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2019，律師簽訂“風(fēng)險(xiǎn)代理合同”的適用與禁忌
《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條規(guī)定：當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。第五十九條同時(shí)規(guī)定：委托他人代為訴訟，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限。訴訟代理人代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴，必須有委托人的特別授權(quán)。這是我國法律對(duì)訴訟代理人的規(guī)定。而在現(xiàn)實(shí)生活中，除了正常的律師代理之外，還存在一種律師與當(dāng)...
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提前退租違約金要怎么支付
一、提前退租違約金要怎么支付 1,約定違約金,要以雙方協(xié)議以準(zhǔn),最多不可超過造成損失的30%。 2,沒有約定的,依照提前退房開始到結(jié)束的房租費(fèi)損失。 違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有...
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剛剛頒布：《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》
【編者按】剛剛，江蘇高院民六庭下發(fā)了《商品裝修房買賣合同裝修質(zhì)量糾紛案件審理指南》的通知，該指南針對(duì)限購限價(jià)情形下，裝修房買賣合同糾紛中爭(zhēng)議較大的單獨(dú)解除裝修合同、裝修質(zhì)價(jià)不一、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等問題進(jìn)行了規(guī)范和指引。這個(gè)指南也是小編目前看到的國內(nèi)第一個(gè)專門針對(duì)精裝房的規(guī)范指導(dǎo)意見！小編個(gè)人學(xué)習(xí)體會(huì)是，該指南在爭(zhēng)議問題導(dǎo)向、裁判尺度統(tǒng)一和糾紛有效解決等方面深度解渴、意義重大。為此，小編第一時(shí)間給各位同...
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違約金與損害賠償金有什么關(guān)系
相關(guān)法律知識(shí)： 《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！?dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《合同法司法解釋二》第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公...
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如何區(qū)分重大違約和輕微違約
怎樣區(qū)分重大違約和輕微違約新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：違約區(qū)分為重大、實(shí)質(zhì)性的違約和輕微、非實(shí)質(zhì)性的違約，對(duì)于不同性質(zhì)的違約，法律規(guī)定了不同救濟(jì)和解決方法。我國《合同法》第九十四條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：……(四)當(dāng)...
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簽了藝人合同,老板不給合同文本怎么辦
簽了藝人合同,老板不給合同文本怎么辦一般簽訂書面勞動(dòng)合同但不給勞動(dòng)者合同文本的目的有三個(gè)：一是可以應(yīng)付勞動(dòng)部門的檢查；二是防止因未簽訂書面勞動(dòng)合同而須向勞動(dòng)者支付兩倍工資差額的風(fēng)險(xiǎn)；三是一旦發(fā)生爭(zhēng)議，勞動(dòng)者因?yàn)槭掷餂]有合同，可以增加勞動(dòng)者維權(quán)的難度。但是，可以肯定地說，這種做法是違法的?！秳趧?dòng)合同法》第十六條第二款規(guī)定：勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第八十一條規(guī)定：用人單位提供的勞動(dòng)合同...
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合同中一定要約定違約金嗎
一、合同中一定要約定違約金嗎 違約金可以由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人未約定的按照法律規(guī)定。 1、法定違約金 由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中，明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同...
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人身保險(xiǎn)不適用代位追償?shù)脑蚴鞘裁?/a>
人身保險(xiǎn)不適用代位追償?shù)脑蚴鞘裁?、人身保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)標(biāo)的是人的生命或者身體，是無法確定其價(jià)值的。2、人的生命或者身體與財(cái)產(chǎn)不一樣，是不可能發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的，保險(xiǎn)人在給付保險(xiǎn)金后，并不能由此而取得任何權(quán)利。3、代位追償與人身保險(xiǎn)的本質(zhì)內(nèi)涵不相符合?！吨腥A人民共和國保險(xiǎn)法》第四十六條?被保險(xiǎn)人因第三者的行為而發(fā)生死亡、傷殘或者疾病等保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)人向被保險(xiǎn)人或者受益人給付保險(xiǎn)金后，不享有向第三者追...
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解除合同和違約責(zé)任的規(guī)定是如何的
解除合同和違約責(zé)任 合同的解除有狹義與廣義之分，我國合同法采廣義的概念，它是指在合同依法成立后二尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定而使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為，包括約定解除和法定解除兩種情形，其中約定解除又可分為協(xié)議解除和約定解除權(quán)。 先說協(xié)議解除，它是指當(dāng)事人通過事后訂立一個(gè)新合同而解除原來的合同，根據(jù)合同自由原則，當(dāng)事人有權(quán)通過協(xié)商解除合同，他人無權(quán)干涉。此時(shí)有一問...
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股東出資不足的違約責(zé)任有哪些
股東出資不足的違約責(zé)任 根據(jù)公司法規(guī)定： 股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。 股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向已按期足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。 有限責(zé)任公司成立后，發(fā)現(xiàn)作為設(shè)立公司出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于公司...
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給合同評(píng)審敲響的4個(gè)警鐘
對(duì)簽約單位進(jìn)行合作前盡職調(diào)查，要求對(duì)方填寫基本信息、提供資質(zhì)文件，并派代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)訪問，是開展合作的前提條件。 警鐘一合作前盡職調(diào)查不可少 此項(xiàng)工作具體由業(yè)務(wù)主辦部門主導(dǎo)，法律部門對(duì)于通過盡職調(diào)查獲得的對(duì)方合作資質(zhì)進(jìn)行審核。 ? ? 騰訊作為互聯(lián)網(wǎng)頭部公司可能不會(huì)像制造業(yè)集團(tuán)那么重視現(xiàn)場(chǎng)訪問，但對(duì)合作伙伴進(jìn)行必要的合作前背景調(diào)查應(yīng)該有的；這么大的企業(yè)，這方面的...
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對(duì)于人壽保險(xiǎn)合同有哪些和年齡誤報(bào)后果的詳細(xì)解答
壽險(xiǎn)合同通常由這些文件組成： 1、投保單：是投保人申請(qǐng)投保時(shí)填寫的書面文件。 2、保險(xiǎn)單：是壽險(xiǎn)合同的正式書面憑證，由保戶保管。 3、保險(xiǎn)條款：是壽險(xiǎn)合同雙方享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的重要依據(jù)。 4、聲明：在投保時(shí)，被保險(xiǎn)人要作出對(duì)其告知事項(xiàng)真實(shí)性的說明。 5、批注及批單：在壽險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，投保人有權(quán)提出申請(qǐng)變更受益人，保險(xiǎn)金額等內(nèi)容，壽險(xiǎn)公司要作出批單，并附在保險(xiǎn)單后，其法律效力優(yōu)先于原保單。 6...
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關(guān)于員工合同模板匯總8篇
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行?！ 〉谝粭l 工程項(xiàng)目 甲方委托乙方承擔(dān)以下工程設(shè)計(jì)任務(wù)： 工程名稱：_____________________________ 工程地址：_____________________________ 第二條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法 ?。ㄒ唬┍竟こ淘O(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定...
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違反保險(xiǎn)法的合同是否可以撤銷
一、違反保險(xiǎn)法的合同是否可以撤銷(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)合同違反保險(xiǎn)法強(qiáng)制性規(guī)定的，合同無效，無效的合同自始至終不具有法律效力，不需要申請(qǐng)撤銷?！逗贤ā返谖迨l?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)...
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經(jīng)公證的贈(zèng)與合同是否可以撤銷
法律咨詢： 經(jīng)公正的贈(zèng)與合同能否撤銷? 律師解答： 經(jīng)過公證的贈(zèng)與，無法定的撤銷事由不能撤銷。 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。 相關(guān)法律知識(shí)： 第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之...
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合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有哪些
合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式 一、繼續(xù)履行 1、也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的合同責(zé)任形式。其特征為： (1)繼續(xù)履行是一種獨(dú)立的合同責(zé)任形式，不同于一般意義上的合同履行。具體表現(xiàn)在：繼續(xù)履行以違約為前提;繼續(xù)履行體現(xiàn)了法的強(qiáng)制;繼續(xù)履行不依于其他責(zé)任形式。 (2)繼續(xù)履行的內(nèi)容表現(xiàn)為按合同約定的標(biāo)的履行義務(wù)，這一點(diǎn)與一般履行并無不同。 (3)繼續(xù)履行以...
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樣品買賣合同要注意什么問題
樣品買賣合同要注意哪些問題 (一)樣品的產(chǎn)生與類型 樣品，又稱貨樣，是當(dāng)事人選定的用以反映和決定合同標(biāo)的物品質(zhì)的貨物。有觀點(diǎn)認(rèn)為，樣品必須由現(xiàn)貨中選(抽)取而不能是特意制造的。換言之，樣品買賣只能限于現(xiàn)貨買賣，否則即為以提供樣品促成買賣的欺詐行為。(注：羅*歧：《論貨樣買賣中的法律問題》，《經(jīng)濟(jì)與法》1992年第7期。)筆者同意與之相反的觀點(diǎn)，即憑樣亦可以由生產(chǎn)使用部門加工設(shè)計(jì)出來，樣品買賣只要...
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根本違約和預(yù)期違約導(dǎo)致的法律后果
根本違約和預(yù)期違約導(dǎo)致的法律后果依據(jù)我國合同法的規(guī)定，出現(xiàn)根本違約的，違約人要按承擔(dān)違約的責(zé)任，如果是預(yù)期違約的，承擔(dān)什么法律后果，由合同另一方當(dāng)事人決定?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條?【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方...
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擔(dān)保合同什么時(shí)候開始生效？
擔(dān)保合同什么時(shí)候開始生效？ 擔(dān)保合同的生效時(shí)間是指合同簽訂的當(dāng)天就可以開始生效，如果合同內(nèi)有另外規(guī)定時(shí)間的話則根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間開始計(jì)算，在合同開始生效之后則就需要按照擔(dān)保合同上的條款來履行義務(wù)，否則的話就是可以視為違約，對(duì)方可以提出起訴。 法律依據(jù) 《中華人民共和國民法典》第三百八十八條 《中華人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)?！俊 ≡O(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保...
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技術(shù)開發(fā)合同要約定有效期限嗎
?一、技術(shù)開發(fā)合同要約定有效期限嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)當(dāng)事人要簽訂技術(shù)開發(fā)合同之前，可以在技術(shù)開發(fā)合同中約定有效期，如果沒有約定的，可以補(bǔ)充約定?！吨腥A人民共和國合同法》第六十一條?【合同約定不明的補(bǔ)救】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第三百三十條?【定...
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