房子未滿五年的情況： 房子費用如下： 營業(yè)稅：5%（過戶時把成交價寫成房產(chǎn)證上面的原購價可避免此稅） 契稅：成交價的1% 土地交易費：6元*75平方 查檔費：50 工本費：50 其它都是一些小費用，沒多少。具體可以交給房地產(chǎn)中介去做，你只做到多少錢到自己賬上就可以了。買房賣房想少點風險還是找專業(yè)的地產(chǎn)中介。

100萬房子繼承要交多少錢(100萬房子遺產(chǎn)過戶費多少)

中國境內(nèi)沒有開征遺產(chǎn)稅。 辦理繼承住房需要到公證處做遺產(chǎn)繼承公證，繳納住房價值百分之2的公證費。 憑繼承公證書到房管部門辦理繼承過戶，繳納幾百元手續(xù)費。...

父母雙亡房子怎么繼承要交多少錢(父母雙亡房產(chǎn)過戶)

你好，很高興為你解答。 首先對你遭遇表示同情，希望你能堅強地面對生活。 來回答一下你的問題。 如果父母去世時留有合法有效的遺囑，那么父母的遺產(chǎn)就按照遺囑的意思來繼承。 如果父母去世時沒有留下合法有效的遺囑，就按照法定繼承的方式在繼承人之間發(fā)生繼承。 根據(jù)繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 你父母去世祖父母，外祖父母都有繼承權，他們?nèi)绻谑?，需要他們承諾放棄。如果已經(jīng)過世，就沒關系，你作為子女直接就可以繼承。 如果繼承人只有你，你也需要去做公證后才能變更房產(chǎn)登記，手......

100萬的房子買賣贈與繼承各多少錢?(100萬房產(chǎn)贈與過戶費用)

贈與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費，還有個人所得稅，根據(jù)自己的實際情況看那些稅費需要交納： 公證費： 房產(chǎn)贈與必須經(jīng)過公證。公證費 40元/平米*產(chǎn)權證面積 營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實施細則有關規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。 《財政部國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的......