2017年沈陽二手房過戶手續(xù)費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間,希望可以幫助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契稅(買方支付) 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......
沈陽市城市中心區(qū)集體土地房屋拆遷管理辦法第一條 為了加強本市城市中心區(qū)集體土地房屋拆遷管理。保證城市建設(shè)的順利實施,維護拆遷當事人的合法權(quán)益。結(jié)合本市實際,制定本辦法。第二條 凡在本市城市中心區(qū)繞城高速公路以內(nèi)(468平方公里)集體土地上拆遷房屋及其附屬物的,適用本辦法。第三條市房產(chǎn)管理局是本市城市中心區(qū)集體土地房屋拆遷行政主管部門。市城市房屋拆遷管理辦公室負責日常房屋拆遷工作的管理。第四條 房屋搬遷期限為拆遷公告公布之日起四十五日止。特殊情況可縮短拆遷期限。拆遷期限屆滿被拆遷人拒不搬遷的,市人......
相信很多人在二手房買賣當中都吃過很多虧,也掉過很多語言陷阱。二手房的買賣過程是非常復雜,且處處存在陷阱的。既怕舊房產(chǎn)權(quán)有問題,怕遇到黑心中介,又怕交易的手續(xù)繁瑣。小編在此將為各位講述關(guān)于沈陽二手房交易程序有哪些,請閱讀下文。 一、沈陽二手房交易程序之看房 所購二手房所有權(quán)是否真實、完整和可靠,所有權(quán)人是否與他人共同擁有,房屋有無其他債權(quán)債務(wù)糾紛;是否屬于允許出售的房屋,建筑面積是否準確無誤,所購房屋的實際面積是否與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積一致,建議在合同中約定出售房屋的面積應以產(chǎn)權(quán)證上注明的為準,......
1.繼承公證、贈與公證按照房產(chǎn)價值的百分之二計算公證費; 房產(chǎn)買賣合同公證照房產(chǎn)交易金額的千分之三計算公證費; 委托公證按件收費,一般200-300元; 遺囑公證按件收費,一般200-300元; 放棄繼承權(quán)聲明按件收費,一般300-500元...
可以的。 是外地戶口在沈陽買車辦理購車落戶上牌手續(xù),需要當事人出示身份證,以及當事人在沈陽本地的居住證,才可以申請辦理。 一、《機動車登記規(guī)定》: 第五條 初次申領(lǐng)機動車號牌、行駛證的,機動車所有人應當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。 第...
一、如果房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問題,應該由開發(fā)商承擔責任。如果物業(yè)管理公司已經(jīng)進行了告知、維修的業(yè)務(wù),且本身也不屬于質(zhì)量問題,那么物業(yè)公司就依法履 行了自己的管理義務(wù),需要做的是積極協(xié)助和協(xié)調(diào)與相鄰業(yè)主的關(guān)系,其不承擔法律責任。根據(jù)《物業(yè)管...
第一,婚后雙方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下,要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋,如果沒有協(xié)議的,就按照實際的出資比例去分割。第二,婚后由一方父母出首付,房屋登記在一方子女名下的,一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財...
把四個在世的兒女和二姑娘的孩子找到一起,去公證處做放棄財產(chǎn)的公證,然后拿著公證書和兩個老人的死亡證明,去不動產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)過戶就可以啦!
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按...
二手房買賣成交,除房屋本身的價格外,一般還有三類費用。一是按照國家和當?shù)卣囊?guī)定應交納的規(guī)費,二是向中介服務(wù)提供商支付的費用,三是買進方需要貸款時而需支付的費用。 (一)政府規(guī)費 A、產(chǎn)權(quán)房過戶 賣出方 證件及資料:房產(chǎn)證,土地證...