文件中將工程竣工情況，以及應(yīng)該結(jié)算的款項(xiàng)，并將簽訂合同中款的支付說(shuō)明附在后面如果對(duì)方依...

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工程結(jié)算糾紛起訴狀是怎樣的

• 張文博 發(fā)布于 工程建筑
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工程結(jié)算糾紛起訴狀是怎樣的工程結(jié)算糾紛起訴狀原告:崔xx，男，漢族，xxxx年12月8日出生，住山東省XX市莒縣店子集鎮(zhèn)XX村。被告：xxxx信息工程有限公司，住所地：濟(jì)南市市中區(qū)xx路xx號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：xx。法定代表人：張-職務(wù)：董事長(zhǎng)被告：xxx技術(shù)工程有限公司，住所地：濟(jì)南市xx路xx號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：法定代表人：職務(wù)：訴訟請(qǐng)求1、依法判決第一被告支付工程款xx萬(wàn)元及利息xx萬(wàn)元，被告在欠付工程...

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建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主共有權(quán)利的認(rèn)定

• 子佩 發(fā)布于 工程建筑
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裁判要旨建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有權(quán)的行使，應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)共有部分范圍認(rèn)定的基礎(chǔ)上。判斷時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的性質(zhì)、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙及建筑面積、成本的分?jǐn)偳闆r等因素綜合考量。基本案情劉江濤等11名原告為華僑大廈業(yè)主。1997年，橋旅房產(chǎn)公司與荊門(mén)熱電廠簽訂聯(lián)合建房合同，荊門(mén)熱電廠負(fù)責(zé)籌集資金，橋旅房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)施工，聯(lián)合建設(shè)華僑大廈。規(guī)劃設(shè)計(jì)的華僑大廈由一棟主樓和兩棟附樓組成，主樓和附樓的第一層有電梯出口疏...

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怎么解決建筑工程中材料采購(gòu)糾紛的問(wèn)題

• 劉樂(lè)樂(lè) 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢(xún)：建筑工程中材料采購(gòu)糾紛如何處理？ 按照合同須由甲方詢(xún)價(jià)后確認(rèn)的材料，是否可由甲方通過(guò)多種方式向市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，再確定三家供貨方，再交由乙方購(gòu)買(mǎi)?價(jià)格計(jì)算按現(xiàn)場(chǎng)價(jià)及適當(dāng)利潤(rùn)部分。具體怎么操作?由什么政策依據(jù)?非常感謝! 律師回答： 這個(gè)要看甲方與乙方簽訂的合同是如何約定的，如果甲方要求指定材料的具體品質(zhì)參數(shù)與要求可供選擇的供貨商不得少于三家，那么乙方照做就可以了。如果材料由乙方采購(gòu)，那么乙方采...

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建筑工程爭(zhēng)議二審是否可以申請(qǐng)鑒定

• 趙曉哲 發(fā)布于 工程建筑
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在建設(shè)工程爭(zhēng)議案件的二審過(guò)程中，一般情況下，如果一審已經(jīng)經(jīng)過(guò)了司法鑒定程序，一審法院經(jīng)過(guò)了雙方對(duì)司法鑒定意見(jiàn)的質(zhì)證之后，沒(méi)有充足的理由，不會(huì)啟動(dòng)二審再次司法鑒定的程序。 但是，也有一部分案件在一審并未經(jīng)過(guò)司法鑒定的程序，負(fù)有舉證責(zé)任的一方當(dāng)事人在二審程序中提出來(lái)司法鑒定的申請(qǐng)。對(duì)于這種情況法院會(huì)如何處理呢？ 根據(jù)《民法典》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合...

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建筑工程款追討方法有哪些

• 潘文博 發(fā)布于 工程建筑
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一、建筑工程款追討方法有哪些　　1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商　　在工程欠款中，欠款人一般都處于比較強(qiáng)勢(shì)的地位，無(wú)論是發(fā)包人欠款，還是轉(zhuǎn)包人、違法分包人欠款，他們都有各種理由不支付工程欠款，如工程質(zhì)量有問(wèn)題、工程延期、發(fā)包人未支付工程款、轉(zhuǎn)包人或違法分包人攜款潛逃、發(fā)包人拒不結(jié)算、拒不驗(yàn)收等等，但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由?！　≡谇房钊吮容^強(qiáng)勢(shì)的情況下，被欠款人一般都會(huì)主動(dòng)與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分...

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建設(shè)工程施工單位十大履約風(fēng)險(xiǎn)管理

• 李雨軒 發(fā)布于 工程建筑
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目前的建設(shè)工程市場(chǎng)環(huán)境下，施工單位在合同談判、簽訂階段往往處于弱勢(shì)地位，律師熬夜修改的合同條款多數(shù)時(shí)候無(wú)法派上用場(chǎng)，最后只能建議顧問(wèn)單位對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行項(xiàng)目交底，同款轉(zhuǎn)嫁給下游分包、分供商?！　”疚墓P者重點(diǎn)從工期、索賠、結(jié)算、優(yōu)先受償權(quán)四個(gè)方面十個(gè)細(xì)節(jié)，初步探討施工單位履約過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)把控，讓施工單位從合同簽訂之日即開(kāi)始著手準(zhǔn)備未來(lái)的竣工結(jié)算證據(jù)材料。一、關(guān)于工期由于建設(shè)工程開(kāi)工需要具備多重復(fù)雜條件，導(dǎo)...

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債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎

• 田小潔 發(fā)布于 工程建筑
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債務(wù)人的違章建筑可以抵債嗎 違章建筑是不受法律保護(hù)的，隨時(shí)可能被拆除，所以債務(wù)人的違章建筑是不能抵銷(xiāo)債務(wù)的，債務(wù)人只能以合法的財(cái)產(chǎn)抵銷(xiāo)自己的債務(wù)。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五...

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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之：承包人場(chǎng)外交通事故及運(yùn)輸對(duì)第三人利益造成損害

• 王梓潼 發(fā)布于 工程建筑
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索賠案例2008年7月4日，正太集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)正太公司）與姜堰市自來(lái)水公司簽訂 《泰州市區(qū)域供水姜堰輸水干管工程（姜堰段）BT項(xiàng)目合同書(shū)》一份，其中前期合同約定： 發(fā)包人（姜堰市自來(lái)水公司）將工程地點(diǎn)位于大泗鎮(zhèn)與泰興市交接點(diǎn)至姜堪市第二水廠、工程名稱(chēng)為泰州市區(qū)域供水姜堪輸水干管工程（姜埋段）、工程內(nèi)容是姜堰市境內(nèi)引長(zhǎng)江水輸水干管1.4米管速敷設(shè)、相應(yīng)閥門(mén)等設(shè)備安裝，管道施工距離25.23千...

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無(wú)證房屋是否屬于違法建筑

• 蘿貍 發(fā)布于 工程建筑
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來(lái)源：魯法行談??裁判要點(diǎn)在房屋征收過(guò)程中，對(duì)因歷史原因形成的沒(méi)有建設(shè)審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證照的房屋，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在征收之前依法予以甄別，作出處理，不能簡(jiǎn)單將無(wú)證房屋一律認(rèn)定為違法建筑，不予征收補(bǔ)償；違法拆除因歷史形成的無(wú)證房屋造成損失的，也不能簡(jiǎn)單以無(wú)證房屋即為違法建筑為由，不予行政賠償。在行政機(jī)關(guān)沒(méi)有充分證據(jù)證明被拆除的無(wú)證房屋屬于違法建筑的情況下，應(yīng)當(dāng)將該房屋視為合法建筑，依法予以行政賠償。行政賠...