應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商解決,或者讓村委會(huì)調(diào)解解決,最后讓國(guó)土局登記?! ?具體法律規(guī)定如下: 《土地管理法》 第十六條規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理?! ?單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理; 個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理?! ?當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴?! ?在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀 《農(nóng)村土地承包法》第37條規(guī)定......
宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權(quán)有爭(zhēng)議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權(quán),能不能要求政府收回房屋?看到很多網(wǎng)友都問這個(gè)問題,答案是不能。因?yàn)榉课菔菦]有辦理權(quán)屬登記的情況下,簽訂的合同,怎么能要求政府征收返還沒有辦理權(quán)屬登記的房屋呢?當(dāng)然,有些情況除外,比如:首先就是惡意買賣的問題,因?yàn)榉课葙I賣合同本身不是宅基地使用權(quán)的有效表現(xiàn)。那么惡意買賣的情況下,房屋比購買時(shí)更不屬于您的財(cái)產(chǎn)。然后就是非法占有的情況。當(dāng)然,如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......
常見的農(nóng)村宅基地糾紛案件處理方法: 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為。因而,土地管理部門從實(shí)體處理到審批程序各個(gè)環(huán)節(jié)中,只要有違法的情形存在,人民法院就應(yīng)撤銷宅基地使用執(zhí)照或責(zé)令土地管理部門重新作出審批。 對(duì)于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)......
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上,因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別,也因此,買賣農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過去十幾年中,農(nóng)村人口不斷涌向城市,導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
原告:杜海生,男,30歲,山西省平定縣人,農(nóng)民?! ?原告:杜滿生,男,27歲,山西省平定縣人,農(nóng)民?! ?被告:杜喜生,男,35歲,山西省平定縣人,農(nóng)民?! ?第三人:杜永生,男,45歲,山西省平定縣人,農(nóng)民?! ?第三人:杜海魚,女,2...
審理此類案件存在兩個(gè)問題:一是程序問題,即房屋買受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
1,首先要搞清楚:(1)你父親名下的房產(chǎn)是婚前所有的財(cái)產(chǎn)?還是與你母親結(jié)婚后才擁有的財(cái)產(chǎn)?即是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?(2)是否訂立遺囑?有遺囑的,依遺囑繼承進(jìn)行。 2,若無遺囑的,則適用法定繼承。你父親的財(cái)產(chǎn)繼承人是;你,你母親,你爺爺...
北京李平律師是專門做房地產(chǎn)訴訟這塊的,可以去新浪,騰訊微博上認(rèn)證的找一下,網(wǎng)站上有資料。
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟,人民法院應(yīng)以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中,是否有超越職權(quán)、濫用...
1.農(nóng)村土地確權(quán)法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權(quán)工作的主要法律法規(guī)依據(jù),依據(jù)中華人民共和國(guó)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權(quán)益保障法》,以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包...
土地確權(quán)的問題已經(jīng)成為了全民最重視的問題,現(xiàn)在土地確權(quán)進(jìn)程當(dāng)中許多農(nóng)人都遇到了許多的問題,二輪承攬沒有分到土地,應(yīng)該怎么確權(quán)?土地確之后,多出的土地將會(huì)被回收嗎?二輪土地承攬沒有分到地,在土地確權(quán)進(jìn)程中也將分為兩種狀況處理:1、二輪土地承攬...
來源:上海一中法院;作者:楊斯空 翟宣任導(dǎo)讀:為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質(zhì),進(jìn)一步促進(jìn)類案價(jià)值取向和適法統(tǒng)一,實(shí)現(xiàn)司法公正,上海一中院探索類案裁判方法總結(jié)工作機(jī)制,通過對(duì)各類案件中普遍性、趨勢(shì)性的問題進(jìn)行總結(jié),將法官的優(yōu)秀審判經(jīng)...
最高人民法院物權(quán)法司法解釋(一) 第七條 人民法院、仲裁委員會(huì)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變?cè)形餀?quán)關(guān)系的判決書、裁決書、調(diào)解書,以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八...