案情簡介

       合同雙方簽訂合同后，因合同一方房地產(chǎn)工程延后，受市場價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致建筑材料供應(yīng)方成本提高，因而利益受損。日前，濰坊市寒亭法院審結(jié)一起此類案件，最終駁回原告濟(jì)南某建設(shè)集團(tuán)有限公司的訴訟請求。

      據(jù)了解，2016年12月，原告濟(jì)南某建設(shè)集團(tuán)中標(biāo)被告遷建項(xiàng)目“PVC塑料發(fā)泡板材廠房”。隨后，原、被告簽訂《建筑工程施工合同》，約定被告以1200萬余元的價(jià)格將PVC塑料發(fā)泡板材廠房發(fā)包給原告。同時(shí)，合同還約定市場價(jià)格波動(dòng)不能調(diào)整合同價(jià)格，綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍包括除工程變更以外的一切風(fēng)險(xiǎn)。合同簽訂后，因被告施工備案手續(xù)辦結(jié)時(shí)間延后，原告實(shí)際開工日期比合同計(jì)劃開工日期拖后6個(gè)月，導(dǎo)致原告采購工程項(xiàng)目所需的主材價(jià)格大幅上漲，原告按合同約定的合同價(jià)格履行將虧損嚴(yán)重，為此，原告訴諸法院，要求將合同價(jià)格予以調(diào)整。

      寒亭法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告簽訂的《建筑工程施工合同》是雙方真實(shí)意思的表示，且不違反相關(guān)法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原、被告雙方簽訂的合同約定了合同價(jià)格形式為固定綜合單價(jià)，合同價(jià)款為1200萬余元，市場價(jià)格波動(dòng)不調(diào)整合同價(jià)格，綜合單價(jià)包含除工程變更以外的一切風(fēng)險(xiǎn)等，上述約定是針對合同履行過程中包括主要建材價(jià)格產(chǎn)生變化的市場風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款，說明雙方當(dāng)事人已經(jīng)預(yù)見到建材價(jià)格變化的市場風(fēng)險(xiǎn)，即使在合同履行過程中發(fā)生建材價(jià)格上漲，亦屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，不屬于情勢變更，因此對原告的訴訟請求不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》等相關(guān)法律規(guī)定，駁回原告濟(jì)南某建設(shè)集團(tuán)有限公司的訴訟請求。

       本案辦案法官表示，本案爭議的焦點(diǎn)為主要建材價(jià)格發(fā)生變化，是否適應(yīng)“情勢變更”原則？關(guān)于情勢變更的規(guī)定主要來自于《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十六條規(guī)定，即“合同成立以后客觀情形發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或解除?！鼻閯葑兏瓌t的意義在于通過司法權(quán)力的介入，強(qiáng)行改變合同已經(jīng)確定的條款或者撤銷合同，在合同雙方當(dāng)事人訂約意志之外，重新分配交易雙方在交易中應(yīng)當(dāng)獲得的利益和風(fēng)險(xiǎn)。

       本案中，原、被告雙方簽訂的合同約定工程價(jià)款實(shí)行固定綜合單價(jià)結(jié)算，并且約定市場價(jià)格波動(dòng)不調(diào)整合同價(jià)格。上述約定系原、被告對施工期內(nèi)的人工、材料、工期等相應(yīng)的價(jià)格條款市場風(fēng)險(xiǎn)的自愿承擔(dān)條款，同時(shí)也說明原、被告在簽訂合同時(shí)已經(jīng)預(yù)見到上述各項(xiàng)可能存在價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)。原告主張主要建材價(jià)格發(fā)生重大變化，應(yīng)當(dāng)對工程價(jià)款予以調(diào)整，但雙方簽訂的合同對建材價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)進(jìn)行了明確約定，因此應(yīng)當(dāng)依照合同約定處理，即本案中即使主要建材價(jià)格發(fā)生變化，亦屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，不能適應(yīng)“情勢變更”原則。當(dāng)然，如果當(dāng)事人對建材價(jià)格變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)沒有約定或約定不明，當(dāng)事人要求調(diào)整工程價(jià)款的，法院可在市場風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度之外酌情予以支持，具體數(shù)額可以委托鑒定機(jī)構(gòu)予以確定。另如果當(dāng)事人能夠舉證證明主要建材價(jià)格發(fā)生波動(dòng)系來自于市場之外的原因，法院仍然可以根據(jù)案件情況適用情勢變更原則。

來源：濰法宣

聲明

本平臺所推送內(nèi)容除署名外均來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供學(xué)術(shù)探討和信息共享,如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。