購房合同上有交樓日期,如果開發(fā)商比購房合同上延遲交樓,會有違約金給到你具體賠償要看合同上怎么寫,延期太久可以集合業(yè)主聯(lián)名告開發(fā)商因開發(fā)商不按合同工期交房給我們業(yè)主,我們想要起訴,想問一下起訴費多少錢訴訟的費用是和你們起訴的費用是相關(guān)的。因此,建議你們核對好后直接詢問代理律師。...
購房合同中有交房日期。如果開發(fā)商延遲交房的時間超過了購房合同中的時間,那么就會有違約金給你。具體賠償要看合同上寫的是什么。如果拖延時間過長,業(yè)主可以聯(lián)合起訴開發(fā)商。延期交房提起訴訟的時效是多久【/h/】根據(jù)法律規(guī)定,買受人應(yīng)當(dāng)在約定的交付日期起兩年內(nèi)向開發(fā)商主張延遲交付的損失。如在時效期間內(nèi)向開發(fā)商主張上述權(quán)利,新的時效期間自開始之日起重新計算兩年。...
協(xié)商不成,到法院起訴,主張開發(fā)商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯(lián)系最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外?! 》蓻]有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定,經(jīng)對方當(dāng)事人催告后,解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的,解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的,解除權(quán)消滅?! 〉谑?.....
你好,是按訴訟標(biāo)的收費的,每個律師收費標(biāo)準(zhǔn)不同,建議咨詢具體的辦案律師。我買了房子18.7萬元,開發(fā)商遲遲沒有交房,我向法院起訴該要多少起訴費用?起訴費用這些都沒關(guān)系,只要你打贏官司,訴訟費用都由對方付的。房地產(chǎn)律師費用貴點追問:那律師的費...
不明白啊 = =!商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時間一般在交房前夕(交房時間確定后,才能計算出開發(fā)商需支付的違約金額度);方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——人多力量大;結(jié)果:不拿到違約金決不接收房屋。 ...
受理費標(biāo)準(zhǔn)(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;4.超過20萬元至50萬元的...
購房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù),另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)。這樣掌握好證據(jù)的話,不論在與開發(fā)商協(xié)商過程中還是在提起訴訟時,都能夠明確其違約事實,既可以按照合同條款主張約定的違約金,在實際損失超過約定的違約...
逾期被起訴時,初期d訴訟費都有由起訴方來承擔(dān)的,如果此時作為被告,明知拖欠了貸款,能夠積極還款,免于訟爭的發(fā)生,自然可以免去對方維權(quán)的支出。你的不履行導(dǎo)致他人多支出訴訟費,由你來承擔(dān)也無不可。房產(chǎn)逾期交付后起訴期間還產(chǎn)生逾期費用如果是商品房...
在你的購房合同書就應(yīng)該有違約金條款,如果沒有就賠償因此造成的經(jīng)濟損失。開發(fā)商逾期交房,所產(chǎn)生的違約金在法律上的比例是多少??這個一般看你合同上約定的 大多數(shù)合同約定的是超過1天萬分之五,20天后20%房款 你仔細看下你合同上有沒有寫
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
逾期交房違約金一般是按日計算的,開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金,違約越久,違約金總數(shù)會越多。在訴訟時,開發(fā)商會援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定,以違約金過高為由要求人民法院...
各地區(qū)有一定差異,大致如下:無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元 ;律...
延期交付的違約金只能按照你們合同約定的進行支付.如果你選擇退房,由于開發(fā)商違約給你造成的損失你可以要求賠償,但買時的樓價和現(xiàn)在的差價可能得不到法院支持.律師費的問題建議你與你所委托的律師面談為宜.開發(fā)商延期交房的違約金每天多少錢有沒有具體規(guī)...