房屋使用權(quán)是相對房屋所有權(quán)而言的。使用權(quán)表明你可以使用該房子，但是你不能處分該房屋，比如說你要賣了，或者你要拆了，這是你不能行使的權(quán)利，因為你不是該房的所有者，而所有權(quán)表明你對該房屋擁有處分權(quán)利。 你既可以將房屋出租，也可以將房屋拆掉等都可以，而使用權(quán)就只能行使不改變所有物性質(zhì)的權(quán)利。再一個房屋使用權(quán)擁有著所得到的權(quán)利不包含所有者獲得所有權(quán)利益，比如拆遷時的拆遷補償對象是所有者而不是使用者。 擴展資料： 房子的使用權(quán)交易形式： 公房承租人之間以互補差價的方式互換房屋使用權(quán)； 公房承租人有償轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)； 公房承租人以房屋使用權(quán)交換住房產(chǎn)權(quán)； 公房承租人將其承租的公房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用。 房屋使用權(quán)交易的條件及辦理手續(xù)： 　 (1)持房屋使用權(quán)上市交易一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是公有住房合法承租人。 (2)房屋使用權(quán)交易，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，當(dāng)事人雙方持下列①－④項相關(guān)材料到房屋所在地直管公房經(jīng)營管理單位辦理房屋使用權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租手續(xù)。 ①申請書； ②雙方當(dāng)事人身份證； ③公有住房租賃合同及共居人、合居戶同意意見書； ④房屋所有權(quán)證和共有人同意意見書。 當(dāng)事人因故不能親自辦理相關(guān)手續(xù)的，可以委托他人代為辦理。受委托人應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)事人出具的授權(quán)委托書。 以房屋使用權(quán)交換住房產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人雙方須按規(guī)定到房地產(chǎn)行政主管部門辦理交易及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 (3)房屋使用權(quán)互換、有償轉(zhuǎn)讓、交換住房產(chǎn)權(quán)前，公房承租人須結(jié)清房屋租金和其他與該房屋有關(guān)的應(yīng)由承租人交納的各項費用；以房屋使用權(quán)交換住房產(chǎn)權(quán)的，住房產(chǎn)權(quán)人亦應(yīng)結(jié)清應(yīng)當(dāng)交納的物業(yè)管理費等與該房屋管理有關(guān)的各項費用。 參考資料來源：百科-房屋使用權(quán)

煙臺市房屋使用安全管理條例2023最新版【全文】

煙臺市房屋使用安全管理條例 （2022年10月26日煙臺市第十八屆人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過 2022年12月21日山東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十九次會議批準） 目 錄 第一章 總則 第二章 房屋使用安全責(zé)任 第三章 房屋使用安全防范 第四章 房屋使用安全鑒定 第五章 危險房屋治理 第六章 農(nóng)村村民自建房屋特別規(guī)定 第七章 法律責(zé)任 第八章 附則 第一章 總則 第一條 為了加強房屋使用安全管理，保障公民、法人和其他組織人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)《中華人民共和國民法......

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容 1、占有權(quán)。房屋用地使用權(quán)人經(jīng)依法申請批準取得房屋用地使用權(quán)，便享有對房屋用地的獨占權(quán)，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對于房屋用地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響房屋用地使用權(quán)人的使用。 2、使用權(quán)。房屋用地使用權(quán)沒有明確的時間限制。不論房屋用地使用的年限長短及其建設(shè)情況如何，房屋用地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。對于房屋用地上的建房，與房屋用地使用權(quán)同時受法律的長期保障，房屋用地使用權(quán)人可以......

房屋安全鑒定法律法規(guī)(常見房屋安全鑒定有什么內(nèi)容)

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