合同編號:_________委托人:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系人:_________電話:_________傳真:_________帳號:_________電子信箱:_________拍賣人:法定住址:_________法定代表人:_________職務:_________委托代理人:_________身份證號碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)系人:_________電話:_________傳真:_________帳號:_________電子信箱:_________雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關規(guī)定,簽定如下條款,以便遵守:第一條 委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣:(如拍賣對象為股權及某些無形資產(chǎn),以下項目應作相應調整。)1、拍賣標的:拍賣物名稱:_________。品種規(guī)格:_________。數(shù)量:_________。質量:_________。包裝:_________。存放地:_________。2、委托人保證對拍賣標的擁有無爭議的所有權(處分權),并根據(jù)拍賣人的要求提供拍賣標的有關證明和資料,說明知道或應當知道的拍賣標的瑕疵。3、下列物品或者財產(chǎn)權利禁止拍賣:(1)法律、法規(guī)禁止買賣的; (2)所有權或者處分權有爭議,未經(jīng)司法、行政機關確權的; (3)尚未辦結海關手續(xù)的海關監(jiān)管貨物。 第二條 拍賣標的交付(轉移)及其時間、方式1、動產(chǎn)類:拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,本標的由_________在_________按拍賣標的清單向買受人移交。_________與買受人在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。若拍賣標的由拍賣人交付(轉移)買受人,委托人應于_________年_________月_________日前將本合同所載拍賣標的交付拍賣人,交付地點為_________,交付方式為_________,交付后至拍賣成交時的保管費用由_________承擔。2、不動產(chǎn)類:拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,在買受人成交款付清之日起_________日內(nèi),本標的由_________在拍賣標的所在地向買受人移交。拍賣標的權屬轉移手續(xù)由_________辦理,費、稅由_________承擔。3、債權類:拍賣標的經(jīng)拍賣成交后,在買受人成交款付清之日起_________日內(nèi),由債權人通知債務人,買受人開始行使債權人權利。4、其他類_________。第三條 拍賣標的保留價拍賣標的保留價_________。第四條 拍賣期限及地點拍賣人應于_________年_________月_________日之前在舉辦的拍賣會上對本合同所載拍賣標的進行拍賣。第五條 傭金、費用及其支付的方式、期限1、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,委托人應在交割之日起_________日內(nèi)向拍賣人支付成交價的_________%的傭金,支付方式為_________。拍賣未成交的,委托人應向拍賣人支付如下費用:_________。2、拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,拍賣人應在拍賣交割之日起_________日內(nèi),將_________拍賣成交款支付給委托人,支付方式為_________。委托人應向拍賣人支付由拍賣人代委托人支付的費用_________以及拍賣人代委托人繳納的應納稅款。拍賣標的未成交的,委托人應在_________日內(nèi)取回拍賣標的,逾期不取回的,按_________元/天支付保管費。第六條 拍賣成交價款的支付方式及期限拍賣標的經(jīng)拍賣成交的,拍賣人應在交割之日起_________日內(nèi),將拍賣成交款支付給委托人,支付方式為_________。第七條 拍賣標的的評估和鑒定1、拍賣人認為需要對拍賣標的進行評估的,可以委托評估,評估費用由_________承擔。拍賣人認為需要對拍賣標的進行鑒定的,可以:(1)自行鑒定;(2)委托鑒定。2、鑒定費用由_________承擔。廣告、運輸、保管、保險等費用由_________支付。3、鑒定結論與委托人聲明的拍賣標的的狀況不符的,拍賣人有權要求變更或解除合同。第八條 拍賣標的的撤回1、委托人在拍賣公告前撤回拍賣標的的,應當向拍賣人支付如下費用_________。2、委托人在拍賣公告后但在拍賣前撤回拍賣標的的,除應當支付上述費用外,還應當承擔拍賣人已經(jīng)發(fā)生的等費用及因委托人撤拍而造成競買人所發(fā)生的損失。委托人在約定期限不履行付款義務的,拍賣人有權從拍賣價款中予以扣除。3、拍賣人有足夠理由證明拍賣標的存在下列情況之一的,拍賣人可以中止拍賣活動,并有權追究委托人法律責任:(1)拍賣標的的權屬狀況與委托人聲明的不一致;(2)拍賣標的存在委托人未聲明的重大瑕疵;(3)_________。第九條 拍賣標的未實現(xiàn)交付的約定因買受人未交割的原因致使拍賣標的未能實現(xiàn)交付的,拍賣人應承擔違約責任,委托人有權解除合同。第十條 保密約定拍賣人應當對委托人的身份、保留價及_________進行保密。第十一條 雙方權利義務(一)委托人權利義務1、委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權利,應當提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。2、在法律允許的情況下確定對于拍賣物的底價拍賣人不得以低于該底價的價格進行拍賣,由此而造成不能成交的,委托人應承擔責任。3、委托人在交付拍賣物時,應向拍賣人指出其知道或應當知道的拍賣物瑕疵。否則,由此造成的后果由委托人負責。4、委托人應向拍賣人預付受理費人民幣_________元,用于對拍賣物進行估價,倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支,由拍賣人按實際開支多退少補。如拍賣人先行墊付該項費用的,在拍賣成交后,從所得價款中扣除。5、委托人應按成交總額的_________%向拍賣人支付傭金;該款項也可由拍賣人從拍賣所得價款中扣除。6、委托人可以自行辦理委托拍賣手續(xù),也可以由其代理人代為辦理委托拍賣手續(xù)。7、委托人應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。8、委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。9、委托人不得參與競買,也不得委托他人代為競買。10、按照約定由委托人移交拍賣標的的,拍賣成交后,委托人應當將拍賣標的移交給買受人。
過戶流程為,現(xiàn)場競買成功后,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),取得房地產(chǎn)權證。 房屋司法拍賣流...
過戶流程為,現(xiàn)場競買成功后,買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金,并在拍賣行協(xié)助下與委托人簽訂拍賣房地產(chǎn)轉讓合同書。買受人再支付全部價款后,憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產(chǎn)登記機關辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),取得房地產(chǎn)權證。 房屋司法拍賣流...
拍賣法律關系的產(chǎn)生 法律關系的產(chǎn)生是符合法律規(guī)定的事件和行為在當事人之間作用的結果,而引起拍賣法律關系產(chǎn)生的原因,主要是拍賣當事人締結的合同。 1、拍賣委托合同 拍賣委托合同是指拍賣人接受委托人的委托,以自己的名義為委托人的利益實施一定的...
拍賣的房產(chǎn)辦理過戶流程都是一樣的,購買人取得獲拍手續(xù)和法院的執(zhí)行書后,帶上本人的其它購房資料直接去房管局過戶就可以了,之前房子有抵押的,由法院從拍賣所得償還抵押權人,抵押權人在法院執(zhí)行書出具前會出具相應的解壓手續(xù)。 1、接受拍賣委托 在這一...
拍賣人有權要求變更委托拍賣合同嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,鑒定結論與委托拍賣合同載明的拍賣標的狀況不相符的,拍賣人有權要求變更或者解除委托拍賣合同。《中華人民共和國拍賣法》第四十二條?拍賣人應當對委托人提供的有關文件、資料進行核實。拍賣人接受...
委托人:__________________拍賣人:__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國拍賣法》和其他有關法規(guī),雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同:第一條委托人愿就下述拍賣物委托拍賣人依法公開拍賣:1....
合同編號:_________委托人:_________拍賣人:_________根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》及其他有關規(guī)定,雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商達成協(xié)議如下:第一條 拍賣標的委托人自...
委托人未說明拍賣標的的瑕疵怎么辦依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,未說明標的物有瑕疵造成買受人損失的,買受人可向拍賣人要求賠償,拍賣人賠償后是屬于委托人責任的,可向委托人追償?!吨腥A人民共和國拍賣法》第六十一條?拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、...
網(wǎng)絡司法拍賣平臺應具備的條件依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,網(wǎng)絡司法拍賣平臺應具備的條件包括具備全面展示司法拍賣信息的界面、具備本規(guī)定要求的信息公示、網(wǎng)上報名、競價、結算等功能等。《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第四條 最高人...
簽訂委托拍賣合同需要從以下幾個方面考慮: 第一,合同雙方當事人的基本信息情況; 第二,委托買賣的物品種類、數(shù)量、拍賣底價; 第三,拍賣成功后傭金的給付數(shù)額,給付時間,給付方式; 第四,流拍后的傭金給付數(shù)額,給付時間,給付方式; 第五,合同違...