出現(xiàn)租房糾紛找哪個(gè)部門(mén)的處理辦法： 1、租房糾紛協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以尋求一位無(wú)利害關(guān)系的人在場(chǎng)作為見(jiàn)證人。 2、租房糾紛協(xié)商不成的，請(qǐng)求調(diào)解 租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。 3、租房糾紛協(xié)商不成的，提起民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 (1)?申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題 仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。 反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問(wèn)題 若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。 租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 擴(kuò)展資料： 產(chǎn)生房屋租賃糾紛的原因主要有以下幾個(gè)方面： 一、缺乏法律知識(shí)，法制觀念淡薄 房地產(chǎn)租賃是一種民事法律行為，涉及當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。租賃關(guān)系的建立，必須經(jīng)過(guò)一定的程序。簽訂租賃合同是建立租賃關(guān)系必需的法律行為，其主要條款必須具備。內(nèi)容必須完善。 但由于有些租賃當(dāng)事人缺乏法律常識(shí)，對(duì)合同的重要性認(rèn)識(shí)不足，在簽訂合同時(shí)，對(duì)涉及雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)條款未作明確規(guī)定，造成了不履行合同的矛盾和糾紛，還有的為了規(guī)避法規(guī)，偷漏稅費(fèi)，對(duì)租賃行為故意隱瞞，不申請(qǐng)、不報(bào)批、不辦理租賃審核立契手續(xù)，由于沒(méi)有取得合法租賃的批準(zhǔn)手續(xù)，以致在發(fā)生糾紛時(shí)才知道依法辦理租賃審核手續(xù)的重要。 實(shí)踐中還有一些當(dāng)事人，由于法律觀念淡薄，不履行或不完全履行合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)甚至故意侵犯對(duì)方當(dāng)事人的合法權(quán)益，造成租賃糾紛。 二、一些單位忽視政策法律規(guī)定，高價(jià)租用私房 隨著經(jīng)濟(jì)體制的改革，企業(yè)自主權(quán)的增強(qiáng)，一些企事業(yè)單位享有了較多的自主權(quán)。為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)立更多的、更好的商品銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)或推銷(xiāo)處，就忽視了國(guó)家關(guān)于機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位不得租用私房的規(guī)定，擅自租用私房，甚至出高價(jià)，使一些房地產(chǎn)出租者乘機(jī)抬高租金，或無(wú)理終止租賃關(guān)系造成租賃糾紛。 三、房屋租賃管理乏力，管理制度滯后 房地產(chǎn)租賃管理作為房地產(chǎn)業(yè)管理的一個(gè)重要方面，同整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理制度一樣，由于租賃管理法規(guī)特別是具體的管理辦法存有不完善、不配套的問(wèn)題，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)租賃市場(chǎng)的管理乏力是普遍存在的現(xiàn)象。 因而在租賃市場(chǎng)中存在不少租賃無(wú)合同或者合同不完善、租期無(wú)限制、權(quán)利義務(wù)責(zé)任不明確的問(wèn)題，同時(shí)還有大量的租賃活動(dòng)沒(méi)納入房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的管理，沒(méi)有辦理租賃登記手續(xù)，致使一些租賃矛盾解決起來(lái)無(wú)依據(jù)，從而發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，形成糾紛。 參考資料：百科-房屋租賃糾紛

廣州市有關(guān)出租屋的法律法規(guī)(廣州出租屋管理?xiàng)l例是什么)

1.廣州出租屋管理?xiàng)l例是什么 第一條 為加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員的治安管理，維護(hù)社會(huì)秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱(chēng)出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國(guó)家戶(hù)口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民。第三條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動(dòng)等有關(guān)行政管理部門(mén)按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府及管理區(qū)（......

出租屋法律法規(guī)(有關(guān)出租房屋的法律法規(guī))

1.有關(guān)出租房屋的法律法規(guī) 房屋租賃的時(shí)候，房東為了避免租客不按時(shí)繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會(huì)要求租客繳納一定的押金。押金的多少也是租客、房東在意的，那么，房屋租賃押金的法律規(guī)定有哪些？租房押金怎么收沒(méi)有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決；《合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法；當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。如何確保押金的退還：（1）雙方協(xié)商解決。在簽訂租賃合......

操作員工傷,休假猝死出租屋

員工在工地作業(yè)時(shí)受傷,出院后兩個(gè)月在出租屋中猝死,其家屬認(rèn)為猝死系工傷導(dǎo)致,在向公司數(shù)次索賠無(wú)果后訴至法院。近日,福建省廈門(mén)市集美區(qū)人民法院審理了這起特殊的生命權(quán)糾紛案件。　　2016年4月,廈門(mén)某機(jī)械公司操作員豐某在工地作業(yè)時(shí)不慎從高處摔下受傷,致脾臟破裂、多處肋骨骨折,后被送到醫(yī)院搶救治療。同年5月,豐某出院,醫(yī)院的《出院記錄》顯示:豐某病情情況為治愈,生命體征平穩(wěn),心肺腹體檢未見(jiàn)明顯異常,傷口愈合良好,左上肢末梢感覺(jué)、運(yùn)動(dòng)、血運(yùn)良好?！　蓚€(gè)月后,豐某被發(fā)現(xiàn)于出租屋內(nèi)死亡。公安機(jī)關(guān)初步認(rèn)定......