雙方協(xié)商為主。 建議先離婚再過戶： 離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸個人所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字。 如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個人財產，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以）。 至于手續(xù)和手續(xù)費，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣。 手續(xù)： 網(wǎng)簽―資金托管―過戶―報稅―繳稅―拿證―拿錢

為什么先過戶再離婚好(先離婚再過戶還是先過戶再離婚)

雙方協(xié)商為主。　　 建議先離婚再過戶： 離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸個人所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕對方反悔也有法律條款可以得到法律的保護，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果另一方反悔私自賣房也必須要本人親自到場簽字?！　?如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算個人財產，離婚后如果要變賣房子，那還需要另一方本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以）?！　?至于手續(xù)和手續(xù)費，離婚前辦理和離婚后辦理是一樣?！　?手續(xù)： 網(wǎng)簽―資金托管―過戶―......

婚內過戶好還是先離婚再過戶好(離婚房產是先過戶還是先離婚)

這兩種方法都是可以的。但建議先過戶比較好。如果想手續(xù)簡單點肯定是先過戶房產再離婚 。如果先離婚后再過戶房產的話需要婚姻證明法院判決書等資料 。比較復雜一點 。先過戶再離婚能減少風險。從法律上講，既然有協(xié)議，先過戶還是后過戶都是一樣的。先過戶比較安心，也不怕財產轉移。 辦理離婚房屋過戶的手續(xù)： 第一步，準備房產過戶材料 1、離婚判決書及其復印件; 2、房產證(如有共有證的，包括共有證); 3、身份證明及復印件; 4、房產登記申請書。 第二步，房產過戶的手續(xù) 準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就......

離婚之前房子如何過戶(離婚前房子過戶好還是離婚后過戶好)

不管是離婚還是不離婚，房屋要過戶需要滿足過戶的證件以及手續(xù)。 一、過戶需要滿足的證件： 1、房產證 原件和復印件； 2、身份證 原件和復印件； 3、原始購房協(xié)議 原件和復印件； 4、戶口本 原件和復印件； 5、已婚需要提供 結婚證 原件和復印件； 6、已婚需要提供 共有人同意出售意見書。 二、過戶需要滿足的手續(xù)： 1、賣方的夫妻雙方必須親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字； 2、買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當?shù)胤课莓a權登記部門簽字； 3、房產證、土地證； 4、房屋交易手續(xù)； 5、房屋產權登記； ......