你好，就目前的政策而言，小產(chǎn)權(quán)是不可以過戶的。區(qū)分小產(chǎn)權(quán)，大產(chǎn)權(quán)。其實(shí)也是簡(jiǎn)單的：大產(chǎn)權(quán)是國(guó)有土地出讓，小產(chǎn)權(quán)土地性質(zhì)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地劃撥。購買小產(chǎn)權(quán)也有它的優(yōu)勢(shì)，就是價(jià)格便宜。但購買必須建立在雙方誠信的基礎(chǔ)上。但可以很負(fù)責(zé)人的告訴你，小產(chǎn)權(quán)說轉(zhuǎn)正這件事很多年了，一直沒有實(shí)現(xiàn)，他不同于經(jīng)濟(jì)適用房5年之后可以上市交易。所以產(chǎn)權(quán)過戶近幾年絕對(duì)是不可能的。

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎(小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎?)

沒有。 1國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是違法的。 2小產(chǎn)權(quán)房不是商品房得不到法律保護(hù)。 3小產(chǎn)權(quán)土地屬于集體土地。歸村集體經(jīng)濟(jì)合作組織和村委會(huì)所有，不可以分割辦理個(gè)人土地證。 4小產(chǎn)權(quán)不可以辦理抵押貸款，沒有房產(chǎn)證。 首先應(yīng)當(dāng)明確小產(chǎn)權(quán)房有兩種： 一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。 另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、......

小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證需要交多少錢

臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證 臨沂小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證較為容易，特別是當(dāng)下全國(guó)房?jī)r(jià)普遍上漲，小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格上漲的速度明顯沒有炒房的快，很多小產(chǎn)權(quán)房的房東根本不急，即使急也是想快點(diǎn)辦好證，提高自己的租金收益。從２０１６年房管部門查處小產(chǎn)權(quán)房到今年春節(jié)，我親身經(jīng)歷了全國(guó)房?jī)r(jià)上漲比較大的城市南京房?jī)r(jià)普遍漲了２０００－３０００元／平米，也經(jīng)歷了長(zhǎng)沙普遍漲了６０００元／平米。在房?jī)r(jià)普遍上漲的情況下，很多人感覺手里面的閑錢根本沒有時(shí)間去房管部門查處辦理房產(chǎn)證，而且提前查詢房產(chǎn)證比較麻煩。只能是到房管部門查房產(chǎn)證......

什么叫小產(chǎn)權(quán)，什么叫小產(chǎn)權(quán)房什么又是大產(chǎn)權(quán)房

什么叫小產(chǎn)權(quán)房 可以購買嗎 什么叫小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎？在購買之前，要認(rèn)真了解這個(gè)問題。什么叫小產(chǎn)權(quán)房？有意購買小產(chǎn)權(quán)房的人，必須要熟知小產(chǎn)權(quán)房的購買條件。這是一個(gè)至關(guān)重要的問題。 現(xiàn)在很多地方都有小產(chǎn)權(quán)房的購買限制和要求，比如需要在當(dāng)?shù)赜泻戏ㄙ彿渴掷m(xù)才可以。通過買房人查詢，凡是在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)買賣的，只要是在房管部門登記注冊(cè)備案過的，就一定算是在這個(gè)區(qū)域內(nèi)。這也是很多當(dāng)?shù)厝朔艞壻徺I小產(chǎn)權(quán)房的主要原因之一。小產(chǎn)權(quán)房怎么判斷是否可以購買？購買小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，除了滿足購買條件以外......

小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證么(小產(chǎn)權(quán)房有什么證)

沒有。 1國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房是違法的。 2小產(chǎn)權(quán)房不是商品房得不到法律保護(hù)。 3小產(chǎn)權(quán)土地屬于集體土地。歸村集體經(jīng)濟(jì)合作組織和村委會(huì)所有，不可以分割辦理個(gè)人土地證。 4小產(chǎn)權(quán)不可以辦理抵押貸款，沒有房產(chǎn)證。 首先應(yīng)當(dāng)明確小產(chǎn)權(quán)房有兩種： 一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。 另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、......