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對(duì)于預(yù)期違約金理解

• 李思誠 發(fā)布于 合同事務(wù)
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對(duì)于預(yù)期違約金理解預(yù)期違約起源于英美法系，也是英美法系所獨(dú)有的制度。預(yù)期違約制度自確立以來，對(duì)當(dāng)今世界許多國家的合同立法及實(shí)踐都產(chǎn)生了重大的影響。預(yù)期違約又稱先期違約，是指在合同履行期限到來之前，一方雖無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同，或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。作為違約行為的形態(tài)之一，預(yù)期違約當(dāng)然要負(fù)違約責(zé)任。承擔(dān)責(zé)任繼續(xù)履行又稱強(qiáng)制履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事...

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電子合同是否有效及其有哪些特點(diǎn)

• 金蘋 發(fā)布于 合同事務(wù)
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1.訂立合同的雙方或多方在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)作，可以互不見面。合同內(nèi)容等信息記錄在計(jì)算機(jī)或磁盤中介載體中，其修改、流轉(zhuǎn)、儲(chǔ)存等過程均在計(jì)算機(jī)內(nèi)進(jìn)行。 2.表示合同生效的傳統(tǒng)簽字蓋章方式被數(shù)字簽名(即電子簽名)所代替。 3.電子合同的生效地點(diǎn)為收件人的主營業(yè)地;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。 4.電子合同所依賴的電子數(shù)據(jù)具有易消失性和易改動(dòng)性。電子數(shù)據(jù)以磁性介質(zhì)保存，是無形物，改動(dòng)、偽造不易...

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合同終止投標(biāo)費(fèi)用索賠是否成立

• 吳忠性 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、合同終止投標(biāo)費(fèi)用索賠是否成立合同終止與合同未訂立并不是同一回事，所以合同終止投標(biāo)費(fèi)用索賠不能成立?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十九條　招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正;可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款?！吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第六十條　中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予退還...

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銷售合同管理制度有哪些內(nèi)容

• 王幼貞 發(fā)布于 合同事務(wù)
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銷售合同管理制度 第1章總則 第1條為明確銷售合同的審批權(quán)限，規(guī)范銷售合同的管理，規(guī)避合同協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)，特制定本制度。 第2條本制度根據(jù)《中華人民共和國》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)的實(shí)際情況制定，適用于企業(yè)各銷售部、業(yè)務(wù)部門、各子公司及分支機(jī)構(gòu)的銷售合同審批及訂立行為。 第2章銷售格式合同編制與審批 第3條企業(yè)銷售合同采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)格式和條款，由企業(yè)銷售部經(jīng)理會(huì)同法律顧問共同擬定。 第4條企...

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合同詐騙的法律法規(guī)(合同詐騙罪有哪些相關(guān)法律規(guī)定)

• 王宏琪 發(fā)布于 合同事務(wù)
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1.合同詐騙罪有哪些相關(guān)法律規(guī)定 去百度文庫，查看完整內(nèi)容>內(nèi)容來自用戶：教育資料庫合同詐騙罪的相關(guān)法律規(guī)定 合同詐騙罪是中國1997年修訂后的刑法新設(shè)立的罪名，是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物數(shù)額較大的行為。根據(jù)中國刑法的規(guī)定，犯合同詐騙罪數(shù)額較大的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處3年以上...

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陳千金與新華人壽保險(xiǎn)股份有限公司福建分公司人身保險(xiǎn)合同糾紛案

• 張雋 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、案情簡介2008年7月,陳千金患有甲狀腺癌并手術(shù)治療。2012年，陳千金向新華人壽公司投保防癌疾病保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員代填投保單，在投保書上回答是否曾患有癌癥而接受檢查或治療時(shí)，在否處打鉤,并簽字確認(rèn)，此后雙方達(dá)成保險(xiǎn)期間自2012年6月27日零時(shí)起至2060年6月26日二十四時(shí)止的保險(xiǎn)合同。防癌疾病保險(xiǎn)條款約定保險(xiǎn)責(zé)任范圍為：被保險(xiǎn)人于本合同生效（或合同效力恢復(fù)）之日起一年后，確診初次患癌癥，...

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簽合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意什么

• 張翔宇 發(fā)布于 合同事務(wù)
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簽合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意什么 書寫合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意以下方面： 補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人一致。 補(bǔ)充協(xié)議的形式應(yīng)當(dāng)與原合同一樣嚴(yán)格完備。 嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。 簽購房補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)注意： 是細(xì)致。首先將整個(gè)交易的全過程，包括合同簽訂、履行的全過程，其中涉及廣告、合同、退房、退款甚至離婚和死亡等都應(yīng)予以充分考慮;其次是對(duì)涉及房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施及社區(qū)環(huán)境等方面內(nèi)容加以明確...

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保險(xiǎn)合同違約和侵權(quán)的區(qū)別是什么

• 楊璇璇 發(fā)布于 合同事務(wù)
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保險(xiǎn)合同違約和侵權(quán)的區(qū)別是什么1、構(gòu)成要件不同我國《合同法》規(guī)定的是無過錯(cuò)責(zé)任，而侵權(quán)行為一般是過錯(cuò)責(zé)任。僅產(chǎn)品責(zé)任、危險(xiǎn)責(zé)任、環(huán)境污染責(zé)任、相鄰關(guān)系中的責(zé)任為無過錯(cuò)責(zé)任。因此，當(dāng)事人以違約責(zé)任為訴由的，無需舉證對(duì)方有過錯(cuò)，如以侵權(quán)責(zé)任為訴由的，常需證明對(duì)方有過錯(cuò)。另外，一般情況下，只有存在損害后果才能構(gòu)成侵權(quán)行為，所引起的侵權(quán)責(zé)任也自然以損害為構(gòu)成要件。與此不同，違約行為不以損害為構(gòu)成要素，違約...

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員工合同模板匯編十篇

• 張亦琛 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　　甲方（聘用方）____________________　　乙方（受聘方）____________________　　甲乙雙方根據(jù)國家和______市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同?！　〉谝粭l 合同期限　　1.合同有效期：自______年______月______日至______年______月______日止（其中______年______月______日至____...

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合同履行中的欺詐行為有哪些

• 周芷萱 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、合同履行中的欺詐行為的特點(diǎn) (一)隱蔽性。合同欺詐行為人的欺詐行為，相對(duì)于如標(biāo)的、價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)、功能、合同主體等合同的主要信息，行為人是清楚的，在明;合同相對(duì)人則是不清楚的，在暗。 真實(shí)信息的隱蔽性，造成合同當(dāng)事人雙方的地位不平等：欺詐行為人處于優(yōu)勢、強(qiáng)勢，合同相對(duì)人處于劣勢、弱勢，直到欺詐行為敗露。這種對(duì)信息掌握的不平等導(dǎo)致的地位不平等，并不是因?yàn)橄鄬?duì)人認(rèn)識(shí)能力的局限，而是因?yàn)樾袨槿说亩笠舛?..

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高院："任一方可終止合同，但必須提前1個(gè)月書面通知對(duì)方或賠償1個(gè)月工資"約定無效！

• 高澤宇 發(fā)布于 合同事務(wù)
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約翰遜系英國人，于2012年10月4日入職星灣公司，擔(dān)任西廚顧問，月薪39500元，辦理了就業(yè)許可證。簽署合同的任一方可終止合同，但必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方或賠償對(duì)方1個(gè)月的工資。一審判決：公司無法舉證解除的合法性，應(yīng)支付違法解除勞動(dòng)關(guān)系賠償金公司關(guān)于其合法解除與約翰遜勞動(dòng)關(guān)系的主張，不予采信。一審法院據(jù)此確認(rèn)公司屬違法解除。應(yīng)以廣州市2015年職工月平均工資6764元的3倍為基數(shù)計(jì)算約翰遜的違...

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入股合同模板集合5篇

• 于恬 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：　　一、入股時(shí)間：自____年____月____日起，至_____年_____月_____日止，共計(jì)_______年?！　《⑷牍山痤~：乙方出資共計(jì)人民幣_(tái)_________元，計(jì)______股?！　∪⑷牍山鹳Y產(chǎn)計(jì)算...

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法人入獄終止合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎

• 張子妍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、法人入獄終止合同要承擔(dān)違約責(zé)任嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，法人代表入獄終止合同的，屬于合同違約的情形，法人要承擔(dān)違約的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。《中華人民共和國合同法》第九十七條?【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)...

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企業(yè)中買賣合同的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

• 趙寧寧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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甲石油公司和乙設(shè)備公司簽訂了一份加油機(jī)買賣合同，約定甲石油公司支付貨款后，乙設(shè)備公司委托丙運(yùn)輸公司向甲發(fā)運(yùn)該設(shè)備，但雙方在合同中未對(duì)加油機(jī)的交付地點(diǎn)作明確約定。 基本案例 貨到之日，甲公司在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)，實(shí)到的加油機(jī)沒有主體只有一些次要部件，故甲石油公司拒收并向法院提起訴訟，要求乙設(shè)備公司返還貨款并賠償損失。乙設(shè)備公司則稱，已將設(shè)備全部交給丙運(yùn)輸公司運(yùn)輸并有托運(yùn)單...

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合同欺詐能仲裁嗎

• 劉思希 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同欺詐能仲裁嗎對(duì)于合同欺詐能否仲裁問題，要看合同怎么寫的，有沒有仲裁條款。如果有條款的話，那么就可以申請(qǐng)仲裁，如果沒有的話，可以向公安部門報(bào)案，或者向法院起訴。仲裁條款具有保障當(dāng)事人通過尋求某種救濟(jì)而實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人權(quán)利的特殊性質(zhì)，它具有相對(duì)的獨(dú)立性，其有效性不受主合同有效性的影響。即使主合同無效，仲裁條款也不一定無效。如果一方當(dāng)事人對(duì)主合同的有效性提出異議，爭議應(yīng)由仲裁庭解決而不應(yīng)由法院解決。我國《...

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公司越權(quán)代理被訴判決合同無效

• 宋妍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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導(dǎo)讀：超越代理權(quán)限簽訂的合同，其效力如何認(rèn)定？近日，江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院審結(jié)一起萍鄉(xiāng)某汽車貿(mào)易有限公司訴李某等合同糾紛案件，認(rèn)定被告超越代理權(quán)限簽訂的合同無效。原告為促進(jìn)店鋪營銷，準(zhǔn)備在建設(shè)的商城一層布置汽車展廳以提高項(xiàng)目的人氣。2017年6月20日，被告李某與第三人上海某公司簽訂了一份《租賃業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，合同明確未經(jīng)第三人同意，被告不得以與第三人合作的名義對(duì)客戶開展其他業(yè)務(wù)。2017年8...

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施工合同中表見代理的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)

• 李文宏 發(fā)布于 合同事務(wù)
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導(dǎo)讀：雖然我國《合同法》中明確規(guī)定了表見代理行為的認(rèn)定，但在建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，表見代理行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)仍然存在較大的爭議及難度。本期小編整理《人民司法·案例》2017年第2期相關(guān)案例及觀點(diǎn)，結(jié)合其他案例、法條，對(duì)施工合同中表見代理的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)相關(guān)問題作出了闡釋，望為讀者提供參考與幫助?！　痉ㄔ河^點(diǎn)】專家觀點(diǎn)　四、正確把握法律構(gòu)成要件，穩(wěn)妥認(rèn)定表見代理行為12.當(dāng)前在國家重大項(xiàng)目和...

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物業(yè)合同到期不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？

• 呂茜 發(fā)布于 合同事務(wù)
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很多業(yè)主說，合同都到期了，交什么物業(yè)費(fèi)，不交！ 這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。雖然合同到期了，但是物業(yè)公司仍舊在提供物業(yè)服務(wù)的話，物業(yè)費(fèi)就還得交。 民法典第九百四十八條 物業(yè)服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。 民法典第九百五十條 物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)...

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要式合同有效的條件是什么

• 吳宇桓 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、要式合同有效的條件是什么 要式合同成立的要件有哪些，具體如下所述： 1、在形式不符合法律行政法規(guī)規(guī)定的或者當(dāng)事人約定的合同形式，仍然有使合同成立的效力，應(yīng)當(dāng)具備以下要件： 第一，雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成合意。雙方通過要約與承諾的方式，已經(jīng)就合同的內(nèi)容達(dá)成一致，這是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，是合同成立的基礎(chǔ)。如果雙方未就合同的內(nèi)容達(dá)成合意，則無論合同的形式是否符合法律行政法規(guī)的規(guī)定，或者當(dāng)事人的要求...

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“小產(chǎn)權(quán)房”買賣中，買賣合同是否有效？

• 郭靖安 發(fā)布于 合同事務(wù)
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最高院司法政策精神在國家確定的宅基地制度改革試點(diǎn)地區(qū)，可以按照國家政策及相關(guān)指導(dǎo)意見處理宅基地因抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。在非試點(diǎn)地區(qū)，農(nóng)民將其宅基地上的房屋出售給非集體經(jīng)濟(jì)組織以外的個(gè)人，該房屋買賣合同認(rèn)定為無效。合同無效后，買受人請(qǐng)求返還購房款及其利息，以及請(qǐng)求賠償翻建或者改建成本的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮當(dāng)事人過錯(cuò)等因素予以確定?！罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)于印發(fā)的通知》（2016年11月21日，法【2...