如何寫合同變更說明 如何寫合同變更說明?合同變更說明要不要通知對方?跟中介之間簽訂租房合同后,拿著中介送來的租房合同,要不要給對方送文件?就這個問題,在北京金租律師團的經(jīng)驗里看到幾個問題,因為涉及行政部門,所以需要事先跟對方確認清楚。中介之所以送來一份新的租房合同,是因為他們沒有想到,原合同上面會有中介口頭承諾的免租期或者一定要延長租期的條款,所以干脆拿著合同自己送給房東也不會有什么問題。再者,在簽訂本次租房合同之前,對方可能跟中介有過多次的正式溝通,但是沒有人跟他一一確認,所以直接按......
租房合同糾紛如何起訴 租房合同糾紛如何起訴,實習(xí)生現(xiàn)在的房子應(yīng)該是公司出租的,可以按法院審理前的查明情況要求對方返還押金。目前,你作為合同當(dāng)事人,需要證明你們之間的租房合同無效即可。您好!如果合同尚未到期的話,合同已經(jīng)過期,房東無權(quán)收回房屋,退還押金。依據(jù)是《中華人民共和國合同法》第110條的規(guī)定,租賃期間屆滿,租賃物仍然所有權(quán)人轉(zhuǎn)移占有、使用租賃物,造成債權(quán)人損害的,債權(quán)人可以要求返還租賃物,但有下列情形之一的除外:(一)租賃物危及承租人的安全或者健康;(二)租賃物或者租賃期間的擔(dān)保......
個人網(wǎng)上起訴怎么辦 個人網(wǎng)上起訴怎么辦?首先網(wǎng)上起訴主要是線上,面對網(wǎng)絡(luò)舉證的困難,案件的審理以及進程就相對滯后了。當(dāng)然了,網(wǎng)上起訴也是有方法可尋的,就比如說選擇法院的方式來依靠。一、有關(guān)受理案件的實質(zhì)程序問題1、受理案件的實質(zhì)程序問題網(wǎng)上起訴實際上是線上訴訟,而線上訴訟都是不需要出具訴狀,或訴訟請求為簡單明確。 實際上并不需要律師,只要有管轄權(quán)就可以了。也就是說只需要讓原告的在網(wǎng)上提出起訴狀,有了提交訴狀的證據(jù),然后再通過各種渠道出具證據(jù),然后被告再出具答辯狀。實際上對......
一、合同訴訟證據(jù)有哪些 合同訴訟證據(jù)可以分為以下幾類: (1)書證,是指用文字記載人的思想或行為以及用符號、圖表等表達一定的思想,其內(nèi)容能夠證明事件真實情況的物品。 (2)物證,是指凡能夠以自己的外形、質(zhì)量、規(guī)格、特征等證明案件真實情況的物...
被騙簽了買賣合同怎么起訴 被騙簽了買賣合同怎么起訴,寫清楚上下游關(guān)系?;蛘甙押炇鸷贤瑫r候的明細截圖謝邀。這個問題應(yīng)該不大。現(xiàn)在合同管理一般是網(wǎng)上合同管理,重要的是防止漏打等違規(guī)情況,如果可以,可以約定對價,并進行考慮,雙方會做出一...
如何回復(fù)律師函 律師函回函怎么寫 如何回復(fù)律師函律師函回函怎么寫,才能化險為夷?律師函也要分為不同類型,以下以etc為例1、平等主張2、侵權(quán)行為3、解決措施4、財產(chǎn)返還5、消極應(yīng)對其他類型律師函格式,僅供參考沒事不吊頂,有事不低頭...
個人覺得這種情況沒有什么好的處理方法。其實很多小區(qū)都會面臨這樣的尷尬情況。因為沒有規(guī)則約束業(yè)主,都是根據(jù)自己的實際情況決定入住時間。如果他們不入住,就不會考慮交房款。而且,有些業(yè)主會想當(dāng)然地認為,不收房就不用交物管費。這種情況經(jīng)常遇到,也經(jīng)...
合同一方違約后,守約方在協(xié)商未果的情況下,應(yīng)當(dāng)積極向人民法院或者仲裁機構(gòu)提起訴訟或仲裁,維護自身的合法權(quán)益。在訴訟、仲裁前,應(yīng)當(dāng)確定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù),或履行合同義務(wù)不符合合同約定后,其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任或合同約定責(zé)任的具體方式。守約方...
隨著我國市場機制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應(yīng),合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐,預(yù)防合同糾紛的發(fā)生,已成為眾多公司經(jīng)營管理者追求的目標(biāo)。作為公司經(jīng)理人,如果你在簽訂合同時能夠很好的應(yīng)用有關(guān)對策,那么,在將來可能發(fā)生...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)...
欠錢不還起訴 欠錢不還起訴的話法院會判定還清,錢已經(jīng)借出去的無法找回,而你要追回的話有兩種方式,第一可以要求返還,第二要求從逾期日起不再支付利息,他不從的話就只能證明他惡意不還??梢砸?。但是一般對方都會說:這錢已經(jīng)給你了,你應(yīng)該感...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定: 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當(dāng)事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
一、違約金的法律定義 當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時,必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種,也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立,是為了保證債的履行,即使對方?jīng)]有遭受任何 中華人民共和...