在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照條例的規(guī)定繳納土地使用稅。 土地使用稅如何征收 以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。 具體單位稅額各地差異較大，請(qǐng)咨詢您所在地地方稅務(wù)局。 土地使用稅計(jì)算方法如下： 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級(jí)，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)。 土地使用稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額＝占用土地面積（平方米）×所占用土地對(duì)應(yīng)的等級(jí)稅額標(biāo)準(zhǔn) （以上回答發(fā)布于2017-01-12，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專(zhuān)家解讀，點(diǎn)擊查看

房產(chǎn)稅如何征收(房產(chǎn)稅如何征收最新消息)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%......

土地租賃稅費(fèi)如何計(jì)算

土地租賃稅費(fèi)如何計(jì)算一、營(yíng)業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計(jì)征;二、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;三、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開(kāi)征了地方教育附加，各地不同，征收率有1%，也有1.5%。四、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;五、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征;六、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，單位等級(jí)稅額是根據(jù)土地坐落的地點(diǎn)，由地稅局事前確定的：從全國(guó)來(lái)看，單位等級(jí)稅額如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0......

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率征收流程是什么納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫(xiě)《土地使用稅信息登記表》。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫(xiě)《城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表》。減免政策下列土地由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免土地使用稅1.個(gè)人所有的居住房屋及院落用地；2.免稅單位職工家屬的宿舍用地；3.民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；4.集體和個(gè)人辦的各類(lèi)學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地；5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造商品房的用地，原則上應(yīng)......