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        沈陽先買房后離婚(離婚以后買房)

        2023-06-06 17:57發(fā)布

        沈陽先買房后離婚

        第一,婚后雙方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下,要看雙方有沒有協(xié)議。如果有協(xié)議的按照協(xié)議約定去分割房屋,如果沒有協(xié)議的,就按照實際的出資比例去分割。第二,婚后由一方父母出首付,房屋登記在一方子女名下的,一般認(rèn)定為房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。父母出的首付視為對一方子女的贈與,離婚時分割房產(chǎn),房屋產(chǎn)權(quán)一半一半,但當(dāng)初沒有支付首付款的一方需要補(bǔ)償給另一方首付款,實際上相當(dāng)于扣除首付款之后的房屋產(chǎn)權(quán)對半分。第三,婚后由一方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下的,一般認(rèn)定為一方父母對一方子女的贈與屬于個人財產(chǎn),離婚時不參與財產(chǎn)分割。第四,婚后用夫妻的共同財產(chǎn)買房的。很明顯,這是屬于夫妻的共同財產(chǎn),離婚時對半分。無論全款還貸與否。第五,婚后由一方個人財產(chǎn)出資全款買房。這種情況下,房子屬于出資的一方個人財產(chǎn),離婚時不參與財產(chǎn)分割,但是需要由該出資方證明購買房屋的資金是屬于個人財產(chǎn)。

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