雙方約定的違約金的性質(zhì)是什么?
認為是補償性質(zhì),是為了彌補當(dāng)事人所遭受的損失。也有學(xué)者認為是懲罰性質(zhì),認為是懲罰違約行為的當(dāng)事人。當(dāng)前的主流觀點是認為,違約金兼具了以上兩種性質(zhì),是一種以補償性為主的懲罰性為輔的性質(zhì)。例如最高法的《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第六條明確提出了:在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下,對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實信用原則、公平原則,堅持以補償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì),合理調(diào)整裁量幅度,切實防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。根據(jù)《民法典》585條:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;違約的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
明確了違約金是以補償性為主、以懲罰性為輔的性質(zhì)之后,根據(jù)最高法的《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第七條提出的調(diào)整違約金的權(quán)衡標準討論,重點在以違約造成的損失為基準,綜合衡量合同履行程度、當(dāng)事人的過錯、預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強弱、是否適用格式合同或條款等多項因素,根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以綜合權(quán)衡。該條揭示了在合同約定違約金之后,法官依據(jù)職權(quán)調(diào)整的判斷規(guī)則。 首先,違約造成的損失是基準的衡量點?!逗贤ㄋ痉ń忉尪返诙艞l提出當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過分高于造成的損失。按照該條理解,造成的損失比實際損失是要做廣義理解的,造成的損失會存在合同解除后,再次締約時承受更高買賣成本的損失,也可能是和其他方簽訂合同的機會損失。同樣,也包含對未來可得利益的損失的預(yù)見。
其次,合同履行程度也是對當(dāng)事人之間違約責(zé)任的重要的判斷標準之一。履約程度達到30%的合同與履約程度達到90%的合同,雙方承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)其實已經(jīng)根據(jù)合同的履行程度發(fā)生了改變,該標準通常是出現(xiàn)在貨物買賣合同之中,分期履行的貨物,已經(jīng)交付30%出現(xiàn)違約和已經(jīng)交付90%出現(xiàn)違約,守約方所遭受的損失勢必不同,因此可以根據(jù)合同的履行程度進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
另外,當(dāng)事人的過錯也是違約損失的重要的判斷標準之一。雖然當(dāng)事人的過錯不是違約責(zé)任的構(gòu)成要件,但是在是否調(diào)整違約金的認定之上存在重要的意義。違約方因為主觀的過錯行為,惡意違約,違反契約精神,例如房屋買賣合同中,因為房屋價格突然上漲導(dǎo)致的賣家違約不再買賣房屋與因為賣家過失等原因造成房屋損毀導(dǎo)致的履約不能之間的當(dāng)事人的過錯程度是不同的,因此在調(diào)整違約金的計算的程度上,需要相互區(qū)分。
最后,預(yù)期的利益以及當(dāng)事人的締約地位是存在關(guān)聯(lián)性的。這兩點可以作為同一標準來判斷雙方當(dāng)事人約定的違約金的合理性。雙方當(dāng)事人在合同之中,是否體現(xiàn)了相同的權(quán)利和義務(wù),是否要承擔(dān)相同的違約責(zé)任,是否是平等的違約責(zé)任,也是法官在判斷約定違約金的高低與否、是否應(yīng)當(dāng)進行調(diào)整的重要標準。
因此,總結(jié)來看,是否要調(diào)整違約金的金額,應(yīng)當(dāng)先以當(dāng)事人之間的約定為準,一般而言不予調(diào)整。但是可以根據(jù)個案的情況,以《關(guān)于當(dāng)前形勢下審理民商事合同糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見》第七條、《合同法司法解釋(二)》第二十九條進行調(diào)整以及《民法典》585條進行調(diào)整,但是應(yīng)當(dāng)明確調(diào)整的權(quán)衡在于合同的意思自治的自由與利益的均衡之間的平衡。
民事主體之間設(shè)立、變更、終止法律關(guān)系的協(xié)議就是合同,而在合同中違約金責(zé)任是一種主要的法律責(zé)任。 合同當(dāng)事人約定違約金的目的一是施加壓力督促對方守約,二是在出現(xiàn)違約時欲通過事先的約定減少甚至彌補損失。但是在...
合同法關(guān)于逾期付款違約金規(guī)定 在合同法中,關(guān)于逾期付款違約金的規(guī)定是十分明確和嚴格的。根據(jù)合同法第二百零二條的規(guī)定,當(dāng)事人一方違約,對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。而關(guān)于違約金的數(shù)額,則需要根據(jù)合同的性質(zhì)、當(dāng)事人之間的約定以及逾期付款的情況來...
可以并存,借款合同中逾期利息和違約金可以同時主張,但不得總計超過年利率24%。 1、逾期利息應(yīng)該認為是借貸合同到期后,借款人繼續(xù)占用本金所產(chǎn)生的利息收益,確切地說是本金在逾期未還這段時間內(nèi)產(chǎn)生的孳息,支付逾期利息是對出借人的合理補償,無論借...
在借款合同中要求同時支付逾期利息和違約金的訴求能夠得到支持。違約金的規(guī)定強調(diào)了違約金的補償性理念,同時有限地承認違約金的懲罰性,補償性違約金是對合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計,這符合民法中的損失補償原則。逾期利息雖...
建議先看下商品房買賣合同里的相關(guān)條款,有約定的按照約定處理,無約定的與開發(fā)商協(xié)商處理。如果協(xié)商未果,可以收集開發(fā)商延期交房的證據(jù),向法院提起訴訟,要求開發(fā)商賠償。 一、關(guān)于違約金的性質(zhì) 《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)...
逾期付款違約金按6%計算的依據(jù) 一、違約責(zé)任 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,當(dāng)一方當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行時,另一方當(dāng)事人有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其中,逾期付款違約金是合同中一種常見的違約責(zé)任形式。那么...
閱讀提示以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)是否會影響合作開發(fā)合同的效力?最高法院認為,如果當(dāng)事人在合同中約定對用地性質(zhì)進行變更,那么用地性質(zhì)是否變更屬于合同履行的問題,并不會導(dǎo)致合同無效。但是需關(guān)注當(dāng)事人以工業(yè)用地合作開發(fā)房地產(chǎn)但未在合同中約定對用地...
【報告提要】違反預(yù)約合同,守約方能否要求對方繼續(xù)履行即要求強制締約,存在很大的爭議,目前,實務(wù)界基于《合同法》第一百一十條關(guān)于不能強制履行的規(guī)定以及意思自治原則等因素,一般采反對強制締約的觀點。案件名稱:張玉琪、北京王忠誠醫(yī)療科技有限公司與...
你好,不高于同期貸款利率的四倍就行了。銀行就逾期罰息計收復(fù)利是否應(yīng)當(dāng)獲得法院的支持借款期限屆滿后,金融機構(gòu)能否既收罰息再計收復(fù)利呢?關(guān)于這一問題,目前審判實踐中存在著較大的分歧。金融機構(gòu)認為,既然中國人民銀行1999年《人民幣利率管理規(guī)定》...
按已付房款總額的萬分之一支付違約金這應(yīng)指開發(fā)商逾期交房超過后每天吧。不可能說不管違約多久都是按已付房款總額的萬分之一支付違約金你都簽吧?如是按開發(fā)商逾期交房超過后每天按已付房款總額的萬分之一支付違約金那就不一樣,那就違約五年也不少啦按合同法...