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        物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的對(duì)策(物業(yè)公司給業(yè)主發(fā)律師函催繳物業(yè)費(fèi))
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 01:36發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的對(duì)策
        物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
        　　
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。
        　　所以業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費(fèi)的。
        　　
接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后，建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然，如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)為物業(yè)做的工作不到位，可以收集相關(guān)證據(jù)在法庭主張自己的權(quán)益。
        　　
                      
                         
        物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)嚇唬業(yè)主(物業(yè)讓律師發(fā)催款函怎么辦) 

        

        1.　　 物業(yè)費(fèi)沒(méi)有按時(shí)交納，或者是拖欠以及拒交，小區(qū)物業(yè)有權(quán)利請(qǐng)律師發(fā)律師函催收物業(yè)費(fèi)?！　?2.　　 住戶有問(wèn)題可以跟物業(yè)及時(shí)提出來(lái)?！　?3.　　 住戶與物業(yè)人員多溝通，減少不必要的麻煩出現(xiàn)?！　?..
             
        物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)上征信嗎(物業(yè)公司發(fā)了催費(fèi)律師函怎么辦) 

        

        一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主要是沒(méi)交，物業(yè)打個(gè)電話催下就好了。但對(duì)一些老賴，有些招，就是損了點(diǎn)，你可以試試。1、在樓下的大門上用醒目的字提醒他，撕了就重貼，直到他交。2、每月在小區(qū)通告欄內(nèi)張榜公告這些不交的住戶。3、打電話給他單位領(lǐng)導(dǎo)反映這個(gè)情況（慎用）。當(dāng)然，遇到真的臉皮厚到一定程度的，只有走法律途徑。也可以按照規(guī)定對(duì)他停止一些物業(yè)的服務(wù)什么的。最后一點(diǎn)，強(qiáng)烈不建議使用：物業(yè)公司強(qiáng)的，不怕告的，直接停水停電。...
             
        如何給物業(yè)發(fā)律師函(物業(yè)發(fā)來(lái)律師函催物業(yè)費(fèi)我該怎么辦) 

        

        律 師 函
XXX：
受XXX物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱XXX)的委托，XXX律師事務(wù)所指派XXX律師（以下簡(jiǎn)稱本律師）為其代理人，全權(quán)解決與您拖欠物業(yè)費(fèi)糾紛?，F(xiàn)就相關(guān)事宜致函如下：
您目前已經(jīng)拖欠2006.4.15-2010.4.15日期間的物業(yè)管理費(fèi)7064元，滯納金1460元，您的拖欠行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》，同時(shí)您也違反了《物業(yè)管理委托合同》，已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，侵犯了XXX物業(yè)的合法權(quán)益，同時(shí)也侵害了廣大繳費(fèi)業(yè)主的利益。
望您收到本律師函后，務(wù)必在2XXX年X月X日前繳清拖......
         
        物業(yè)發(fā)律師函催物業(yè)費(fèi)的對(duì)策(物業(yè)公司給業(yè)主發(fā)律師函催繳物業(yè)費(fèi))
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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