1.住宅區(qū)私自亂搭亂建違犯什么法律法規(guī) 1、違反了物業(yè)管理?xiàng)l例第51、52條之規(guī)定物業(yè)管理?xiàng)l例第五章 物業(yè)的使用與維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。第五十一條 業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地,損害業(yè)主的共同利益。因維修物業(yè)或者公共利益,業(yè)主確需臨時(shí)占......
拆遷違建怎么補(bǔ)償 拆遷違建怎么補(bǔ)償?shù)???dǎo)語:拆遷政策上沒有明確禁止農(nóng)村土地違建補(bǔ)償,一般因?yàn)榉课菔羌w土地上的違建就是合法的,且拆遷的補(bǔ)償依據(jù)是被征收土地上的房屋價(jià)值減去征收前被征收單位依法取得的補(bǔ)償,同時(shí)還規(guī)定了搬遷費(fèi)等。本文北京在明律師事務(wù)所的拆遷律師教您拆遷違建怎么補(bǔ)償。實(shí)踐中拆遷違建主要是面對大多數(shù)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)而言的,目前社會比較普遍的拆遷類型主要有征地拆遷、拆遷拆遷、城市棚戶區(qū)改造等。這些拆遷類型都會涉及到征地拆遷,房屋拆遷,土地征收等,涉及到的違建情況也是大同小異。針對征地拆......
1.私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律 違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》這種屬于違法搭建建筑,你可以去當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門舉報(bào),或者向城管舉報(bào)也可以。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃......
1.西安臨潼拆除秦嶺北麓多少處違建別墅 2018年8月27日,陜西西安,臨潼區(qū)在集中拆除違建日行動(dòng)中,對穆寨街辦王灣村、馬額街辦冢王村等5處總計(jì)約8440平方米違建進(jìn)行拆除。截至27日,臨潼區(qū)已集中拆除違建42處,面積共計(jì)19249.34平...
家住普陀的王女士,剛搬入新別墅,就收到了政府相關(guān)部門發(fā)送的拆違通知書,要求王女士拆除一樓花園墻體,因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建,但這部分墻體明明是開發(fā)商承諾的買底樓送花園,究竟是怎么回事呢?一起走進(jìn)上海市第二中級人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
發(fā)現(xiàn)違法建筑,可以去相關(guān)部門舉報(bào)。管理部門對拒不停止建設(shè)的在建違法建筑,可以采取三種措施:一是依法停止供水、供電、供氣服務(wù);二是查封施工現(xiàn)場;三是強(qiáng)行制止直至消除在建違法建筑。 根據(jù)《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》 第三條 違法建筑的查處工作...
認(rèn)定是違章建筑,無權(quán)主張拆遷補(bǔ)償?! ?法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理?! ?市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)...
區(qū)一級人民政府征地主體有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,區(qū)一級人民政府是實(shí)施征地拆遷的主體,區(qū)一級政府是有權(quán)作出房屋征收決定的?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級...
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的一般違章建筑的處罰方式如下: 由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);對于僅僅違反法規(guī)定,未辦相關(guān)審批手續(xù)但不妨礙社會...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的。損失肯定是要由自己來承擔(dān)的。換句話說,對于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了。 但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋起來,認(rèn)為反...
在向買受人交付商品房前,開發(fā)商未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),擅自在規(guī)劃的小區(qū)綠地、道路及其他公共場所上修建房屋,既違反了商品房買賣合同約定,也違反了現(xiàn)行法律規(guī)定。買受人可按下述途徑之一維權(quán): 1、向規(guī)劃部門投訴開發(fā)商違法建設(shè)行為,由規(guī)劃部門責(zé)令開發(fā)...
在向買受人交付商品房前,開發(fā)商未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn),擅自在規(guī)劃的小區(qū)綠地、道路及其他公共場所上修建房屋,既違反了商品房買賣合同約定,也違反了現(xiàn)行法律規(guī)定。買受人可按下述途徑之一維權(quán): 1、向規(guī)劃部門投訴開發(fā)商違法建設(shè)行為,由規(guī)劃部門責(zé)令開發(fā)...
首先明確,違章建筑即不具有合法性的建筑,所以違章建筑是不受法律保護(hù)的?! p失肯定是要由自己來承擔(dān)的?! Q句話說,對于違章建筑遇到拆除的情況,不罰款就是最大的寬限和人情的體現(xiàn)了?! ?但很多人總是存在僥幸心理,不申報(bào)建房信息,偷偷把房子蓋...