遺囑的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)繼承 主要辦理程序： 1、繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。
　　繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。
　　 2、存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。
　　 3、繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。
　　沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
　　 繼承房產(chǎn)的程序：　 1.
　　房產(chǎn)繼承時(shí)到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：房產(chǎn)繼承時(shí)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件：①申請(qǐng)書;②繼承人身份證;③原房地產(chǎn)權(quán)證;④被繼承人死亡證明;⑤繼承證明文件及公證書。
　　 2.
　　分割房屋遺產(chǎn): ①折價(jià)補(bǔ)償方法。
　　一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。
　　房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。
　　　　 ②共有方法。
　　各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。
　　在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?，共有的方法并沒(méi)有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款時(shí)，采取共有方法，也可減少矛盾。
　　 遺產(chǎn)繼承是指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。
　　 在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn);遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體，或者法定繼承人以外的人；遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。
　　該方式主要出現(xiàn)在老人無(wú)人贍養(yǎng)的情況下。
　?。环ǘɡ^承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。
　　 如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺囑扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承.
　　 遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。
　　《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。
　　 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。
　　沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
　　” 《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。
　　” 在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。
　　 此外，根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的； （二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的； （三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的； （四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)； （五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。
　　 繼承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。
　　同時(shí)還應(yīng)注意的是，在遺產(chǎn)的分割中，應(yīng)堅(jiān)持男女平等，養(yǎng)老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團(tuán)結(jié)和睦的原則。
　　即便是立有遺囑的情況下，也應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，以及保留胎兒的繼承份額。
　　

如果沒(méi)有立遺囑 房產(chǎn)如何分配，如果沒(méi)有立遺囑，房產(chǎn)如何分配

如果沒(méi)立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配 如果沒(méi)立遺囑，遺產(chǎn)怎么分配確實(shí)是個(gè)問(wèn)題．按理說(shuō)，父母是子女的第一監(jiān)護(hù)人，對(duì)于子女的成長(zhǎng)教育等經(jīng)濟(jì)生活的影響都是巨大的．所以，父母肯定要付一部分．在大多數(shù)實(shí)際情況里，被遺贈(zèng)人在遺囑上說(shuō)＂你把我家財(cái)產(chǎn)給我兒子＂，這種通常都是有效的．因?yàn)槟銢](méi)規(guī)定父母給你一定金額．按慣例，樓主最后怎么辦呢？我父母把我也給了我弟弟了，遺囑說(shuō)我跟我弟弟各有多少份，我想各一半，但是父母不肯。有什么辦法可以解決這個(gè)問(wèn)題？你父母做的也是對(duì)的，你就算留下的遺產(chǎn)人都跑了，那被遺贈(zèng)人也要遺產(chǎn)我給你......

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你好，我國(guó)繼承法所規(guī)定的繼承方式分為遺囑繼承和法定繼承，只有在被繼承人即死者沒(méi)有立下遺囑的情況下才發(fā)生法定繼承，就是說(shuō)遺囑繼承的法律效力是優(yōu)于法定繼承的。所以你父親的訴訟請(qǐng)求是沒(méi)有法律依據(jù)的。法院不會(huì)予以采納。...