一般是近兩年內(nèi)有連續(xù)逾期三次或是累計(jì)次數(shù)超過(guò)六次的情況，基本就不能申請(qǐng)房貸了。
　　 目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的條款，銀行一般規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就要提前收貸。
　　 這里所說(shuō)的連續(xù)3期，是指連續(xù)三個(gè)月的還款日沒(méi)有按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右。
　　累計(jì)6期逾期是指第一次逾期后，將錢還上了，之后過(guò)了一個(gè)月或幾個(gè)月，又出現(xiàn)逾期，又把錢還上了，這樣反復(fù)出現(xiàn)6次。
　　 第一次沒(méi)有歸還貸款，銀行會(huì)通過(guò)電話或短信的方式通知并提醒借款人按時(shí)還款，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生罰息。
　　如連續(xù)三次以上，銀行客戶經(jīng)理就會(huì)直接通知借款人按時(shí)還款，還會(huì)上門催繳貸款。
　　同時(shí)，借款人所申請(qǐng)的貸款將會(huì)被罰息。
　　 如果第一個(gè)月逾期后，在催收人員電話通知后，及時(shí)把錢還上，沒(méi)有再拖兩個(gè)月的話，銀行就不會(huì)走訴訟至法院，務(wù)必重視合同中對(duì)每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證按時(shí)足額還款，切勿因小失大。
　　 擴(kuò)展資料： 《征信管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，信息主體認(rèn)為征信機(jī)構(gòu)采集、保存、提供的信息存在錯(cuò)誤、遺漏的，有權(quán)向征信機(jī)構(gòu)或者信息提供者提出異議，要求更正。
　　 征信機(jī)構(gòu)或者信息提供者收到異議，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院征信業(yè)監(jiān)督管理部門的規(guī)定對(duì)相關(guān)信息作出存在異議的標(biāo)注，自收到異議之日起20日內(nèi)進(jìn)行核查和處理，并將結(jié)果書面答復(fù)異議人。
　　 經(jīng)核查，確認(rèn)相關(guān)信息確有錯(cuò)誤、遺漏的，信息提供者、征信機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正;確認(rèn)不存在錯(cuò)誤、遺漏的，應(yīng)當(dāng)取消異議標(biāo)注;經(jīng)核查仍不能確認(rèn)的，對(duì)核查情況和異議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)予以記載。
　　 可能影響個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現(xiàn)象，或者信用卡透支后未按約定期限和應(yīng)還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。
　　 參考資料來(lái)源：百度百科-個(gè)人征信

房貸多少算逾期（房貸逾期法律多少條）

若使用招行一卡通作為扣款賬戶的貸款，出現(xiàn)逾期時(shí)，會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息。系統(tǒng)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間的先后順序（按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序），逐期歸還逾期貸款本息。罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。注：具體產(chǎn)生的罰復(fù)息金額，請(qǐng)撥打招行客服熱線，選擇進(jìn)入人工服務(wù)查詢（服務(wù)時(shí)間：工作日8:30-18:00）。逾期交房違約金的法律規(guī)定有哪些？雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照......

二手房首付多少錢，首付比例是多少（二手房購(gòu)房有哪些注意事項(xiàng)）

一、二手房首付多少錢，首付比例是多少1、如果是購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的，也就是首套的二手房，那么二手房貸的首付的不低于30%，這里說(shuō)的30%值得的不是銷售的較而是評(píng)估價(jià)的。而二手房貸款方式根據(jù)南京二手房評(píng)估作為參考的，而一般評(píng)估價(jià)都低于市場(chǎng)價(jià)格。2、如果購(gòu)房者都有了一套房產(chǎn)，那么他在二手房首付的時(shí)候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。3、三套房產(chǎn)的情況，如果需要向銀行貸款購(gòu)買南京二手房的話那么根據(jù)規(guī)定是不予貸款的。二、二手房購(gòu)房有哪些注意事項(xiàng)1、賣方的身份訂買賣......

大城市借名買房法律風(fēng)險(xiǎn)你知道多少？

在近些年國(guó)家實(shí)施房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的大背景下，各大一、二線城市均出臺(tái)了相關(guān)限購(gòu)、限貸政策，導(dǎo)致很多購(gòu)房者進(jìn)行房產(chǎn)投資或升級(jí)改善住房條件受到了一定的限制。 因此有很大一部分購(gòu)房者通過(guò)假離婚的方式去規(guī)避調(diào)控政策，也有一部分購(gòu)房者通過(guò)借名買房的方式去規(guī)避調(diào)控政策。當(dāng)然，也有因身份關(guān)系（父母子女）、躲避稅收、隱匿真實(shí)財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)、獲取貸款等情形而產(chǎn)生的借名買房情形。 那么【借名買房】這種方式，真的合法嗎？對(duì)于你借的這個(gè)名，你真的心里有底兒?jiǎn)幔? 今天，我們......