長沙市地稅局昨日公布了新的城鎮(zhèn)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn):市區(qū)范圍內(nèi)的應(yīng)稅土地,按其經(jīng)濟(jì)繁華程度、交通便利條件、市政設(shè)施建設(shè)、城市發(fā)展規(guī)劃以及土地價(jià)值的高低等因素劃分為6個(gè)等級,最高稅額為20元/年平方米,最低稅額為4元/年平方米,稅額標(biāo)準(zhǔn)提高到原來的3倍。外國企業(yè)、外資企業(yè)被新納入了征稅范圍,在2008年11月20日前,需到主管地稅機(jī)關(guān)辦理土地情況登記手續(xù)。 新規(guī)定自2008年1月1日起實(shí)施。城鎮(zhèn)土地使用稅是按年計(jì)算,分季繳納,今年前三季度的稅款,計(jì)劃在年底之前全部補(bǔ)繳完畢。2007年,長沙市征收......
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 土地使用稅如何征收 以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對象,以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定,在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。 具體單位稅額各地差異較大,請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。 土地使用稅計(jì)算方法如下: 1、大城市1.5元至30元......
土地征收稅費(fèi)如何征收對土地征收的稅費(fèi)有土地使用稅。一、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)我國《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》,只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi),因此,土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅,以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為...
土地使用稅是對使用國有土地的單位和個(gè)人,按使用的土地面積定額征收的稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。土地使用稅每平方米年稅額具體如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元...
征收宅基地的應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 土地管理法 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前...
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。 由于你是購買的...
一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征地補(bǔ)償中不同的項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定是不一樣的,例如征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第四...
一、國有土地征收后房權(quán)證如何注銷土地房屋征收人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)收回被征收土地房屋的權(quán)屬證書,并同意辦理注銷登記。依法征收土地房屋,已簽訂土地房屋補(bǔ)償協(xié)議的,征收人應(yīng)將收回的被征收土地房屋的權(quán)屬證書,統(tǒng)一造冊后,按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)向土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請...
土地征收補(bǔ)償中如何解決土地權(quán)屬爭議土地權(quán)屬爭議由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的,由縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和處理,需要作出處理決定的,擬定處理意見,報(bào)同級人民政府處理??h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機(jī)構(gòu)或者人員負(fù)責(zé)辦理爭議案件...
拆遷按人口如何補(bǔ)償長葛 拆遷按人口如何補(bǔ)償長葛市人口中外籍人口1000余人,但考慮到房屋是80年代修建的,面積僅為500余平米,雖有大部分地方是國有土地和集體土地,但是法定的補(bǔ)償額度為房屋總價(jià)款的7成。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)基礎(chǔ)補(bǔ)償。根據(jù)...
隨著我國城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快,各地征收拆遷任務(wù)日益繁重,相關(guān)訴訟日益增多,處理難度日益加大,如何解決這些官民矛盾,確保公、私平衡,是審判實(shí)踐中亟待解決的難題。本文針對爭議較大的幾個(gè)問題談?wù)劥譁\的認(rèn)識。 一、土地儲備的公益屬性如何界定 ...
1.關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī) 對于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元。新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申...