閩侯二手房

二手房需要貸款還清，無(wú)抵押。 有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人和配偶一起持身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。 買家需身份證，戶口本，婚姻狀況證明。 雙方一起到住房所屬房管部門簽署買賣合同，辦理過(guò)戶。 過(guò)戶稅費(fèi)依據(jù)住房面積，評(píng)估價(jià)格等因素決定。...

南京二手房交易稅費(fèi)(南京二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器)

　　買賣雙方均需交納的稅費(fèi)——印花稅 　　在整個(gè)二手房交易過(guò)程中，無(wú)論是出售者還是購(gòu)買者均需交納的稅費(fèi)總體來(lái)說(shuō)就是印花稅，是房產(chǎn)成交價(jià)的萬(wàn)分之五。也就是說(shuō)，如果買賣雙方以40萬(wàn)元成交一套房產(chǎn)，則買賣雙方需要分別交納200（400000×0.5‰）元的印花稅。 　　新政之下——買方需要交納的契稅標(biāo)準(zhǔn) 　　在此次新政實(shí)施之后，作為房產(chǎn)購(gòu)買者在交納契稅的過(guò)程中就要有相應(yīng)的變動(dòng)（見(jiàn)附表一）。 　　附表一:新政之下不同時(shí)期契稅交納表 　　第一種情況，您購(gòu)買房屋的簽定合同日期在5月31日之前，同時(shí)交稅時(shí)間能......

二手房交易稅費(fèi)規(guī)定(二手房屋交易稅費(fèi))

一、契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 2、非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的3%的契稅。 二、過(guò)戶費(fèi)用： (1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收?。?(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣方承擔(dān)； (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣......