村民小組做為土地的所有權(quán)人，有權(quán)對外簽署協(xié)議。 但從現(xiàn)行的《土地管理法》看，以征地協(xié)議方式征地是不合法的。關(guān)于土地如何區(qū)分屬村委會還是村民小組所有，要根據(jù)土地的淵源確定。我國的農(nóng)民集體土地所有權(quán)，在農(nóng)村管理體制必革之前，實(shí)行人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)“三級所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”的形式。生產(chǎn)隊(duì)范圍內(nèi)的土地，歸生產(chǎn)隊(duì)所有。農(nóng)村管理體制改革后，人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)隊(duì)分別由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村民委員會、村民小組替代。其中生產(chǎn)隊(duì)直接改為村民小組，村民小組農(nóng)民集體與原生產(chǎn)隊(duì)之間保持了完整的承繼關(guān)系，依法擁有其對應(yīng)的原生產(chǎn)隊(duì)的集體土地所有權(quán)。如果在土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中打破原生產(chǎn)隊(duì)土地所有權(quán)界限的，集體土地所有權(quán)屬村委會。

村委會有權(quán)征收土地嗎(村委會有權(quán)征收土地嗎 土地確權(quán))

村委哪有這么大的權(quán)利。 　　1、征收土地的權(quán)限： 　　《土地管理法》第四十五條： 征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)： 　?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田； 　?。ǘ┗巨r(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； 　?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 　　征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。 　　2、征收土地的程序： 　　《土地管理法》第四十六條：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 　　被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地......

村委會有權(quán)利截留征地補(bǔ)償款嗎

村委會有權(quán)利截留征地補(bǔ)償款嗎對于村委會能否截留征地補(bǔ)償款，我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過，事實(shí)上，確實(shí)需要一筆資金用于村集體公共建設(shè)或其他公益用途，比如修建學(xué)校、建身設(shè)備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進(jìn)去的客觀情況，但必須在法律框架內(nèi)進(jìn)行。比如上文提到的，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)就不能截留，且安置補(bǔ)助費(fèi)要?？顚Ｓ?，不能挪作他用。因此，村委會可以截留的，也就是土地補(bǔ)償費(fèi)了。各級省政府結(jié)合實(shí)際情況做了相應(yīng)的規(guī)定。例如《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價的通知》〔2008〕132號規(guī)定，......

看完必轉(zhuǎn)！農(nóng)村征地、拆遷中究竟有多少項(xiàng)目能得到補(bǔ)償？補(bǔ)償款歸誰所有、由誰來分？

征地補(bǔ)償工作具體由哪個部門實(shí)施？征地補(bǔ)償工作由國土資源部門具體實(shí)施《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》中提到：征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。各項(xiàng)補(bǔ)償要在多長時間內(nèi)支付？各項(xiàng)補(bǔ)償要在3個月內(nèi)支付完畢?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定：征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。無論是土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)還是安置補(bǔ)助費(fèi)，都應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)后3個月內(nèi)支付完畢。（征地補(bǔ)償安置方案由市縣級國土部門擬定，由市......