2023-06-06 08:07發(fā)布
為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益，住建部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》(一下簡稱辦法)，...
根據(jù)《建設工程施工合同解釋(一)》第一條第二款的規(guī)定，承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當認定無效。 非法轉(zhuǎn)包 根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》第七十八條第三款規(guī)定，轉(zhuǎn)包是指承包...
法院對房產(chǎn)強制拍賣是民事執(zhí)行程序中常見的執(zhí)行措施。實踐中，大量被執(zhí)行房產(chǎn)存在違建或部分違建。 違法建筑能否執(zhí)行、如何執(zhí)行，是民事執(zhí)行領域的一大頑疾。本文討論的，主要是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法、土地管理法、村莊和集鎮(zhèn)...
1.最高人民法院關于行政機關自行強制拆除違法建筑期限問題的答復（［2015］行他字第15號，2015年12月7日）：依照《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定，針對當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，具有行政強...
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱《建工解釋（一）》)第二十六條規(guī)定：實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者...
1建設工程轉(zhuǎn)包、分包的相關概念及認定(一)相關概念 建設工程轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設工程，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)給他人或?qū)⑵涑邪娜拷ㄔO工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。建設工程轉(zhuǎn)包被法律所...
【裁判要旨】1.程序合法是行政法的基本原則之一，行政機關作出任何行政行為，均應按照相應的法定程序進行，即使行政相對人違法在先，行政機關糾正違法行為也應當嚴格按照法定程序履行職責。根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第五條的規(guī)定，行政強制的實施應...
工程違法分包、轉(zhuǎn)包等行為向建設地點所在省區(qū)的建設部舉報。 一、根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部的關于印發(fā)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法（試行）》的通知，存在下列情形之一的，屬于違法分包： （一）施工單位將工程分包給個...
所謂三包一靠，在工程建設中即分包、轉(zhuǎn)包、內(nèi)包和掛靠，是一個非常普遍的工程現(xiàn)象和常見的法律問題。是正確處理建設工程類案件的基礎。但由于每個工程項目的實際情況不同、實務操作的形式各異，這幾者的關系不好把握，容易引起混淆，百柯論壇對三包一靠涉及的...
三包一靠的法律含義 1、分包 根據(jù)我國《建筑法》、《合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律性規(guī)定，分包是承包人承包工程后，將其承包范圍內(nèi)的部分工程交由第三人完成的行為。分包是法律允許的行為，合法的分包不為法律所禁止。分包從內(nèi)容上分為專業(yè)...
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