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承包合同中承包人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任
一、什么是承包人 承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。承包人的工程承包主體資格除滿足《合同法》關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于施工合同承包人主體資格的要求。施工合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格，同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)...
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內(nèi)部承包制法律合同的效力
在建筑工程領(lǐng)域有一種特殊的經(jīng)營(yíng)模式，施工企業(yè)將其承包的工程以簽訂內(nèi)部承包合同的形式，將全部或部分工程轉(zhuǎn)交由企業(yè)下屬分支機(jī)構(gòu)或者內(nèi)部人員進(jìn)行實(shí)際施工，內(nèi)部承包人自負(fù)盈虧，施工企業(yè)收取一定管理費(fèi)，這種經(jīng)營(yíng)模式通常稱為建設(shè)工程內(nèi)部承包制，本文將為大家介紹內(nèi)部承包制。 內(nèi)部承包合同的特點(diǎn) 建筑施工企業(yè)將所承包的建設(shè)工程再次承包給其下屬分支機(jī)構(gòu)或本單位在冊(cè)的項(xiàng)目經(jīng)理等本...
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調(diào)解協(xié)議是合同嗎
調(diào)解協(xié)議是合同嗎 調(diào)解協(xié)議是合同，但是按人民調(diào)解法的規(guī)定可以申請(qǐng)司法確認(rèn)，如果存在可撤銷的情形是可以撤銷的，但是否可以撤銷決定于協(xié)議的內(nèi)容等情形。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》第四、第五條的規(guī)定，具備以下條件的調(diào)解協(xié)議有效: (一)當(dāng)事人具有完全民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。 一、有下列情形之一的...
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【推薦】公司合同模板10篇
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：____________（業(yè)主）聯(lián)絡(luò)方式：____________ 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：____________（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）____________ 身份證：____________聯(lián)絡(luò)方式：__________________ 家庭住址：____________家庭固定電話：_______________ 第一條工程概況 1.裝潢施工地點(diǎn)：_______...
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租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約
租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果有規(guī)定不能換鎖的，租客的行為是屬于違約?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條?【拒絕履行】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)...
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大學(xué)生實(shí)習(xí)合同期限一般是多久
一、什么是實(shí)習(xí) 實(shí)習(xí)，是指學(xué)生在校期間，到單位的具體崗位上參與實(shí)踐工作的過程，其針對(duì)的是在校學(xué)生。勞動(dòng)法沒有關(guān)于實(shí)習(xí)期的規(guī)定，實(shí)習(xí)期是指大學(xué)生在校期間，到用人單位實(shí)習(xí)的期限，利用業(yè)余時(shí)間勤工助學(xué)的學(xué)生，還不是勞動(dòng)者，可以不簽訂勞動(dòng)合同，不繳納社保。 學(xué)生在實(shí)習(xí)期間發(fā)生傷害事故，不屬于工傷，不能享受工傷保險(xiǎn)待遇，但可以以雇傭關(guān)系向用人單位主張權(quán)利，或由學(xué)校基于與單位之間的實(shí)習(xí)合同的相關(guān)約定主張權(quán)利...
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乘人之危的合同具有哪些特征
乘人之危的合同具有哪些特征乘人之危是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益?！逗贤ā芬?guī)定，因乘人之危而訂立的合同可申請(qǐng)法院撤銷。乘人之危合同有如下特征：(一)一方乘對(duì)方危難或急迫之際逼迫對(duì)方1、所謂危難，除了經(jīng)濟(jì)上的窘迫外，也包括生命、健康、名譽(yù)等的危難。不過，危難并非因行為人的不法行為造成的，而是由于受害人自己的主觀原因造成的。2、所謂...
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簽訂買賣合同應(yīng)當(dāng)審查哪些內(nèi)容
簽訂買賣合同應(yīng)當(dāng)審查哪些內(nèi)容一、合同主體資格的審核確認(rèn)主體是否具備訂立合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。1、主體是法人組織的：①在訂立合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。②注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況。③可以通過當(dāng)?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對(duì)方實(shí)際注冊(cè)資本和資金，確保其有合同實(shí)際履行能力。④確認(rèn)買賣方...
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保險(xiǎn)合同能變更嗎 如何變更保險(xiǎn)合同
保險(xiǎn)合同能變更嗎?如何變更保險(xiǎn)合同能變更，提前書面通知保險(xiǎn)人?！吨腥A人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第二十條?投保人和保險(xiǎn)人可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更保險(xiǎn)合同的，應(yīng)當(dāng)由保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上批注或者附貼批單，或者由投保人和保險(xiǎn)人訂立變更的書面協(xié)議。第四十一條?被保險(xiǎn)人或者投保人可以變更受益人并書面通知保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)人收到變更受益人的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在保險(xiǎn)單或者其他保險(xiǎn)憑證上批注或者附貼批單。投保人變更受...
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如果合同對(duì)方違約怎么賠償
如果合同對(duì)方違約怎么賠償1、依據(jù)當(dāng)事人是否有約定違約金，分為約定賠償和法定賠償約定賠償包括兩種情形：當(dāng)事人在合同約定賠償?shù)臈l款，另一種是合同沒有約定，但合同成立后達(dá)成賠償?shù)膮f(xié)議。2、約定賠償指合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，預(yù)先約定一方違約產(chǎn)生的賠償額的計(jì)算方法或向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕疱X。由于損失的范圍在合同訂立時(shí)難以確定，因此，當(dāng)事人在合同中只能約定賠償?shù)挠?jì)算辦法，而不宜約定一個(gè)固定的賠償數(shù)額。賠償可以用金...
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解除合同的法律效力是怎樣的
根據(jù)《合同法》第97條和第98條的規(guī)定，合同解除產(chǎn)生合同關(guān)系消滅的一般法律后果，具體表現(xiàn)為： (1)解除合同雙方當(dāng)事人將來履行相接受履行的義務(wù)。此效力后果合同法第97條表述為：合同解除后，尚未履行的，終止履行。 (2)合同解除不影響當(dāng)事人請(qǐng)求賠償損失的權(quán)利。合同解除后能否請(qǐng)求賠償損失，大陸法系主要國(guó)家的民事立法有兩種不同的做法。其一為排斥主義，即規(guī)定當(dāng)家人在解除合同時(shí)不能同時(shí)請(qǐng)求損害賠償;若請(qǐng)求...
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合同可撤銷情形有哪些
合同可撤銷情形有哪些1、欺詐根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問題的意見(試行)第68條的規(guī)定，欺詐是指一方當(dāng)事人故意實(shí)施某種欺騙他人的行為，并使他人陷入錯(cuò)誤而訂立的合同。2、脅迫根據(jù)《民法意見》第69條的規(guī)定，脅迫是指一方當(dāng)事人直接以物質(zhì)性強(qiáng)制或精神性強(qiáng)制迫使對(duì)方與已訂立合同。也就是行為人以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)...
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海上保險(xiǎn)中有哪些保險(xiǎn)利益
1.前言 《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》(以下稱《保險(xiǎn)法》)第十二條規(guī)定：投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)具有保險(xiǎn)利益。投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的不具有保險(xiǎn)利益的，保險(xiǎn)合同無效。保險(xiǎn)利益是指投保人對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的具有的法律上承認(rèn)的利益。《中華人民共和國(guó)海商法》(以下稱《海商法》)第二百一十六條第一款規(guī)定，海上保險(xiǎn)合同，是指保險(xiǎn)人按照約定，對(duì)被保險(xiǎn)人遭受保險(xiǎn)事故造成保險(xiǎn)標(biāo)的的損失和產(chǎn)生的責(zé)任負(fù)責(zé)賠償，而由被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)的合同。 ...
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合同條款需慎重,可能訴訟中被對(duì)方利用
在合同糾紛案件中，為了維護(hù)自身的合法權(quán)益或者減少己方的訴累，合同中常常會(huì)設(shè)置管轄條款。但是并非所有的協(xié)議管轄條款都是有效的，甚至這些條款可能還會(huì)被對(duì)方所利用。 我國(guó)民事訴訟管轄以被告所在地法院管轄為原則，原告所在地管轄為例外，協(xié)議管轄為優(yōu)先。那么在合同中如何約定法院管轄才有效呢？ 01案件回顧 A、B公司于2020年3月15日和7月20日各簽訂了一份《訂單合...
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還款合同違約金怎樣簽
還款合同違約金如何簽 逾期還款違約金，本質(zhì)上屬于合同法第一百一十四條的遲延履行違約金。按照該條規(guī)定，借貸雙方在合同中已對(duì)逾期還款違約金進(jìn)行約定的，原則上按照雙方約定計(jì)算。但是，該條同時(shí)還規(guī)定，如果約定違約金低于或者過分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加或者減少。 于此同時(shí)，《高法關(guān)于審理借貸合同糾紛案件適用法律解釋》第二十四條對(duì)借貸合同沒有約定逾期還款違約金或者該違約金的計(jì)算方法的情況下，逾...
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就業(yè)合同模板匯總10篇
第一條勞動(dòng)合同期限 本合同期限自_____年____月____日起至_____年___月___日止。其中試用期為_____年___月___日起至_____年___月___日止。試用期包括在勞動(dòng)合同期內(nèi)?！ 〉诙l工作內(nèi)容和工作地點(diǎn) 甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在________工作崗位，工作地點(diǎn)為____________。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可以調(diào)換乙方的工種或崗位?！ 〉谌龡l勞動(dòng)報(bào)酬 乙...
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技術(shù)咨詢合同委托人有什么義務(wù)
技術(shù)咨詢合同委托人有什么義務(wù)技術(shù)咨詢合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在技術(shù)咨詢合同中，委托人的主要義務(wù)是：1、按照合同的約定，闡明咨詢問題，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù)；2、為受托人進(jìn)行調(diào)查論證提供必要的工作條件；3、除合同另有約定，承擔(dān)受托人進(jìn)行調(diào)查研究、分析論證、試驗(yàn)測(cè)定的經(jīng)費(fèi)；4、應(yīng)受托人的要求及時(shí)補(bǔ)充有關(guān)資料和數(shù)據(jù)；5、應(yīng)受托人的要求，對(duì)受托人提供的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)，按照...
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試用期沒簽合同合法嗎
根據(jù)《勞動(dòng)法》第十六條、第二十一條規(guī)定：勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同可以約定試用期，試用期最長(zhǎng)不得超過六個(gè)月。 這說明，一旦建立了勞動(dòng)關(guān)系，就應(yīng)該簽訂勞動(dòng)合同，試用期應(yīng)當(dāng)包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)，從時(shí)間上看，試用期是勞動(dòng)合同期限的一個(gè)部分。無論試用期還是合同期，勞動(dòng)合同當(dāng)事人都受同一個(gè)勞動(dòng)合同的約束，雙方按照勞動(dòng)合同的約定來履...
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逾期還款違約金最高是多少
逾期還款違約金 (一)、雙方對(duì)逾期付款違約金有約定：根據(jù)合同自治原則，雙方當(dāng)事人在合同中約定了違約金的計(jì)算方式，該約定不違反法律規(guī)定的，一般從其約定。但是若該約定過高或過低，應(yīng)如何處理，也存在著不同意見。 1、第一種意見認(rèn)為，只有當(dāng)事人提出，法院才能對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整，依據(jù)是《合同法》第一百一十四條第二款：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高...
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什么是三條保障線？
國(guó)有企業(yè)下崗職工基本生活保障、失業(yè)保險(xiǎn)、城市居民最低生活保障制度三條保障線，是目前條件下有中國(guó)特色社會(huì)保障制度的重要組成部分，對(duì)保障職工和城市居民基本生活，促進(jìn)深化改革，保持社會(huì)穩(wěn)定，具有十分重要的作用。勞動(dòng)保障部、民政部、財(cái)政部1999年4月29日頒布的《關(guān)于做好國(guó)有企業(yè)下崗職工基本生活保障失業(yè)保險(xiǎn)和城市居民最低生活保障制度銜接工作的通知》（勞社部發(fā)〔1999〕13號(hào)）對(duì)做好三條保障線銜接工作，...
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