近年來房產(chǎn)交易中房屋買賣糾紛有增無減，其中房屋價款的支付、房屋及其相關(guān)證件的交付、懲罰性賠償責(zé)任和違約責(zé)任的追究等常構(gòu)成爭議的焦點。      

那么在向法院起訴時，我們該怎么寫起訴狀、需要帶哪些資料呢？

房屋買賣合同糾紛起訴狀樣本房屋買賣合同糾紛起訴狀格式房屋買賣合同糾紛起訴所需材料

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民事起訴狀正本一份，副本按被告人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)（如兩個被告提交正本一份，副本兩份）。起訴狀的紙張大小為A4（210*297毫米），必須用墨水筆（黑色、藍黑色）書寫或打印。起訴狀正本、副本均需原告簽章，如原告是自然人需本人親筆簽名；如原告是公司、企業(yè)等法人需加蓋公章。起訴狀正本、副本簽章均不得復(fù)印。

2

原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復(fù)印件；原告是公司、企業(yè)等法人需提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。

3

被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關(guān)開具的戶籍信息或身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等戶籍證明；被告是公司、企業(yè)等法人需提交其企業(yè)工商登記信息（可在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印，網(wǎng)址：gsxt.saic.gov.cn）。

4

 如需委托訴訟代理人，還應(yīng)提交委托授權(quán)手續(xù)材料。

 律師為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所公函。

 自然人委托近親屬為訴訟代理人的，應(yīng)提交原告親筆簽字的授權(quán)委托書，受托人身份證復(fù)印件，戶口簿、結(jié)婚證或戶籍證明等親屬關(guān)系證明材料；如果原告系無民事行為能力或限制民事行為能力人，法定代理人應(yīng)提交原告系無民事行為能力或限制民事行為能力人的證明材料（未成年人除外）、親屬關(guān)系證明和法定代理人身份證復(fù)印件等材料。

 法人或其他組織委托其工作人員為訴訟代理人的，應(yīng)提供原告加蓋公章的授權(quán)委托書，受托人身份證復(fù)印件，受托人與原告簽訂的勞動合同復(fù)印件。

 委托所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民為訴訟代理人的應(yīng)提交原告簽章的授權(quán)委托書及推薦書。

5

原告、被告之間存在房屋買賣關(guān)系的證據(jù)材料，例如預(yù)售合同書、房屋買賣合同、意向書等。

6

原告、被告履行房屋買賣合同的證據(jù)材料，例如付款憑證、房屋交接書、房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。

7

房產(chǎn)交易中心出具的涉訴房屋產(chǎn)權(quán)登記信息資料。

8

 被告違約事實的證據(jù)材料。

9

原告認為需要提交給法院的其他證據(jù)材料。

10

其他符合起訴條件的相關(guān)證據(jù)。

11

證據(jù)材料提交份數(shù)同起訴狀。

來源丨上海奉賢法院 張雪瑩 毛瑋瑤

轉(zhuǎn)自｜“浦江天平”公眾號