這取決于購房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟,不能提出退房訴訟。期房逾期,退房到底能不能成功?業(yè)主鬧退房,歷來是咨詢的多,真正上法庭的少,能打贏官司的更是鳳毛麟角。 對降價樓盤退房風(fēng),滬上一些律師如此表示?! ⊥朔坷碛晌寤ò碎T 上海知名退房律師杜躍平表示,當(dāng)房價進入持續(xù)下跌通道時,各種理由的退房就會集中爆發(fā)。當(dāng)下不少新盤跌幅達(dá)10%以上,下跌最慘的甚至達(dá)30%,一些吃虧業(yè)主開始絞盡腦汁打......
如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現(xiàn)在的價格,畢竟那是有法律效應(yīng)的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當(dāng)時簽合同時的價格退。房屋逾期退房訴訟需要律師嗎律師費沒有具體規(guī)定,您房產(chǎn)價格、案件復(fù)雜程度、您的訴訟目的、律師名氣和經(jīng)驗等都會對律師費收取造成影響。律師費與跟律師協(xié)商確定。逾期交房7個月,起訴退房能勝訴嗎這取決于購房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期......
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定:根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)......
一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 一、延期交付房屋。 到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知?! 「鶕?jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的,購房人...
關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)商的逾期交房,基本可從以下幾個方面判定: (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 (2)不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中的交房...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
開發(fā)商違約逾期交房,已起訴至法院,此時開發(fā)商要求購房者退房,需要看購房合同中對逾期交房的情形下有沒有約定購房者退房,如果沒有此項約定,開發(fā)商要求購房者退房,既不合理也不合法。既然已經(jīng)起訴至人民法院,應(yīng)該相信人民法院會依法裁判,雙方遵從法院的...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
展開全部建議與開發(fā)商協(xié)商處理,協(xié)商不成可采取訴訟維權(quán)。無法協(xié)商的,提交法院處理,由法院依法判決 提起訴訟,要求撤銷合同,并要求出賣方返還購房款,賠償損失 最好請律師打官司 建議咨詢勝訴網(wǎng)你所在城市的資深律師幫助你更好的取得應(yīng)得的權(quán)益。開發(fā)商...
當(dāng)事人向人民法院提起訴訟,需要法律幫助自行判決。如果證據(jù)不足,對訴訟和法律規(guī)定不熟悉,可以聘請律師作為自己的訴訟代理人,維護自己的合法權(quán)益。聘請律師的費用自行承擔(dān)。律師費不同于訴訟費,應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。退房欠我錢不還,打官司贏了還是不還,強制...
開發(fā)商超期交房,購房人要求解除合同,可以不必到法院訴訟,可以先與開發(fā)商協(xié)商;協(xié)商不成的,再向法院起訴。一般情況下,雙方是能夠協(xié)商解決的。因為開發(fā)商不占理,訴訟也會敗訴,會同意解除合同的。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
上述問題屬于民事糾紛,起訴文本應(yīng)該是民事訴狀,基本的內(nèi)容要求在《民訴法》中有規(guī)定。具體規(guī)定如下:第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下商品房逾期交房退房申請范本*****有限責(zé)任公司: 本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于**小區(qū)**幢**單元**房...