房子過戶費(fèi)怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價(jià)格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。 房子過戶費(fèi)就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。 假如有一位李先生，想把自己名下的房產(chǎn)過戶給前妻與自己生的女兒。他的房產(chǎn)價(jià)值估計(jì)為50萬元人民幣，那么，成功繼承房產(chǎn)過戶給李先生的女兒總共需要繳納多少過戶費(fèi)呢? 根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的計(jì)算公式，李先生的房子需要繳納5‰的評(píng)估費(fèi)，也就是50萬×5‰=2500元的評(píng)估費(fèi)，做好評(píng)估以后，國家才會(huì)根據(jù)評(píng)估好的房產(chǎn)價(jià)格辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)，這是牽扯到稅收的法律，無法避免。 真正的繼承房產(chǎn)過戶開始辦理了，這包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅，繼承房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅。除此之外還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，繼承人還需要辦理公證，而公證費(fèi)高達(dá)6000元。在李先生的這個(gè)案例中，總共走完繼承房產(chǎn)過戶的流程之后，所需要的花費(fèi)為2500 100 5 250 6000=8855元。

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房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)： 一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理時(shí)除妻子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈(zèng)予給兒子，那就可全部房產(chǎn)集中到兒子一人名下。） 二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。 費(fèi)用有： 一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。 二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。...

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可以。 不繼承的房屋的壞處： 1、不能得到拆遷補(bǔ)償款 遇到拆遷的時(shí)候，還需辦理過戶手續(xù)。 2、不能買賣 繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后，才能取得房產(chǎn)的所有權(quán)，才可以買賣。 擴(kuò)展資料： 雖然很多人都會(huì)在父母去世后都會(huì)把父母的房子過戶到自己的名字上，但是也有一些人覺得做這些事情很麻煩，雖然不在自己的名字下，但也不會(huì)影響自己的使用，也就不會(huì)著急去辦房產(chǎn)過戶了。 案例：小王曾經(jīng)說過，他的父母去世后，自己沒有辦理房產(chǎn)過戶。但是前幾年家里附近搞開發(fā)，小王的房子也要拆遷。小王非常高興，覺得自己能得到一......

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房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí)，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。2、將公證的所有資料以及個(gè)人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊，就可以到房......

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通繼承辦理房產(chǎn)戶流程： 1、所需材料： （）辦理房產(chǎn)證戶手續(xù)要繼承戶籍所派所注銷戶籍辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證戶手續(xù)要區(qū)或市公證處（原外銷商品房市公證處）辦理繼承權(quán)公證房產(chǎn)繼承兩種：遺囑繼承二定繼承需要提交材料： 1、繼承死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證戶手續(xù)需要該套房屋產(chǎn)權(quán)證明或其憑證： 3、戶口簿或其證明繼承與定繼承親屬關(guān)系證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證戶手續(xù)需要繼承身份證件： 遺囑繼承權(quán)公證另需提交資料：繼承所立遺囑（該遺囑必須已公證遺囑其形式遺囑由于認(rèn)定其真實(shí)性暫予采納） （三）辦理房屋戶登......