近日，網(wǎng)上流傳一則視頻引起眾多網(wǎng)友關(guān)注，視頻中顯示，杭州某公寓一樓業(yè)主敲掉承重墻，致使整棟樓變危房。

視頻畫面中能看到樓房外墻上有一條長達數(shù)米、痕跡明顯的裂縫。在房屋裝修時，拆掉部分墻體很常見，但承重墻被敲掉后，真的有這么恐怖嗎？

全樓成危房

住戶敲掉承重墻確有其事，不過事發(fā)公寓并不是網(wǎng)傳視頻中顯示的樓房。今年8月，杭州蕭山瓜瀝的一名業(yè)主在裝修時，私自拆除了承重墻，不僅給房屋造成了極大安全隱患，還對整幢樓住戶的生命安全造成了嚴重威脅。據(jù)了解，該幢為磚混結(jié)構(gòu)，建于1988年，有6層36戶。

9月16日，瓜瀝鎮(zhèn)航塢社區(qū)工作人員在巡查時，發(fā)現(xiàn)該樓外立面出現(xiàn)鼓包，為了居民安全著想，工作人員馬上將情況上報至相關(guān)部門，并對居民展開緊急疏散。之后，社區(qū)聯(lián)合了當?shù)卣?、區(qū)域建筑局等部門，安排了專家進行現(xiàn)場勘察，制定加固方案。

9月23日，蕭山警方開具了鑒定意見通知書，該房屋危險等級被評定為D級，目前不能滿足安全使用要求。根據(jù)我國《危險房屋鑒定標準》，房屋安全性鑒定分A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房，D級危房是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求。 業(yè)主已被采取刑事強制措施

據(jù)杭州蕭山警方消息，因涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪，該戶業(yè)主、包工頭已被采取刑事強制措施。而對于受到牽連的同樓住戶，由瓜瀝鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)，一樓肇事業(yè)主先后向每戶居民支付了4000元和2000元的安置費。

目前，該樓正由當?shù)厝嗣裾傻氖┕挝贿M行加固，防止對過往車輛和行人造成傷害，城管、社區(qū)、派出所三方聯(lián)動，24小時值班，監(jiān)督加固情況、防止人員進出。

據(jù)在現(xiàn)場值班的城管人員稱，加固工作預(yù)計需要30至45天。加固完畢后，還需再經(jīng)相關(guān)部門和專家鑒定，符合居住要求后居民方可返回入住。

敲掉承重墻，可能承擔什么法律后果？

1、民事責任

破壞承重墻體，經(jīng)鑒定危及他人人身安全的，就算樓房未坍塌，也已構(gòu)成侵權(quán)。

《民法典》第二百七十二條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

《民法典》第一千一百六十七條規(guī)定：侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。

2、行政責任

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六十九條規(guī)定：違反本條例規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，沒有設(shè)計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。

3、刑事責任

本案中，該業(yè)主私自將承重墻拆除，致使整棟樓變成危樓，還可能涉嫌過失以危險方式危害公共安全罪。

一般來說，房屋的承重墻是不能拆改的。在混磚結(jié)構(gòu)的建筑物中，凡是預(yù)制板墻，一律不能拆除，超過24cm厚的磚墻也屬于承重墻。比如敲擊時有空聲的墻，大多屬于非承重墻。另外，改變承重墻的結(jié)構(gòu)，比如在承重墻上開門或者開窗，都是不被允許的。

如果要拆改房子里的墻，應(yīng)該請專業(yè)人士確認是否為承重墻，還要報物業(yè)管理部門備案，得到批準后才能施工。在此，提醒大家，裝修應(yīng)選擇有資質(zhì)的公司，在合法的限度內(nèi)進行，對于野蠻裝修，我們要說不！