劃撥土地使用權(quán)的內(nèi)容與限制是什么依現(xiàn)行立法的規(guī)定,任何國(guó)有土地使用權(quán)人都可對(duì)國(guó)有土地行使占有權(quán)和使用權(quán)。但是,國(guó)有土地使用權(quán)取得方式的不同,決定了權(quán)利內(nèi)容有所不同?!秳潛車?guó)有土地使用權(quán)管理暫行辦法》第5條規(guī)定:未經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準(zhǔn)并辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),交付土地使用權(quán)出讓金的土地使用權(quán),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)??梢?jiàn),劃撥國(guó)有土地使用權(quán)人對(duì)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)在未轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎寚?guó)有土地使用權(quán)并符合其他條件時(shí),不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。而轉(zhuǎn)讓、出租、抵押是土地使用權(quán)的處分權(quán)能......
土地整理是指通過(guò)采取各種措施,對(duì)田、水、路、林、村綜合整治,提高耕地質(zhì)量,增加有效耕地面積,改善農(nóng)業(yè)生態(tài)條件和生態(tài)環(huán)境的行為。 土地整理包括對(duì)土地利用總體規(guī)劃的要求,結(jié)合土地利用現(xiàn)狀,采取行政、經(jīng)濟(jì)、工程、技術(shù)、法律等手段,通過(guò)對(duì)土地利用結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,對(duì)土地資源進(jìn)行重新分配,以達(dá)到協(xié)調(diào)人地關(guān)系,提高土地利用率和產(chǎn)出率,改善和保護(hù)生態(tài)環(huán)境,促進(jìn)土地資源可持續(xù)利用。 國(guó)土資源部于2003年發(fā)布的《全國(guó)土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃(2001-2010)》指出,...
土地承包合同的訂立程序主要內(nèi)容是什么《中華人民共和國(guó)土地承包法》規(guī)定:土地承包合同是指發(fā)包人(村委會(huì))與承包人(農(nóng)戶)之間根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定,明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其法律特征是①合同的主體是法定的。發(fā)包方是與農(nóng)民集體所有土地范圍相一致的農(nóng)村集體,經(jīng)濟(jì)組織,村委會(huì)或者村民小組。承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。②合同的內(nèi)容受到法律規(guī)定的約束。有些內(nèi)容不允許當(dāng)事人自由約定,如對(duì)于耕地的承包期,農(nóng)村土地承包法明確規(guī)定為30年;再如對(duì)于承包地的收回等,法律都有明確規(guī)定。這些內(nèi)容都不允許由當(dāng)事人自......
參考:縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程 規(guī)劃文本的主要內(nèi)容包括: a) 前言; b) 規(guī)劃背景; c) 規(guī)劃目標(biāo); d) 土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整。闡述土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整的原則、各類用地調(diào)整的方向和數(shù)量、土地利用的總體布局等; e) 耕地和基...
一、征地拆遷聽(tīng)證程序有哪些內(nèi)容為了解決征地補(bǔ)償安置方案形成過(guò)程中存在的不同意見(jiàn)和爭(zhēng)議問(wèn)題,法律上規(guī)定了征地補(bǔ)償安置聽(tīng)證制度。征地拆遷聽(tīng)證程序包括的內(nèi)容如下:(1)擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的聽(tīng)證;(2)擬定擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案...
一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有哪些依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容主要包括被征收人信息、征收土地信息、補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目、補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償支付等內(nèi)容。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條?國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)...
一. 土地確權(quán)登記發(fā)證的范圍: 農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)等土地權(quán)利的確權(quán)登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權(quán)包括宅基地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)等。農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地...
一、土地征收公告要具備哪幾個(gè)條件根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例規(guī)定,合法的土地征收公告應(yīng)當(dāng)符合以下條件:1、公告必須在征收土地方案依法被批準(zhǔn)之后實(shí)施征地方案是在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時(shí)必須上報(bào)的材料。征收土地方案一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管...
土地征收公告應(yīng)該具備哪幾個(gè)條件根據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例規(guī)定,合法的土地征收公告應(yīng)當(dāng)符合以下條件:公告必須在征收土地方案依法被批準(zhǔn)之后實(shí)施征地方案是在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時(shí)必須上報(bào)的材料。征收土地方案一般由縣級(jí)人民政府土地行政主管部門負(fù)...
土地糾紛調(diào)解的內(nèi)容是如何的 ①查明事實(shí),分清是非,明確責(zé)任。調(diào)解不是和稀泥,必須以事實(shí)為根據(jù),在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ②依照法律、法令、政策進(jìn)行耐心細(xì)致的說(shuō)服工作,法律、法令、政策是解決土地爭(zhēng)議的準(zhǔn)繩,雙方都要...
基本工作流程 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的建設(shè)項(xiàng)目使用土地的,用地單位應(yīng)按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項(xiàng)手續(xù)。 1.征用集體土地申請(qǐng):用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)、縣級(jí)國(guó)土房管局提...
(一)當(dāng)事人的名稱和住所。當(dāng)事人的名稱和住所,是合同中最基本的要件。如果不寫(xiě)明當(dāng)事人,合同由誰(shuí)履行就不明確,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)更無(wú)從談起。雖然出讓的土地屬于國(guó)家所有,但是在出讓合同中,國(guó)家并不作為合同的出讓人。目前一般是由市、縣人民政府土地...
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證應(yīng)該找什么部門辦證及內(nèi)容農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國(guó)家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證只限承包方使用。其發(fā)證機(jī)關(guān)是:承包方所在的縣(市、區(qū))人民政府;(統(tǒng)一由農(nóng)業(yè)部監(jiān)制、省...