2023-06-06 14:12發(fā)布
上市房改房,又稱(chēng)為已購(gòu)公房、上市公房,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門(mén)指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買(mǎi)斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類(lèi)型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)可以直接上市交易,繼承也沒(méi)有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成...
買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿(mǎn)五年和未滿(mǎn)五年兩種情況計(jì)算: 第一種,房產(chǎn)滿(mǎn)五年,營(yíng)業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種,房產(chǎn)未滿(mǎn)五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 個(gè)貸...
看繼承前的房產(chǎn)證到現(xiàn)在滿(mǎn)兩年和五年沒(méi)有。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的9%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)、土地出讓金1%,買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住...
買(mǎi)賣(mài)主要費(fèi)用 營(yíng)業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿(mǎn)五年和未滿(mǎn)五年兩種情況計(jì)算: 第一種,房產(chǎn)滿(mǎn)五年,營(yíng)業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種,房產(chǎn)未滿(mǎn)五年,需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?!?個(gè)貸...
什么是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?購(gòu)買(mǎi)商品房如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)該怎么辦?房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該歸誰(shuí)所有?消費(fèi)者該如何維權(quán)?我國(guó)法律規(guī)定,國(guó)家對(duì)城市房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)實(shí)行登記發(fā)證制度。這是政府保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)屬的重要方式,也是保護(hù)購(gòu)房者切身利益的重要手段。面對(duì)日益壯大的二手房...
房產(chǎn)贈(zèng)與父母包含以下流程: 1、簽署確認(rèn)書(shū) 與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū),并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議,表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿,接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。 2、評(píng)估 一般情況下,房屋贈(zèng)與要收評(píng)估費(fèi)...
到登記信息驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù),到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù),到公證窗口辦理公證手續(xù)如下 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶(hù)口簿及其復(fù)印件,代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件,其他代理人需提交有代理...
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