如果你們是協(xié)議離婚,并且通過離婚協(xié)議確定把房子所有權(quán)來歸你的話,那么根據(jù)這樣的離婚協(xié)議書,你隨時(shí)源可以去不動(dòng)產(chǎn)登記部門去辦理房屋的變更登記,無論這事2113再離婚手續(xù)完成之前還是之后辦都是一樣的。5261但如果你們是通過假離婚想逃債的話,無論是這個(gè)過戶行為發(fā)生在離婚前或離4102婚后,都不能否定夫妻共同債務(wù)1653的真實(shí)性,雙方都應(yīng)當(dāng)對夫妻共同債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。...
如果房產(chǎn)證上是你的名字和這個(gè)房子是你在結(jié)婚前就有那可以去賣。如果這個(gè)房產(chǎn)是婚后買的,那就是共同財(cái)產(chǎn)。就是你一個(gè)人的名字但是要離婚是對方有疑義,也要共同平分這個(gè)財(cái)產(chǎn)。 追答: ......
在訴訟前的財(cái)產(chǎn)處置(特別是判決處置的),不能算惡意對抗對第三者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。如果其轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)屬于涉案財(cái)產(chǎn),且存在欺詐之嫌當(dāng)另論。 最高人民法院在《關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》若干問題的意見》中即作了規(guī)定。該司法解釋123條明確規(guī)定:當(dāng)事人有下列情形之一的,可以依照民事訴訟法第一百零二條第一款第(六)項(xiàng)的規(guī)定處理: ?。?)在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn),造成人民法院無法執(zhí)行的; ?。?)以暴力、威脅或者其他方法妨礙或抗拒人民法院執(zhí)行的; ?。?)有履行能力而拒不執(zhí)......
雙方協(xié)商為主。 建議先離婚再過戶: 離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸個(gè)人所有,這樣手續(xù)就比較簡單了,而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護(hù),離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果...
夫妻離婚房子可以采用贈(zèng)與的方式過戶給孩子 (1)房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同,即贈(zèng)與書。 (2)房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料,按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。 (3)辦理公證。 (4)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (5...
既然已經(jīng)過戶了,就算做贈(zèng)與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 不過,離婚后,孩子的監(jiān)護(hù)人可以監(jiān)護(hù)該財(cái)產(chǎn)。
按實(shí)際情況及相關(guān)的法律規(guī)定,如果大離婚關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。所以債權(quán)人是有權(quán)要求將夫妻共同起訴,將夫妻共有的房子查封,以償還債權(quán)人的債務(wù)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干...
不管是離婚還是不離婚,房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。 一、過戶需要滿足的證件: 1、房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件; 2、身份證 原件和復(fù)印件; 3、原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件; 4、戶口本 原件和復(fù)印件; 5、已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)...
不管是離婚還是不離婚,房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。 一、過戶需要滿足的證件: 1、房產(chǎn)證 原件和復(fù)印件; 2、身份證 原件和復(fù)印件; 3、原始購房協(xié)議 原件和復(fù)印件; 4、戶口本 原件和復(fù)印件; 5、已婚需要提供 結(jié)婚證 原件和復(fù)...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈(zèng)與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或...
如果夫妻未對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行書面約定,則夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將男方的房產(chǎn)過戶給女方,仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻...
1、協(xié)議離婚就寫離婚協(xié)議書,訴訟離婚有法院判決書,都是書面文字,都要簽字,不需要其他私下的東西。如果協(xié)議離婚,然后去調(diào)解處(民政局離婚前正常程序都先調(diào)解的)公證下離婚就行了。拿著離婚證和協(xié)議再去辦手續(xù)。協(xié)議有法律效力。 2、如果過戶后不離婚...
如果房子是婚后過戶的,可是共同財(cái)產(chǎn),反之就不是。