暫時(shí)沒(méi)有,只是去年調(diào)整了地價(jià),但是各個(gè)區(qū)縣不同,有的出臺(tái)的本區(qū)的新地價(jià)有的還是沒(méi)出來(lái)呢。
以前的政策是對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)使用者進(jìn)行安置?! ∷圆疬w協(xié)議中既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)償?! ‖F(xiàn)在只針對(duì)房屋,人口已經(jīng)不再考慮范圍?! ? 北京市拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定?! ⌒碌姆课莶疬w評(píng)估規(guī)則規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 基準(zhǔn)地價(jià)是指在一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房的樓面地價(jià)平均水平;而基準(zhǔn)房?jī)r(jià)是指在一定時(shí)間和一定區(qū)域內(nèi),普通住宅商品房......
西城區(qū)西長(zhǎng)安街的拆遷中,首次試點(diǎn)根據(jù)拆遷房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格對(duì)被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償基礎(chǔ)價(jià)格定為3. 07萬(wàn)/建筑平米?! ? 此次,該方式將在全市實(shí)行?! ⌒乱?guī)中確定,拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償價(jià)格由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,參照近期類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格評(píng)估確定?! ?如果被拆遷人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果有異議,新規(guī)中也確定了其相關(guān)權(quán)利?! ≡u(píng)估機(jī)構(gòu)要先評(píng)估確定整個(gè)拆遷區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格,這個(gè)基準(zhǔn)價(jià)格要在拆遷范圍內(nèi)公示7天,由評(píng)估機(jī)構(gòu)在現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明,聽(tīng)取各方意......
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地。 第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付 補(bǔ)償款。補(bǔ)償 款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國(guó)土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?,不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。 第十五條 拆除宅基地上......
以前的政策是對(duì)房屋進(jìn)行補(bǔ)償,對(duì)使用者進(jìn)行安置。 所以拆遷協(xié)議中既有房屋的補(bǔ)償,也有人口的安置補(bǔ)償?! ‖F(xiàn)在只針對(duì)房屋,人口已經(jīng)不再考慮范圍?! ? 北京市拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償款是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地...
現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》與今年10月即將實(shí)施的《物權(quán)法》部分精神相悖,其修改工作迫在眉睫。據(jù)本報(bào)記者近日獲得的消息,目前這項(xiàng)工作已經(jīng)提上建設(shè)部的工作日程。 法律法規(guī)修改建議正在由全國(guó)人大法工委法規(guī)備案審查室匯總。知情人士透露。 將條例...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地?! ?第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地?! ?第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)...
1.北京市農(nóng)村集體土地拆遷相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章及辦法 你可以百度一下,也可以直接咨詢北京市國(guó)土房管局。以下是我百度的,是2003年的?!侗本┦屑w土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào)北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地?! ?第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)...
你可以百度一下,也可以直接咨詢北京市國(guó)土房管局?! ?以下是我百度的,是2003年的?! ?《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 北京市集體土地房屋拆遷管理辦法 第一章 總 則 第一條 為了加強(qiáng)集體土地房屋拆...
1,宅基地是否有批示? 如果有,批示為準(zhǔn)?! ∪绻麤](méi)有,會(huì)人為確認(rèn)一個(gè)作為產(chǎn)權(quán)人。 2,一般現(xiàn)在拆遷都和戶口無(wú)關(guān)了,都是針對(duì)產(chǎn)權(quán)人。 存在這種情況:兒女成年,自然分家,可以享受房屋安置,或者拆遷款?! ?3,拆遷款是跟著被拆遷人走的...
《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號(hào) 第三章 拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷,可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置,有條件 的地區(qū)也可以另行審批宅基地?! ?第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,拆遷人應(yīng)...