只要不是小產(chǎn)權(quán)房，房屋買賣合同都是合法有效的，如果賣房人不愿意配合過(guò)戶，買房人起訴，一定能贏，法院一定會(huì)判決賣房人協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的。 判決書(shū)生效后，買房人申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)作出裁定，同時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)登記部門就根據(jù)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，直接辦理房屋過(guò)戶手續(xù)了。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。

武漢硚口律師債務(wù)所(武漢漢口律師)

剛買新房，業(yè)主需要向國(guó)家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案，然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，就看原房主有沒(méi)有把上面三筆錢交給國(guó)家。如果沒(méi)有，開(kāi)發(fā)商可以把購(gòu)房合同改成你的名字，然后你交這三筆錢，這樣你的名字就直接上房產(chǎn)證了。【/br/】銀行給第一個(gè)房主貸款，不一定要房主有房產(chǎn)證，只要開(kāi)發(fā)商有整個(gè)小區(qū)的大房產(chǎn)證即可。當(dāng)然，你喜歡的房子已經(jīng)開(kāi)始還房貸了。不管房產(chǎn)證什么時(shí)候能下來(lái)，這個(gè)房子的資料已經(jīng)在國(guó)土資源管理部門備案了。這種情況下，不可能通過(guò)變更購(gòu)房合同來(lái)轉(zhuǎn)移......

繼承房子如何辦理，繼承房子如何辦理過(guò)戶

繼承房子怎么辦理 繼承房子怎么辦理房產(chǎn)證，那要看你在哪個(gè)城市，每個(gè)城市不一樣，每個(gè)城市都有他的規(guī)定；一、拆遷或修建房屋，已經(jīng)有了房產(chǎn)證。二、一手房的過(guò)戶，如果已經(jīng)有了房產(chǎn)證，手續(xù)比較麻煩，收的手續(xù)費(fèi)多。三、二手房的過(guò)戶，要把原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人和登記的人變更好。有些城市還會(huì)要求有連續(xù)５年的穩(wěn)定收入。滿足以上的條件，新產(chǎn)權(quán)人就可以去你過(guò)戶的地方，前去辦理，拿上舊產(chǎn)權(quán)人的身份證，資料就可以。 過(guò)戶到你的名下。買新房還是要辦理房產(chǎn)證；買二手房需要賣方出具購(gòu)房合同、身份證及復(fù)印件，購(gòu)房發(fā)......

欠銀行1萬(wàn)怎么過(guò)戶

房產(chǎn)已過(guò)戶就沒(méi)有問(wèn)題了，他欠錢不關(guān)你的事，房子不能欠錢的，只要不是房子被抵押不可以過(guò)戶給你就沒(méi)有問(wèn)題。 最大的問(wèn)題就是怕你給完錢，發(fā)現(xiàn)房子被抵押了不能過(guò)戶，既然已經(jīng)過(guò)戶了，你就擁有了房子的所有權(quán)，受到法律的保護(hù)。然后原來(lái)的房主與其債主的任何債務(wù)都與你無(wú)關(guān)了。法律有規(guī)定，不能對(duì)抗善意第三人的。有房產(chǎn)證還欠銀行余款的房子怎么過(guò)戶1.首先，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)事先通知按揭銀行。 2、通知銀行后，如果受讓人也需要通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，則需要銀行委托律師事務(wù)所對(duì)受讓人進(jìn)行貸款審查。受讓人符合條件后，銀行會(huì)與受讓人簽訂貸款......