村民小組做為土地的所有權人，有權對外簽署協(xié)議。 但從現(xiàn)行的《土地管理法》看，以征地協(xié)議方式征地是不合法的。關于土地如何區(qū)分屬村委會還是村民小組所有，要根據(jù)土地的淵源確定。我國的農(nóng)民集體土地所有權，在農(nóng)村管理體制必革之前，實行人民公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊“三級所有、隊為基礎”的形式。生產(chǎn)隊范圍內(nèi)的土地，歸生產(chǎn)隊所有。農(nóng)村管理體制改革后，人民公社、生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊分別由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、村民委員會、村民小組替代。其中生產(chǎn)隊直接改為村民小組，村民小組農(nóng)民集體與原生產(chǎn)隊之間保持了完整的承繼關系，依法擁有其對應的原生產(chǎn)隊的集體土地所有權。如果在土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包中打破原生產(chǎn)隊土地所有權界限的，集體土地所有權屬村委會。

村委會有權征收土地嗎(村委會有權征收土地嗎 土地確權)

村委哪有這么大的權利。 　　1、征收土地的權限： 　　《土地管理法》第四十五條： 征收下列土地的，由國務院批準： 　?。ㄒ唬┗巨r(nóng)田； 　　（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； 　?。ㄈ┢渌恋爻^七十公頃的。 　　征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。 　　2、征收土地的程序： 　　《土地管理法》第四十六條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 　　被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地......

村委會有權利截留征地補償款嗎

村委會有權利截留征地補償款嗎對于村委會能否截留征地補償款，我國法律并沒有作出明確的規(guī)定。不過，事實上，確實需要一筆資金用于村集體公共建設或其他公益用途，比如修建學校、建身設備、村辦企業(yè)等等。這也是不得不考慮進去的客觀情況，但必須在法律框架內(nèi)進行。比如上文提到的，地上附著物及青苗補償費、安置補助費就不能截留，且安置補助費要?？顚Ｓ茫荒芘沧魉?。因此，村委會可以截留的，也就是土地補償費了。各級省政府結合實際情況做了相應的規(guī)定。例如《河北省人民政府關于實行征地區(qū)片價的通知》〔2008〕132號規(guī)定，......

看完必轉！農(nóng)村征地、拆遷中究竟有多少項目能得到補償？補償款歸誰所有、由誰來分？

征地補償工作具體由哪個部門實施？征地補償工作由國土資源部門具體實施《中華人民共和國土地管理法實施條例》中提到：征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。各項補償要在多長時間內(nèi)支付？各項補償要在3個月內(nèi)支付完畢?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定：征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。無論是土地補償費、青苗補償費還是安置補助費，都應當在征地補償安置方案批準后3個月內(nèi)支付完畢。（征地補償安置方案由市縣級國土部門擬定，由市......