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專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

• 徐萍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：_________________職務(wù)：____________________________地址：________市________路________號代理人：_________________職務(wù)：____________________________地址：__________________________________________________受讓...

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締約過失責(zé)任怎么認(rèn)定

• 功夫阿珍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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締約過失責(zé)任怎么認(rèn)定

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對方違約時能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎

• 蘆芽短 發(fā)布于 合同事務(wù)
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對方違約時能要求既支付違約金又雙倍返還定金嗎 只能選擇適用。我國《合同法》第一百一十六條當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。根據(jù)該條規(guī)定，違約金條款和定金條款是不能同時適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對方返還定金的權(quán)利。因為違約金是違約方不履行合同...

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合同租賃的違約責(zé)任

• 王玉瑤 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、出租人的義務(wù)及違約責(zé)任 出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。(合同法第二百四十一條)因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。(合同法第二百四十四條) 出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式...

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違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么

• 郭慧妮 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么違約金標(biāo)準(zhǔn)：違約金的數(shù)額是基于合同當(dāng)事人的約定，沒有確切的標(biāo)準(zhǔn)。民商事實踐中，一般約定為合同標(biāo)的的20%，訴訟的時候如果認(rèn)為與損失相比過高或過低是可以請求法院調(diào)整的。根據(jù)第114條第2款的規(guī)定，調(diào)整違約金數(shù)額的條件和程序是：1．必須是違約金過分高于或低于違約造成的損失賠償性違約金的主要功能在于填補損失，雖然不要求其數(shù)額與違約所造成的損失數(shù)額完全一致，但兩者也不應(yīng)相差太大，否則，將導(dǎo)...

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簽訂合同后違約責(zé)任

• 沈麗娟 發(fā)布于 合同事務(wù)
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按照我國《合同法》規(guī)定，如果合同中一方當(dāng)事人發(fā)生違約的情況時，另一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)強制履行、賠償損失、支付違約金等責(zé)任。 一、強制履行。 《合同法》第一百一十條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以要求履行。如果對方仍不履行的，守約方可以經(jīng)仲裁或訴訟確認(rèn)后，申請法院強制對方履行。 二、賠償損失。 《合同法》第一百一十三條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行...

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網(wǎng)店違約了怎么賠償消費者

• 李瑞熙 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、網(wǎng)店違約了怎么賠償消費者符合要求消費者才能索賠。具體賠償情況要結(jié)合消費者損失來定，比如買到假貨，消費者可以支持三倍賠償。根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條經(jīng)營者提供的商品或者服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，消費者可以依照國家規(guī)定、當(dāng)事人約定退貨，或者要求經(jīng)營者履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當(dāng)事人約定的，消費者可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，消費者可以及時...

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物業(yè)費與違約金相抵合法嗎,空置房是否繳納物業(yè)管理費

• 裴柏村 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、物業(yè)費與違約金相抵合法嗎 物業(yè)管理費與違約金究竟能否相抵?《合同法》第99條：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外，雖然物業(yè)費和違約金標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，但由于開發(fā)商支付延期交房的違約金，與業(yè)主向物業(yè)公司交納物業(yè)費是兩個不同的法律關(guān)系，存在不同的法律關(guān)系主體，因此兩者不能相抵。 可通過債務(wù)...

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裝修違約怎么處理

• 胡影怡 發(fā)布于 合同事務(wù)
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裝修違約怎么處理1、7天內(nèi)索賠方需向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書；2、發(fā)出索賠意向后的7天時間里，索賠方需向被索賠方提交全部詳細(xì)的索賠資料；3、被索賠方在接到索賠資料后的7天時間里，需給予書面答復(fù)，或要求索賠方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，若在這段時間里，被索賠方尚未做出答復(fù)，該項索賠將被認(rèn)可。法律規(guī)定《合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取...

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合同撤銷權(quán)行使的疑難問題

• 嚴(yán)茜子 發(fā)布于 合同事務(wù)
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2007年12月27日，我公司與A公司簽訂《協(xié)議書》，將A公司持有的甲加油站遷建項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)、在建工程所有權(quán)及在建工程所占土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給我公司，轉(zhuǎn)讓款全額一次性支付。 基本案情 因部分使用集體土地、A公司拒絕拆除老站又無法增加加油站規(guī)劃布點等原因，甲加油站一直無法取得建設(shè)許可。2008年9月2日，我公司與A公司協(xié)商，要求A公司辦妥加油站規(guī)劃布點調(diào)整。2...

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沒轉(zhuǎn)正沒簽合同就離職工資發(fā)嗎

• 言羽 發(fā)布于 合同事務(wù)
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沒轉(zhuǎn)正沒簽合同就離職工資發(fā)嗎用人單位應(yīng)當(dāng)按勞動成果結(jié)清工資。工資是用人單位按照法律法規(guī)的規(guī)定和勞動合同?的約定，以各種形式支付給勞動者的勞動報酬。勞動者只要提供了勞動，無論是是試用期還是正式期，就有獲得勞動報酬的權(quán)利。試用期沒有訂立勞動合同，是事實勞動關(guān)系，用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動者辭職時一次性按勞動者的勞動成果支付工資報酬。建立勞動關(guān)系，訂立勞動合同。已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用...

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合同違約金一般多少?當(dāng)事人是否可以進(jìn)行約定

• 田志遠(yuǎn) 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、合同違約金是怎樣的，當(dāng)事人是否可不可以進(jìn)行約定 如果合同雙方對違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約...

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合同未生效仲裁條款是否有效

• 陳澤文 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同未生效仲裁條款是否有效已經(jīng)成立而但是尚未生效的合同，主要有兩種情形。一種情形是，需要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)方能生效的合同，雖然已經(jīng)成立，但尚未辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。另一種情形是，附生效條件的合同，雖然已經(jīng)成立，但生效條件尚未成就。在這兩種情形下，如果合同中訂有仲裁條款，這種仲裁條款是否生效，目前法律上尚未規(guī)定。筆者認(rèn)為，仲裁條款是具有相對獨立性的條款，即使在整個合同尚未生效的情形下，也應(yīng)當(dāng)允許仲裁條...

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在車險不足額保險合同如何賠償

• 周宇浩 發(fā)布于 合同事務(wù)
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在車險不足額保險合同如何賠償 案例：2006年7月，王某就價值100萬元的家庭財產(chǎn)在某保險公司投保財產(chǎn)險一年，當(dāng)時投保金額為80萬元，但并沒對具體補償方式進(jìn)行約定。2006年12月，由于意外失火，王某家財產(chǎn)遭受損失，被核定為40萬元，王某就此向保險公司提出賠償要求。在王某的賠償要求中，認(rèn)為其投保金額為80萬元，實際損失為40萬元，因此應(yīng)當(dāng)按照實際損失全額給予賠付。而保險公司認(rèn)為，王某在投保之初就是...

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違約方是否應(yīng)賠償對方可得利益損失

• 吳佳俊 發(fā)布于 合同事務(wù)
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違約方是否應(yīng)賠償對方可得利益損失依據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同違約賠償損失的范圍除了實際造成的損失外，還應(yīng)該包括給對方造成的可得利益的損失?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可...

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補充協(xié)議是否可以獨立存在

• 張小璐 發(fā)布于 合同事務(wù)
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補充協(xié)議是否可以獨立存在合同補充協(xié)議或者稱為協(xié)議補充，是指當(dāng)事人對于合同中的內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，而達(dá)成的協(xié)議。補充協(xié)議是相對于已經(jīng)存在的合同而言的，協(xié)議補充就是通過協(xié)議方式補充已經(jīng)存在的合同中存在的漏洞。因此，已經(jīng)存在的合同與補充協(xié)議之間是主從關(guān)系。已經(jīng)存在的合同是主合同，補充協(xié)議是從合同。已經(jīng)存在的合同作為主合同不以補充協(xié)議的存在為前提，或者說不受補充協(xié)議的制約而獨立存在。反之，補充協(xié)...

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保險合同免責(zé)條款的效力是怎樣確定的

• 梓萱 發(fā)布于 合同事務(wù)
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什么是保險合同 合同是平等主體的當(dāng)事人為了實現(xiàn)一定的目的，以雙方或多方意思表示一致設(shè)立、變更和終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國保險法》第十條規(guī)定保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)保險合同的約定，收取保險費是保險人的基本權(quán)利，賠償或給付保險金是保險人的基本義務(wù);于此相對應(yīng)的，交付保險費是投保人的基本義務(wù)，請求賠償或給付保險金是被保險人的基本權(quán)利。當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行保險合...

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招標(biāo)答疑回復(fù)函是否能夠成為合同的組成部分

• 何米奇 發(fā)布于 合同事務(wù)
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《招標(biāo)投標(biāo)法》第2條規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，適用本法。從邏輯上對該條的理解是：只要在中華人民共和國境內(nèi)，采用招標(biāo)投標(biāo)方法，即適用本法(當(dāng)然，《招標(biāo)投標(biāo)法》第67條規(guī)定的例外應(yīng)不包括在內(nèi))。 法律咨詢：招標(biāo)答疑回復(fù)函能夠成為合同的組成部分嗎? 律師解答：1、投標(biāo)對招標(biāo)文件提出問題，招標(biāo)人就此進(jìn)行的正式澄清和答疑應(yīng)發(fā)給所有購標(biāo)人，招標(biāo)文件的澄清和答疑是招標(biāo)文件組成部分。招標(biāo)文件和...

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簽訂合同時的注意事項包括哪些？

• 安佑 發(fā)布于 合同事務(wù)
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在訂立合同時，存在各種風(fēng)險。如果沒有注意防控，會導(dǎo)致自身利益的損失。合同訂立時注意風(fēng)險防控，減少不必要的利益損失，以下是合同訂立時應(yīng)注意的事項。 1、 交易時簽訂合同 合同是雙方當(dāng)事人履行義務(wù)的重要依據(jù)，也是在發(fā)生爭議時確定解決方案的重要依據(jù)。在實踐中，仍有不少當(dāng)事人以雙方口頭約定作為履行義務(wù)的依據(jù)。發(fā)生爭議時，缺少憑證而無法保證交易安全。建議在履約前，訂立一...

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民法的違約責(zé)任主要形式

• 李春燁 發(fā)布于 合同事務(wù)
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民法的違約責(zé)任主要形式 民事違約責(zé)任的形式，即承擔(dān)民事違約責(zé)任的具體方式。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，違約責(zé)任有三種基本主要形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。以下為三種主要形式： 承擔(dān)民事違約責(zé)任的主要形式 1、繼續(xù)履行 訂立合同的目的是為了實現(xiàn)合同的約定，即實際履行合同。繼續(xù)履行合同既是為了實現(xiàn)合同目...