-交易流程————————

4 房產(chǎn)所在地國土局或房地產(chǎn)交易中心辦理過戶申請，領取回執(zhí).

1，賣方須取得全部產(chǎn)權才可轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓前的債務糾紛，抵押登記須全部清理完

購買二手房流程及費用

這里網(wǎng)頁鏈接很清楚的講解了 二手房交易流程 買房準備—看房選房—房源核驗—簽約訂房—支付房款—繳稅過戶—入住交接。在買二手房時候要注意核驗房源，注意是否有查封、抵押貸款等情況。買方還需核驗是否具備購房資質(zhì)。...

北京二手房交易費用(北京購買二手房流程及費用)

二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅； 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅； 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅； （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 ......

二手房購買流程(二手房購買流程及時間)

對于新房的裝修問題，很多人都覺得設計選材等等是很麻煩的。但其實二手房裝修也并不是很簡單的事情，甚至可以說二手房的改造裝修對比新房裝修是有著本質(zhì)的區(qū)別的。這時候有許多問題是一定要清楚的了解才行的，關于二手房裝修注意事項的問題，這里我們就來詳細的了解一下。 一、墻體的改造必須要慎重 二手房裝修注意事項當中，墻體改造的問題是必須要慎重的。也許你會說只要不是承重墻的部分，都是可以進行拆除之后重新進行室內(nèi)空間設計的，但是這就是與新房裝修有區(qū)別的地方。也許雖然不是承重墻，但是卻是其重要的支撐，同樣也是不能隨......