契稅退一半我只得到了5430，剩下的90元應(yīng)該是增值稅的稅費。 如果是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%；90至144平方，契稅稅率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次購買，那么就是3%。 契稅的計稅依據(jù)是房屋成交價格（或者是稅務(wù)部門核定的價格）。以成交價格是100萬計算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬元；面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬元；面積144平方以上或不是首次購買契稅是100*3%=3萬元 房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限（非普通住宅）所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。

契稅滯納金怎么算(契稅滯納金怎么算的:契稅滯納金什么時候開始計算?)

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房屋契稅怎么算(多套房屋契稅怎么算)

計算方法和稅率規(guī)定： 應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收) 注：房產(chǎn)單價規(guī)定情況復(fù)雜，具體請詢問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記核心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價超過19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對個人頭次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅......

契稅怎么算(契稅怎么算二套房)

： 成交價格經(jīng)雙方敲定，形成合同，稅務(wù)機關(guān)以此為據(jù)，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣。 土地、房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權(quán)贈送、房屋贈送時，定價依據(jù)只能是市場價格，而不是土地或房屋原值。 隨著二手房市場興起，房屋交換走入百姓生活。倘若A房價格30萬元，B房價格40萬元，A、B兩房交換，契稅的計算，自然是兩房差額，即10萬元，同理，土地使用權(quán)交換，也要依據(jù)差額。等額交換時，差......

二手房契稅怎么算(2021二手房契稅怎么算)

如果在房產(chǎn)備案了一套房，那么就要交3%的契稅。...