我隨便回答的。2113答案還是比較可信的。呵呵 首先，要確定你的房子是哪個區(qū)的還是房地產(chǎn)大廈直接辦的。如果是房產(chǎn)大廈發(fā)的證，就可以不用查檔，這部分的錢也可以省下來，呵呵 其次，如果你是某個區(qū)的，需要先登記查檔，這個費用各區(qū)不同5261，90元至300元不等吧。然后雙方拿上相關(guān)的資料，主要是賣方提供資料，比如：身份證（如果已婚要兩個人的）、房證、契證、結(jié)婚證或單身證4102明、還有戶口本，資料帶這樣基本就齊全了。 再有，關(guān)于契稅，100平米以下，首次購房是1%契稅，交易費3元/平，非首次或者首次100平以上都是1.5%。這1653些都是買方負(fù)擔(dān)的。還有一些雜七雜八的費用，諸如復(fù)印啊，房產(chǎn)證等新證的制證費什么的，有個幾百塊吧，這個也是買方承擔(dān)的。 另外，版賣方賣房是要交納個人所得稅的，不過最權(quán)近暫停繳費了（政府規(guī)定的），所以，賣方?jīng)]有什么費用需承擔(dān)。 大概就這些，最好找個中介吧，省心。：）

沈陽二手房交易稅費(沈陽二手房交易稅費是多少)

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沈陽二手房交易流程

2017年沈陽二手房過戶手續(xù)費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間，希望可以幫助到大家哦! 　　2017年二手房交易流程 　　一、契稅(買方支付) 　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......

沈陽二手房交易稅費

稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業(yè)稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： ......