村民小組做為土地的所有權(quán)人,有權(quán)對外簽署協(xié)議。 但從現(xiàn)行的《土地管理法》看,以征地協(xié)議方式征地是不合法的。關(guān)于土地如何區(qū)分屬村委會還是村民小組所有,要根據(jù)土地的淵源確定。我國的農(nóng)民集體土地所有權(quán),在農(nóng)村管理體制必革之前,實行人民公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊三級所有、隊為基礎(chǔ)的形式。生產(chǎn)隊范圍內(nèi)的土地,歸生產(chǎn)隊所有。農(nóng)村管理體制改革后,人民公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊分別由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、村民委員會、村民小組替代。其中生產(chǎn)隊直接改為村民小組,村民小組農(nóng)民集體與原生產(chǎn)隊之間保持了完整的承繼關(guān)系,依法擁有其對應(yīng)的原......
1. 不能征地,其不是征地的主體,只有為了國家公共利益的時候才可以征收,得為縣級以上政府土地部門; 2. 但如果是村集體土地,承包戶違反相關(guān)規(guī)定的,其可以收回承包地! 為了公共利益,可以征收,但得經(jīng)縣級土地管理部門批準(zhǔn)并登記! ...
個人不同意村委不管用 集體土地歸村集體所有 你是成員之一 需要三分之二以上的代表同意 追答:...
村委哪有這么大的權(quán)利。 1、征收土地的權(quán)限: 《土地管理法》第四十五條: 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)基本農(nóng)田; ?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; ?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外...
1.土地法律法規(guī)關(guān)于分地是怎么規(guī)定的 我國法律法規(guī)關(guān)于土地所有權(quán)歸屬的規(guī)定及解讀 《土地管理法》第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體...
村委會有權(quán)利截留征地補償款嗎對于村委會能否截留征地補償款,我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過,事實上,確實需要一筆資金用于村集體公共建設(shè)或其他公益用途,比如修建學(xué)校、建身設(shè)備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進(jìn)去的客觀情況,但必須在法律框架內(nèi)...
由于城鎮(zhèn)化的速度不斷加快,征收土地、拆遷房屋也成為了不可避免的趨勢。事實上,律師也經(jīng)常接到當(dāng)事人反饋,在沒有經(jīng)過省級人民行政單位批準(zhǔn)征收的情況下,一些村委會就擅自和房地產(chǎn)公司簽訂開發(fā)協(xié)議,違反法律來買賣村集體的土地。對于這種違反法律的土地征...
隨著國家建設(shè)的開展,越來越多的農(nóng)村宅基地和承包地被占用,這也是老百姓千盼萬盼的好事情。那么,雖然可以談的上是好事,但還是有很多人會非常的疑惑,村委會是否有權(quán)力干涉土地的征收及決定補償款的發(fā)放呢?下面就為大家來介紹一下吧!村委會有權(quán)征收土地或...
1、發(fā)布征地公告 征地公告由縣級或市級國土資源部門實施,公告的內(nèi)容包括:(1)征地范圍;(2)面積;(3)補償方式;(4)補償標(biāo)準(zhǔn);(5)安置途徑;(6)征地用途。 公告應(yīng)當(dāng)張貼在被征收土地所在地的村范圍之內(nèi)。 公告作出之后,村民不得搶...
村委會有權(quán)截留征地補償款用于日常開支嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,村委會是沒有權(quán)截留征地補償款用于日常開支的,截留征地補償款只能用于本村的建設(shè),如建公路等的基本設(shè)施?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條?土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所...
土地證辦理需要什么材料 土地證辦理需要什么材料,這個需要看您以前是辦過哪些證,如果以前辦過土地證沒有需要轉(zhuǎn)出就需要辦理辦理辦理一般材料有(外省戶籍要求提供本地有效戶口本或者暫住證明原件)辦理機構(gòu):所需要的材料具體要看您辦理的地方所...
一、遇到村委會非法截留怎么維權(quán) 村委會非法截留土地征收補償款的,是屬于違法犯罪的行為,村民可以向公安機關(guān)舉報,讓公安機關(guān)介入調(diào)查,也可以到信訪辦進(jìn)行信訪。 相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條?征地補償安置方案確定后,有...
宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權(quán),能不能要求政府收回房屋?看到很多網(wǎng)友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權(quán)屬登記的情況下,簽訂的合同,...