委托保證人(以下稱(chēng)甲方):住 所:法定代表人:電話:傳 真:保證人(以下稱(chēng)乙方): 住 所:法定代表人:電話:傳 真:鑒于甲方與(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包商)就 項(xiàng)目于 年月日簽訂編號(hào)為的《建設(shè)工程施工合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同),乙方接受甲方的委托,同意為甲方以保證方式向承包商提供工程款支付擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條定義1.1本合同所稱(chēng)業(yè)主支付擔(dān)保是指,乙方向承包商保證,當(dāng)甲方未按照主合同的約定支付工程款時(shí),由乙方代為支付的行為。1.2本合同所稱(chēng)主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質(zhì)量保修金以外的合同價(jià)款。第二條保證的范圍及保證金額2.1乙方保證的范圍是主合同約定的工程款。2.2乙方保證的金額是主合同約定的工程款的%,金額最高不超過(guò)人民幣 元(大寫(xiě):)。第三條 保證的方式及保證期間3.1 乙方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。3.2 乙方保證的期間為:自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付之日后日內(nèi)。3.3甲方與承包商協(xié)議變更工程款支付日期的,經(jīng)乙方書(shū)面同意后,保證期間按照變更后的支付日期做相應(yīng)調(diào)整。第四條 承擔(dān)保證責(zé)任的形式4.1乙方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。4.2甲方未按主合同約定向承包商支付工程款的,由乙方在保證金額內(nèi)代為支付。第五條 擔(dān)保費(fèi)及支付方式5.1 擔(dān)保費(fèi)率根據(jù)擔(dān)保額、擔(dān)保期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2 雙方確定的擔(dān)保費(fèi)率為:。5.3本合同生效后日內(nèi),甲方一次性支付乙方擔(dān)保費(fèi)共計(jì)人民幣 元(大寫(xiě): )。第六條 反擔(dān)保甲方應(yīng)按照乙方的要求向乙方提供反擔(dān)保,由雙方另行簽訂反擔(dān)保合同。第七條 乙方的追償權(quán)乙方按照本合同的約定承擔(dān)了保證責(zé)任后,即有權(quán)要求甲方立即歸還乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,甲方另外應(yīng)支付乙方代償之日起企業(yè)銀行同期貸款利息、罰息,并按上述代償款項(xiàng)的 %一次性支付違約金。第八條 雙方的其他權(quán)利義務(wù)8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同,并收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)之日起 日內(nèi),向承包商出具《業(yè)主支付保函》。8.2甲方如需變更名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資金、注冊(cè)地、主要營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經(jīng)營(yíng)舉措應(yīng)提前三十日通知乙方;發(fā)生虧損、訴訟等事項(xiàng)應(yīng)立即通知乙方。8.3 甲方不得擅自將工程轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方與承包商有關(guān)主合同的修改、變更,應(yīng)告知乙方;如發(fā)生結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等重大設(shè)計(jì)變更,應(yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。8.4甲方保證對(duì)已經(jīng)落實(shí)的工程款項(xiàng)實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,及時(shí)向乙方通報(bào)工程款項(xiàng)的支付和合同履行情況,積極配合乙方進(jìn)行定期或隨時(shí)檢查和監(jiān)督。必要時(shí)乙方可要求甲方將已落實(shí)的工程款項(xiàng)打入乙方指定的賬戶,實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用監(jiān)督。第九條爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí),甲乙雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)第 款約定的方式解決:9.1 向 法院起訴;9.2 向 提起仲裁。(寫(xiě)明仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng))第十條甲乙雙方約定的其它事項(xiàng) 第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字或加蓋公章生效。11.2本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。 第十二條附則本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)份。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人(或授權(quán)代理人)(或授權(quán)代理人) 年月日 年月日
摘要:物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的,而不是業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的,一般情況下,一個(gè)小區(qū)有多少業(yè)主,就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個(gè)業(yè)主的情況不一樣,物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說(shuō),有的業(yè)主有車(chē),有的沒(méi)有車(chē),你要所有...
開(kāi)發(fā)商收違約金如果是你們合同約定的,他們不違法。因?yàn)橘J款下不來(lái)是你的原因,不是開(kāi)發(fā)商的原因。我貸款審批逾期,業(yè)主要解除合同,如何處理貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶,故開(kāi)發(fā)商逾期交...
合同編號(hào):_________甲方(擔(dān)保人):_________公司法定代表人:_________住址:_________郵編:_________聯(lián)系電話:_________乙方(被擔(dān)保人):_________法定代表人:_________...
(1)建立專(zhuān)職的招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)及監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建筑工程實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制,而根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定,該主體的法定代表人便成為權(quán)利的行使者和責(zé)任的主要承擔(dān)者。對(duì)于比較重大的建筑工程,應(yīng)由法定代表人負(fù)責(zé),組建一個(gè)專(zhuān)職的管理機(jī)構(gòu),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程,包括招標(biāo)投...
一、銀行保函怎么辦理嗎? 一般情況下,辦理銀行保函有以下步驟: 1、經(jīng)辦人應(yīng)與業(yè)務(wù)部門(mén)加強(qiáng)溝通,隨時(shí)掌握企業(yè)投標(biāo)、中標(biāo)、合同談判、簽約及合同執(zhí)行每一個(gè)環(huán)節(jié)的情況,熟悉標(biāo)書(shū)及合同中有關(guān)銀行保函的條款,弄清銀行保函的具體要求...
主辦人:(甲公司名稱(chēng)) 聯(lián)合體成員:(乙公司名稱(chēng)) 甲、乙雙方自愿組成聯(lián)合體,參加廣四線(S118)三水范湖至大塘段改建(兼城市干道)工程BT項(xiàng)目(下稱(chēng)本項(xiàng)目)投標(biāo)?,F(xiàn)就有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下: 一、雙方關(guān)系 甲乙雙方組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)...
一、建筑工程合同策劃概述(一)合同策劃及要考慮的問(wèn)題在建筑工程項(xiàng)目的初始階段必須進(jìn)行相關(guān)合同的策劃,策劃的目標(biāo)是通過(guò)合同保證工程項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),必須反映建筑工程項(xiàng)目戰(zhàn)略和企業(yè)戰(zhàn)略,反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)方針和根本利益。合同策劃需考慮的主要問(wèn)題...
甲方(委托人):____住宅區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)乙方(受托人):____物業(yè)管理公司為加強(qiáng)____住宅區(qū)牧業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l...
合作協(xié)議書(shū)甲方:乙方:甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,雙方本著誠(chéng)摯合作、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則,就合作開(kāi)發(fā)、承攬中*化XXX地區(qū)建設(shè)工程有關(guān)事宜,特簽訂本合作協(xié)議。一、合作基礎(chǔ)甲方是有承建中國(guó)石油化工集團(tuán)*司工程建設(shè)資質(zhì)的建筑...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為,可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...