村委哪有這么大的權(quán)利。 1、征收土地的權(quán)限: 《土地管理法》第四十五條: 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): ?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田; ?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; ?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國務(wù)院備案。 2、征收土地的程序: 《土地管理法》第四十六條:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地......
村民小組做為土地的所有權(quán)人,有權(quán)對(duì)外簽署協(xié)議。 但從現(xiàn)行的《土地管理法》看,以征地協(xié)議方式征地是不合法的。關(guān)于土地如何區(qū)分屬村委會(huì)還是村民小組所有,要根據(jù)土地的淵源確定。我國的農(nóng)民集體土地所有權(quán),在農(nóng)村管理體制必革之前,實(shí)行人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)的形式。生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地,歸生產(chǎn)隊(duì)所有。農(nóng)村管理體制改革后,人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)分別由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村民委員會(huì)、村民小組替代。其中生產(chǎn)隊(duì)直接改為村民小組,村民小組農(nóng)民集體與原生產(chǎn)隊(duì)之間保持了完整的承繼關(guān)系,依法擁有其對(duì)應(yīng)的原......
個(gè)人不同意村委不管用 集體土地歸村集體所有 你是成員之一 需要三分之二以上的代表同意 追答:...
村委哪有這么大的權(quán)利。 1、征收土地的權(quán)限: 《土地管理法》第四十五條: 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): ?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田; ?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; ?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外...
由于城鎮(zhèn)化的速度不斷加快,征收土地、拆遷房屋也成為了不可避免的趨勢。事實(shí)上,律師也經(jīng)常接到當(dāng)事人反饋,在沒有經(jīng)過省級(jí)人民行政單位批準(zhǔn)征收的情況下,一些村委會(huì)就擅自和房地產(chǎn)公司簽訂開發(fā)協(xié)議,違反法律來買賣村集體的土地。對(duì)于這種違反法律的土地征...
村委會(huì)有權(quán)利截留征地補(bǔ)償款嗎對(duì)于村委會(huì)能否截留征地補(bǔ)償款,我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過,事實(shí)上,確實(shí)需要一筆資金用于村集體公共建設(shè)或其他公益用途,比如修建學(xué)校、建身設(shè)備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進(jìn)去的客觀情況,但必須在法律框架內(nèi)...
隨著國家建設(shè)的開展,越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被占用,這也是老百姓千盼萬盼的好事情。那么,雖然可以談的上是好事,但還是有很多人會(huì)非常的疑惑,村委會(huì)是否有權(quán)力干涉土地的征收及決定補(bǔ)償款的發(fā)放呢?下面就為大家來介紹一下吧!村委會(huì)有權(quán)征收土地或...
1、發(fā)布征地公告 征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施,公告的內(nèi)容包括:(1)征地范圍;(2)面積;(3)補(bǔ)償方式;(4)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);(5)安置途徑;(6)征地用途?! 」鎽?yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)?! 」孀鞒鲋?,村民不得搶...
村委會(huì)有權(quán)截留征地補(bǔ)償款用于日常開支嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,村委會(huì)是沒有權(quán)截留征地補(bǔ)償款用于日常開支的,截留征地補(bǔ)償款只能用于本村的建設(shè),如建公路等的基本設(shè)施?!吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條?土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所...
村委會(huì)是否有權(quán)實(shí)施征地? 對(duì),無權(quán)!法律上也做出了明確的回答。律師告訴大家我國征收的主體只有一個(gè),那就是政府,做為村委會(huì)雖然是村民意見的收集箱和集體意見的出口,但它并不能自行代表所有村民的個(gè)人意見。《土地管理法》第四十六條規(guī)定:國家征收土...
一、遇到村委會(huì)非法截留怎么維權(quán) 村委會(huì)非法截留土地征收補(bǔ)償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機(jī)關(guān)舉報(bào),讓公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查,也可以到信訪辦進(jìn)行信訪。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補(bǔ)償安置方案確定后,有...
農(nóng)村土地征收賠償費(fèi)是怎樣分配的 理論上講,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是集體土地的所有權(quán)人。按照相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。很多情況下,村委會(huì)收到土地補(bǔ)償費(fèi)后,發(fā)給誰?怎么發(fā)?這些問題很難處理好,造成了大量的矛盾糾紛。因?yàn)樯婕暗睫r(nóng)民的根...
【裁判要旨】 【裁判文書】 中華人民共和國最高人民法院 行 政 裁 定 書 本院認(rèn)為: 一、關(guān)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償義務(wù)主體的確定問題 《中華人民共和國土地管理法》第四十六條第一款規(guī)定,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上...