2023-06-06 14:20發(fā)布
很正常啊，肯定是先發(fā)生貸款啊，你和開發(fā)商簽了合同，向銀行申請(qǐng)借錢，銀行覺(jué)得開發(fā)商把這個(gè)房子蓋好沒(méi)問(wèn)題，就可以把錢貸給你。而契稅，要等到房子交付了，開始辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才繳納的，是給國(guó)家的。
應(yīng)該是你對(duì)這房產(chǎn)沒(méi)了解清楚情況吧。 要過(guò)戶給銀行，證明這房產(chǎn)之前是通過(guò)法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒(méi)去辦理過(guò)戶，現(xiàn)在又拿出來(lái)拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因?yàn)樗鼈儧](méi)那么多時(shí)間去過(guò)戶，也不想交這筆過(guò)戶稅費(fèi)，所以它們得到判決后，...
可以的，不過(guò)契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。如果是在開發(fā)商處購(gòu)買的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會(huì)把這個(gè)錢交給房管局的，所以可以晚交。買二手...
離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
目前所有的離婚財(cái)產(chǎn)都不需要交稅。以下幾種也都不需要繳納： 1、營(yíng)業(yè)稅 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營(yíng)...
你購(gòu)買的時(shí)候合同上是寫你和你媽媽的名字。在房管局備案也是你和你媽媽的名字。如果你媽媽現(xiàn)在還要去購(gòu)買一套房屋的話就要算2套房，因?yàn)橄惹百?gòu)房有她的名字所以他必須繳納4%的契稅。。。夫妻共同房產(chǎn)，房貸逾期后會(huì)上哪個(gè)的征信報(bào)告？夫妻共同房產(chǎn)房貸逾期...
一、購(gòu)買法拍房流程： （1）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交...
要交，不然沒(méi)法辦出證。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
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沒(méi)交契稅還不起貸款(沒(méi)交契稅還不起貸款)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-03-24 16:07很正常啊，肯定是先發(fā)生貸款啊，你和開發(fā)商簽了合同，向銀行申請(qǐng)借錢，銀行覺(jué)得開發(fā)商把這個(gè)房子蓋好沒(méi)問(wèn)題，就可以把錢貸給你。而契稅，要等到房子交付了，開始辦理房產(chǎn)證的時(shí)候才繳納的，是給國(guó)家的。
契稅沒(méi)有交法院可以拍賣嗎(契稅沒(méi)有交的 可以直接買賣嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 02:25應(yīng)該是你對(duì)這房產(chǎn)沒(méi)了解清楚情況吧。 要過(guò)戶給銀行，證明這房產(chǎn)之前是通過(guò)法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒(méi)去辦理過(guò)戶，現(xiàn)在又拿出來(lái)拍賣。 銀行經(jīng)常這樣做的。 因?yàn)樗鼈儧](méi)那么多時(shí)間去過(guò)戶，也不想交這筆過(guò)戶稅費(fèi)，所以它們得到判決后，...
交契稅時(shí)房貸可以逾期嗎(交契稅時(shí)房貸可以逾期嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-12-09 22:26可以的，不過(guò)契稅是辦理產(chǎn)權(quán)證所必須繳納的稅費(fèi)，如果晚交的話會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理速度。如果是在開發(fā)商處購(gòu)買的房子，那么契稅可以晚交，因?yàn)殚_發(fā)商一般是在收房的時(shí)候就要求業(yè)主把契稅交了，實(shí)質(zhì)上是等一年后才會(huì)把這個(gè)錢交給房管局的，所以可以晚交。買二手...
沒(méi)交房夫妻離婚可以更名嗎(離婚了房子還沒(méi)下證可以改名嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 12:56離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二；印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。關(guān)于契稅問(wèn)題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
離婚分房子怎么交稅(離婚分的房子賣掉交的稅高嗎?)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-01-27 06:42目前所有的離婚財(cái)產(chǎn)都不需要交稅。以下幾種也都不需要繳納： 1、營(yíng)業(yè)稅 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買賣等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號(hào))文件規(guī)定，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，屬于下列情形之一的，暫免征收營(yíng)...
共有產(chǎn)權(quán)房貸逾期 共有產(chǎn)權(quán)房貸款年限
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-03 22:23你購(gòu)買的時(shí)候合同上是寫你和你媽媽的名字。在房管局備案也是你和你媽媽的名字。如果你媽媽現(xiàn)在還要去購(gòu)買一套房屋的話就要算2套房，因?yàn)橄惹百?gòu)房有她的名字所以他必須繳納4%的契稅。。。夫妻共同房產(chǎn)，房貸逾期后會(huì)上哪個(gè)的征信報(bào)告？夫妻共同房產(chǎn)房貸逾期...
法院拍賣房可以過(guò)戶嗎(法院拍賣房可以過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-23 11:32一、購(gòu)買法拍房流程： （1）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交...
契稅沒(méi)有交到房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子需要交稅嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-30 02:50要交，不然沒(méi)法辦出證。 請(qǐng)注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
法院拍買房可以過(guò)戶嗎(法拍房能買嗎?可以過(guò)戶么)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 21:17一、購(gòu)買法拍房流程： （1）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交...
法院拍賣的經(jīng)濟(jì)適用房可以過(guò)戶嗎(不能過(guò)戶的二手房被法院拍賣后可以過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 23:28一、購(gòu)買法拍房流程： （1）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。（2）競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交...