借款抵押擔保合同

合同編號： 抵押人（甲方）： 住所： 法定代表人（或授權代理人）： 開戶金融機構及賬號： 抵押權人（乙方）： 住所： 法定代表人（或授權代理人）： 為確保 號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，約定如下條款： 第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。 第二條　甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）　，貸款期限自　至　。 第三條　甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。 第四條　甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。 第五條　抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）　元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。 第六條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。 第七條　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。 第八條　抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。 第九條　甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。 第十條　抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。 第十一條　抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！? 第十二條　抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。 第十三條　抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十四條　抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。 第十五條　借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。 第十六條　發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息： 1.甲方被宣告破產或被解散； 2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為； 3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。 第十七條　甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。 第十八條　乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 1.支付處分抵押物所需的費用； 2.清償借款人所欠乙方的貸款利息； 3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等； 4.支付其他費用。 第十九條　其他約定事項： 第二十條　因本合同發(fā)生的爭議，經協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（　 ）項方式解決： （1）向 仲裁委員會申請仲裁。 （2）依法向人民法院起訴。 第二十一條　本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二十二條　本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。 第二十三條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（公章）乙方：（公章） 法定代表人：　法定代表人： （或委托代理人）?。ɑ蛭写砣耍?/p>

附：號《抵押合同》項下： 抵押物清單

抵押物名稱： 規(guī)格型號： 單位： 數(shù)量： 產權證書/編號： 處所： 抵押物評估價值　萬元 已經為其他債權設定抵押額度 萬元 備注： 抵押人：（公章）　 抵押權人：（公章） 法定代表人：　 法定代表人： （或委托代理人）簽字： （或委托代理人）簽字：