具體如下: 對(duì)擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額； 取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個(gè)人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定； 所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅； 家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

房屋契稅怎么算(多套房屋契稅怎么算)

計(jì)算方法和稅率規(guī)定： 應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對(duì)一般商品房減半收稅，對(duì)商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過(guò)地方政府規(guī)定單價(jià)和規(guī)定容積率房產(chǎn)的契稅按3%征收) 注：房產(chǎn)單價(jià)規(guī)定情況復(fù)雜，具體請(qǐng)?jiān)儐?wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記核心，例如：深圳福田區(qū)房產(chǎn)單價(jià)超過(guò)19830元/㎡契稅3%，而龍崗區(qū)規(guī)定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人頭次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅......

房產(chǎn)空置稅(房產(chǎn)空置稅怎么算)

1 對(duì)開(kāi)發(fā)商征收的增量空置稅。對(duì)竣工驗(yàn)收后開(kāi)始銷售的商品房，超出30%的空置部分應(yīng)征收空置稅。 　　2 對(duì)擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國(guó)家通過(guò)水、電、氣、暖的使用情況來(lái)判斷，如平均實(shí)際使用量為應(yīng)用量的1/4、1/5，即可認(rèn)定為空置房。 　　目前，我國(guó)部分大城市的住房空置率已接近或超過(guò)10%的國(guó)際警戒線。房屋空置不僅浪費(fèi)了稀缺的土地資源，還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此，征收房產(chǎn)空置稅十分必要。郭松海昨日說(shuō)。 　　他認(rèn)為，房產(chǎn)空置稅與房產(chǎn)稅并不是一回事，房產(chǎn)稅是保......

重慶房產(chǎn)稅(重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標(biāo)準(zhǔn))

重慶市房產(chǎn)稅是根據(jù)住房面積來(lái)確定的，稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔，計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)。 根據(jù)《重慶市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征收管理實(shí)施細(xì)則》第六條 應(yīng)稅住房的計(jì)稅價(jià)值為房產(chǎn)交易價(jià)，待條件成熟時(shí)按房產(chǎn)評(píng)估值征稅。凡納入征收對(duì)象的應(yīng)稅住房用于出租的，按《暫行辦法》規(guī)定征收繳納房產(chǎn)稅，不再以租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。 第八條 獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在......